Les villes au meilleur rendement locatif dans la Charente-Maritime (17)

Rendement locatif

44 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans la Charente-Maritime (17)
# Commune Rendement (%)
1 Pons 17 4 343 hab. 11,0
2 Courçon 17 2 091 hab. 8,9
3 Saint-Jean-d'Angély 17 6 784 hab. 8,4
4 Mirambeau 17 1 520 hab. 8,1
5 Meursac 17 1 563 hab. 7,9
6 Montendre 17 3 222 hab. 7,6
7 Jonzac 17 3 602 hab. 7,5
8 Tonnay-Charente 17 8 289 hab. 7,3
9 Saintes 17 25 363 hab. 7,1
10 Marans 17 4 476 hab. 7,0
11 Étaules 17 2 857 hab. 6,8
12 Dompierre-sur-Mer 17 6 315 hab. 6,7
13 Surgères 17 6 897 hab. 6,5
14 Rochefort 17 23 460 hab. 6,3
15 Lagord 17 7 802 hab. 6,2
16 Le Château-d'Oléron 17 4 366 hab. 6,0
17 Marsilly 17 3 176 hab. 6,0
18 Sainte-Soulle 17 5 034 hab. 5,8
19 Échillais 17 3 765 hab. 5,8
20 Marennes-Hiers-Brouage 17 6 163 hab. 5,7

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Charente-Maritime, en %

  1. Saintes 17 7,1
  2. Rochefort 17 6,3
  3. La Rochelle 17 3,6

Les villes au rendement le plus faible

Charente-Maritime, en %

  1. Saint-Martin-de-Ré 17 2,4
  2. La Flotte 17 2,5
  3. La Couarde-sur-Mer 17 2,9
  4. Dolus-d'Oléron 17 3,0
  5. Saint-Palais-sur-Mer 17 3,2
  6. Châtelaillon-Plage 17 3,4
  7. Saint-Pierre-d'Oléron 17 3,4
  8. La Rochelle 17 3,6
  9. Médis 17 3,6
  10. Vaux-sur-Mer 17 3,7

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans la Charente-Maritime (17) ?

Les villes de la Charente-Maritime (17) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Pons (17) (11,0 %)
  2. Courçon (17) (8,9 %)
  3. Saint-Jean-d'Angély (17) (8,4 %)
  4. Mirambeau (17) (8,1 %)
  5. Meursac (17) (7,9 %)
  6. Montendre (17) (7,6 %)
  7. Jonzac (17) (7,5 %)
  8. Tonnay-Charente (17) (7,3 %)
  9. Saintes (17) (7,1 %)
  10. Marans (17) (7,0 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de la Charente-Maritime (17) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Saintes (17) (7,1 %)
  2. Rochefort (17) (6,3 %)
  3. La Rochelle (17) (3,6 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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