Appartements
2 438 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 073 et 2 987 €/m²
- Prix médian
- 149 500 €
- Surface médiane
- 52 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Veigné en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 438 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 600 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Veigné
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 600 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,2 % sur 1 an +6,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 252 et 2 954 €/m²
- Prix médian
- 257 750 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 763 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 140
En comparaison
Que peut-on acheter à Veigné avec votre budget ?
- environ 76 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Veigné
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 471 €/m² |
| 2022 | 2 698 €/m² |
| 2023 | 2 891 €/m² |
| 2024 | 2 582 €/m² |
| 2025 | 2 640 €/m² |
De 2021 à 2025, à Veigné, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 471 € à 2 640 € (hausse de 6,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 97 ventes, dont 4 appartements et 93 maisons
- 2022 89 ventes, dont 3 appartements et 86 maisons
- 2023 66 ventes, dont 4 appartements et 62 maisons
- 2024 71 ventes, dont 5 appartements et 66 maisons
- 2025 75 ventes, dont 1 appartements et 74 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Veigné ?
Maisons
- 2 pièces 170 000 € 3 036 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 199 533 € 2 934 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 221 250 € 2 595 €/m² · 84 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 300 350 € 2 582 €/m² · 120 m² · 66 ventes
Prix médian de vente à Veigné en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Veigné
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Veigné
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13A allée de la Marjolaine | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 266 m² | 261 200 € | 3 349 €/m² | |
| 3 rue du Stade | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 584 m² | 145 000 € | 1 859 €/m² | |
| 53T route Nationale 10 | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 362 m² | 219 000 € | 2 281 €/m² | |
| 20 allée des Pins | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 430 m² | 168 000 € | 2 301 €/m² | |
| 19 avenue du Chateau de Valmer | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 450 m² | 305 100 € | 2 653 €/m² | |
| 17 rue de la Martiniere | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 620 m² | 157 000 € | 1 510 €/m² | |
| 11 rue du Puits Jean | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 261 m² | 211 000 € | 2 851 €/m² | |
| 2 rue des Grandes Vignes | Maison 5 pièces | 57 m² terrain 724 m² | 325 000 € | 5 702 €/m² | |
| 8 impasse du Cornouiller | Maison 3 pièces | 86 m² terrain 393 m² | 242 363 € | 2 818 €/m² | |
| 37 La Chataigneraie | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 635 m² | 340 000 € | 2 906 €/m² | |
| 21 allée de la Robinetterie | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 764 m² | 306 000 € | 2 571 €/m² | |
| 8 rue de Tartifume | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 600 m² | 269 000 € | 2 690 €/m² | |
| 23 rue Jules Ferry | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 636 m² | 109 900 € | 2 290 €/m² | |
| 4B allée de la Robinetterie | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 821 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 1 allée Traversiere | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 820 m² | 363 000 € | 2 593 €/m² | |
| 42 rue de la Martiniere | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 505 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² | |
| 3B allée de la Robinetterie | Maison 2 pièces | 87 m² terrain 561 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 25 rue de la Bodiniere | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 1 762 m² | 184 000 € | 1 769 €/m² | |
| 3B rue du Stade | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 714 m² | 370 000 € | 2 782 €/m² | |
| 1 rue de la Fosse d'Argent | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 917 m² | 212 000 € | 2 409 €/m² |
Louer à Veigné : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,6 €/m²
de 11,1 à 16,7 €/m²
≈ 680 € par mois pour 50 m²
+16,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 12,1 à 16,6 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+13,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,0 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+36,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à Veigné
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Veigné 93,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Veigné 1,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Veigné 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Veigné 72,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Veigné 27,5 %, France 42,4 %
À Veigné, 3 138 logements, dont 93,1 % de résidences principales ; 72,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Veigné ?
Prix, loyers et logement de Veigné et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Veigné | 2 600 € | 2 438 € | 2 600 € | +6,3 % | 13,6 €/m² | 6,7 % | 72,5 % | 5,0 % |
| Chambray-lès-Tours | 2 742 € | 2 648 € | 2 791 € | +7,4 % | 12,7 €/m² | 5,8 % | 50,9 % | 3,5 % |
| Esvres | 2 536 € | NC | 2 560 € | +12,0 % | 12,5 €/m² | NC | 77,5 % | 4,2 % |
| Montbazon | 2 477 € | NC | 2 469 € | −1,0 % | 13,0 €/m² | NC | 67,2 % | 6,9 % |
| Truyes | 2 455 € | NC | 2 455 € | +12,5 % | 10,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,7 % |
| Sorigny | 2 415 € | NC | 2 415 € | +9,1 % | 8,9 €/m² | NC | 79,8 % | 4,5 % |
| Monts | 2 394 € | 1 676 € | 2 454 € | +5,2 % | 11,9 €/m² | 8,5 % | 79,6 % | 4,4 % |
| Joué-lès-Tours | 2 365 € | 2 093 € | 2 617 € | +3,4 % | 12,8 €/m² | 7,3 % | 51,1 % | 5,7 % |
| Cormery | 2 109 € | NC | 2 085 € | +7,5 % | 11,8 €/m² | NC | 76,1 % | 7,7 % |
| Saint-Branchs | 2 009 € | NC | 2 009 € | −4,8 % | 9,9 €/m² | NC | 77,1 % | 4,3 % |
| La Boissière-du-Doré | 1 843 € | NC | 1 843 € | −14,9 % | 10,8 €/m² | NC | 84,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie