Appartements
1 095 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 967 et 1 543 €/m²
- Prix médian
- 67 090 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 095 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 678 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Maure-de-Touraine
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 678 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,2 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 402 et 2 134 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 680 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 81
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Maure-de-Touraine avec votre budget ?
- environ 170 m² d'appartement
- environ 111 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Maure-de-Touraine
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 682 €/m² |
| 2022 | 1 759 €/m² |
| 2023 | 1 792 €/m² |
| 2024 | 1 802 €/m² |
| 2025 | 1 600 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Maure-de-Touraine, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 682 € à 1 600 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
- 2022 46 ventes, dont 3 appartements et 43 maisons
- 2023 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
- 2024 35 ventes, dont 3 appartements et 32 maisons
- 2025 52 ventes, dont 3 appartements et 49 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Maure-de-Touraine ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 674 €/m² · 60 m² · 7 ventes
- 3 pièces 125 200 € 1 771 €/m² · 80 m² · 19 ventes
- 4 pièces 152 150 € 1 587 €/m² · 82 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 221 000 € 1 682 €/m² · 124 m² · 28 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Maure-de-Touraine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Maure-de-Touraine
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Sainte-Maure-de-Touraine
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Docteur Patry | Appartement 3 pièces | 40 m² | 72 000 € | 1 800 €/m² | |
| 22 Les Vauzelles | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 714 m² | 110 000 € | 1 310 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Patry | Appartement 2 pièces | 47 m² | 44 000 € | 936 €/m² | |
| 15 rue Albert Masson | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 114 m² | 70 500 € | 1 068 €/m² | |
| 8T rue Abbe Bourasse | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 527 m² | 180 000 € | 2 045 €/m² | |
| 1 Les Fontenelles 2 | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 674 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 17 rue Rabelais | Maison 3 pièces | 87 m² terrain 400 m² | 178 000 € | 2 046 €/m² | |
| 5 rue Alfred de Vigny | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 780 m² | 165 000 € | 2 260 €/m² | |
| 37B rue des Coteaux | Maison 5 pièces | 168 m² terrain 2 857 m² | 430 000 € | 2 560 €/m² | |
| 6 rue du Petit Vaux | Maison 5 pièces | 174 m² terrain 2 967 m² | 260 000 € | 1 494 €/m² | |
| 8 rue de Ste Catherine | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 548 m² | 205 000 € | 2 330 €/m² | |
| 15 rue du Petit Vaux | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 510 m² | 165 000 € | 1 650 €/m² | |
| 18 rue de Loches | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 158 m² | 44 000 € | 733 €/m² | |
| 1 rue St Mesmin | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 292 m² | 85 000 € | 739 €/m² | |
| 11 Les Archambaults | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 3 372 m² | 64 000 € | 771 €/m² | |
| 49 rue du Docteur Patry | Maison 9 pièces | 255 m² terrain 680 m² | 212 000 € | 831 €/m² | |
| 23 rue de la Chaume | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 367 m² | 44 000 € | 1 023 €/m² | |
| 2 route de Louroux | Maison 3 pièces | 104 m² terrain 1 089 m² | 247 500 € | 2 380 €/m² | |
| 8 rue du Docteur Patry | Appartement 3 pièces | 85 m² | 96 000 € | 1 129 €/m² | |
| 80B rue de Loches | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 4 480 m² | 319 805 € | 2 221 €/m² |
Louer à Sainte-Maure-de-Touraine : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,7 à 12,2 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+14,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+2,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,1 €/m²
≈ 560 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
-
Maisons
8,8 €/m²
de 6,9 à 11,2 €/m²
≈ 880 € par mois pour 100 m²
+5,1 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Maure-de-Touraine
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Maure-de-Touraine 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Maure-de-Touraine 2,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Maure-de-Touraine 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Maure-de-Touraine 64,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Maure-de-Touraine 35,6 %, France 42,4 %
À Sainte-Maure-de-Touraine, 2 187 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 64,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Maure-de-Touraine ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Maure-de-Touraine et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Maure-de-Touraine | 1 674 € | 1 095 € | 1 678 € | −2,8 % | 9,7 €/m² | 10,6 % | 64,4 % | 11,2 % |
| Le Bignon | 2 874 € | NC | 2 874 € | +3,7 % | 12,7 €/m² | NC | 80,6 % | 4,0 % |
| Château-Thébaud | 2 283 € | NC | 2 264 € | −21,1 % | 12,0 €/m² | NC | 79,5 % | 5,0 % |
| Maillé | 1 735 € | NC | 1 735 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,5 % | 7,9 % |
| Noyant-de-Touraine | 1 733 € | NC | 1 733 € | +4,5 % | 8,9 €/m² | NC | 82,0 % | 6,1 % |
| Saint-Épain | 1 680 € | NC | 1 680 € | +2,7 % | 8,9 €/m² | NC | 78,4 % | 11,2 % |
| Draché | 1 610 € | NC | 1 669 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Sainte-Catherine-de-Fierbois | 1 572 € | NC | 1 572 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,4 % | 8,0 % |
| Nouâtre | 1 393 € | NC | 1 393 € | −10,7 % | 9,1 €/m² | NC | 70,3 % | 0,5 % |
| Pouzay | 1 301 € | NC | 1 301 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 74,0 % | 7,7 % |
| Sepmes | 888 € | NC | 888 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 69,4 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie