Appartements
1 220 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 220 et 1 220 €/m²
- Prix médian
- 91 500 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Neuillé-Pont-Pierre en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 220 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 131 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
64,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Neuillé-Pont-Pierre
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 131 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +6,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 671 et 2 634 €/m²
- Prix médian
- 197 900 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 785 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Neuillé-Pont-Pierre avec votre budget ?
- environ 152 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Neuillé-Pont-Pierre
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 979 €/m² |
| 2022 | 2 141 €/m² |
| 2023 | 2 179 €/m² |
| 2024 | 2 131 €/m² |
| 2025 | 2 105 €/m² |
De 2021 à 2025, à Neuillé-Pont-Pierre, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 979 € à 2 105 € (hausse de 6,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2022 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
- 2025 15 ventes, dont 3 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Neuillé-Pont-Pierre ?
Maisons
- 4 pièces 199 525 € 2 272 €/m² · 81 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 239 000 € 2 088 €/m² · 93 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Neuillé-Pont-Pierre en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Neuillé-Pont-Pierre
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Neuillé-Pont-Pierre
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue Racan | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 630 m² | 258 000 € | 3 071 €/m² | |
| 58 avenue du General de Gaulle | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 844 m² | 64 000 € | 1 422 €/m² | |
| 11 rue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 1 024 m² | 180 000 € | 1 314 €/m² | |
| 7 rue Armand Moisant | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 620 m² | 149 900 € | 2 271 €/m² | |
| 1 rue du Clos du Haras | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 385 m² | 227 200 € | 2 272 €/m² | |
| 16 rue de Carcoult | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 601 m² | 225 000 € | 2 813 €/m² | |
| 4 impasse du Fourneau | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 622 m² | 247 143 € | 2 808 €/m² | |
| 6 rue Racan | Appartement 4 pièces | 75 m² | 91 500 € | 1 220 €/m² | |
| 5556 Les Maisons Blanches | Maison 3 pièces | 123 m² terrain 1 080 m² | 176 500 € | 1 435 €/m² | |
| 2 impasse de la Borde | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 396 m² | 157 000 € | 2 151 €/m² | |
| 316 Thoriau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 712 m² | 197 900 € | 1 979 €/m² | |
| 31 avenue Louis Proust | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 818 m² | 223 000 € | 1 593 €/m² | |
| 6 rue Racan | Appartement 2 pièces | 52 m² | 63 440 € | 1 220 €/m² | |
| 16 avenue du General de Gaulle | Appartement 5 pièces | 84 m² | 125 600 € | 1 495 €/m² | |
| 5 rue de la Borde | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 394 m² | 140 000 € | 2 059 €/m² | |
| 8 rue Racan | Appartement 3 pièces | 63 m² | 76 860 € | 1 220 €/m² | |
| 13 rue Jacques de Beaune | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 785 m² | 245 000 € | 2 634 €/m² | |
| 9 impasse Fleurie | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 610 m² | 230 000 € | 3 433 €/m² | |
| 3 allée des Sarments | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 438 m² | 201 150 € | 2 612 €/m² | |
| 3 La Naurellerie | Maison 2 pièces | 117 m² terrain 2 261 m² | 262 000 € | 2 239 €/m² |
Louer à Neuillé-Pont-Pierre : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,7 à 12,9 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+19,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,5 €/m²
de 9,7 à 13,6 €/m²
≈ 400 € par mois pour 35 m²
+5,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,8 à 11,9 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+50,2 % depuis 2022
-
Maisons
10,4 €/m²
de 8,2 à 13,2 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+29,0 % depuis 2022
Le logement à Neuillé-Pont-Pierre
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Neuillé-Pont-Pierre 89,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Neuillé-Pont-Pierre 3,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Neuillé-Pont-Pierre 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Neuillé-Pont-Pierre 64,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Neuillé-Pont-Pierre 35,5 %, France 42,4 %
À Neuillé-Pont-Pierre, 1 099 logements, dont 89,1 % de résidences principales ; 64,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Neuillé-Pont-Pierre ?
Prix, loyers et logement de Neuillé-Pont-Pierre et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Neuillé-Pont-Pierre | 1 979 € | 1 220 € | 2 131 € | 0,0 % | 10,6 €/m² | 10,5 % | 64,5 % | 7,9 % |
| Saint-Antoine-du-Rocher | 2 674 € | NC | 2 716 € | +12,5 % | 10,6 €/m² | NC | 87,5 % | 5,6 % |
| Charentilly | 2 597 € | NC | 2 597 € | +10,6 % | 10,6 €/m² | NC | 88,4 % | 4,5 % |
| Semblançay | 2 498 € | NC | 2 500 € | −9,7 % | 9,9 €/m² | NC | 87,3 % | 5,9 % |
| Rouziers-de-Touraine | 2 175 € | NC | 2 175 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 82,3 % | 3,7 % |
| Neuvy-le-Roi | 1 857 € | NC | 1 857 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 11,4 % |
| Sonzay | 1 828 € | NC | 1 828 € | −12,2 % | 9,9 €/m² | NC | 77,3 % | 10,1 % |
| Beaumont-Louestault | 1 739 € | NC | 1 739 € | −12,6 % | 9,9 €/m² | NC | 80,7 % | 8,4 % |
| Saint-Paterne-Racan | 1 657 € | NC | 1 713 € | +12,1 % | 9,9 €/m² | NC | 74,2 % | 6,9 % |
| Bueil-en-Touraine | 1 436 € | NC | 1 436 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 81,5 % | 7,7 % |
| Saint-Christophe-sur-le-Nais | 1 410 € | NC | 1 410 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 76,1 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie