Appartements
5 826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 5 524 et 7 455 €/m²
- Prix médian
- 234 945 €
- Surface médiane
- 36 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à La Couarde-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 826 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 091 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Couarde-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 091 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−6,8 % sur 1 an +4,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 019 et 8 528 €/m²
- Prix médian
- 665 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 428 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 71
En comparaison
Que peut-on acheter à La Couarde-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 32 m² d'appartement
- environ 26 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Couarde-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 6 625 €/m² |
| 2022 | 7 696 €/m² |
| 2023 | 7 868 €/m² |
| 2024 | 7 432 €/m² |
| 2025 | 6 923 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Couarde-sur-Mer, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 625 € à 6 923 € (hausse de 4,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 41 ventes, dont 3 appartements et 38 maisons
- 2022 57 ventes, dont 7 appartements et 50 maisons
- 2023 45 ventes, dont 3 appartements et 42 maisons
- 2024 35 ventes, dont 1 appartements et 34 maisons
- 2025 42 ventes, dont 5 appartements et 37 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Couarde-sur-Mer ?
Maisons
- 2 pièces 437 630 € 8 753 €/m² · 50 m² · 5 ventes
- 3 pièces 585 700 € 7 430 €/m² · 73 m² · 18 ventes
- 4 pièces 593 087 € 6 972 €/m² · 99 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 917 500 € 6 742 €/m² · 159 m² · 26 ventes
Prix médian de vente à La Couarde-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Couarde-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à La Couarde-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7B route de Joachim | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 221 m² | 450 000 € | 6 923 €/m² | |
| 30 chemin des Follies | Maison 7 pièces | 176 m² terrain 567 m² | 935 000 € | 5 313 €/m² | |
| 6826 rue de la Gate Bourse | Maison 4 pièces | 178 m² terrain 506 m² | 1 086 000 € | 6 101 €/m² | |
| 9 rue de Beauregard | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 250 m² | 700 000 € | 9 333 €/m² | |
| 3 impasse du Peu des Hommes | Maison 4 pièces | 190 m² terrain 634 m² | 1 681 900 € | 8 852 €/m² | |
| 3 rue de la Ventouse | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 428 m² | 740 000 € | 7 551 €/m² | |
| 18 rue de Chanchardon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 375 m² | 650 000 € | 9 028 €/m² | |
| 12B rue des Ormeaux | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 151 m² | 790 000 € | 8 144 €/m² | |
| 17 avenue du Mail | Appartement 3 pièces | 55 m² | 320 000 € | 5 818 €/m² | |
| 3 rue du Peux des Hommes | Maison 3 pièces | 101 m² terrain 486 m² | 796 000 € | 7 881 €/m² | |
| 5918 rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 95 m² terrain 266 m² | 300 000 € | 3 158 €/m² | |
| 17 avenue du Mail | Appartement 3 pièces | 42 m² | 190 000 € | 4 524 €/m² | |
| 36A chemin des Brardes | Maison 6 pièces | 177 m² terrain 584 m² | 1 127 600 € | 6 371 €/m² | |
| 11 rue de l'Ocean | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 186 m² | 750 000 € | 7 009 €/m² | |
| 18 chemin des Epinettes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 525 m² | 708 740 € | 6 443 €/m² | |
| 18 La Montee des Cidas | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 853 m² | 1 470 000 € | 11 221 €/m² | |
| 6775 résidence le Domaine en Re | Maison 4 pièces | 64 m² | 375 000 € | 5 859 €/m² | |
| 79B chemin des Brardes | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 373 m² | 150 000 € | 7 895 €/m² | |
| 17 rue des Chardons Bleus | Appartement 4 pièces | 94 m² | 510 000 € | 5 426 €/m² | |
| 11 chemin du Moulin Barillon | Maison 2 pièces | 78 m² terrain 553 m² | 450 000 € | 5 769 €/m² |
Louer à La Couarde-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Couarde-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Couarde-sur-Mer 22,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Couarde-sur-Mer 76,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Couarde-sur-Mer 1,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Couarde-sur-Mer 77,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Couarde-sur-Mer 22,6 %, France 42,4 %
À La Couarde-sur-Mer, 2 500 logements, dont 22,4 % de résidences principales ; 77,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Couarde-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de La Couarde-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Couarde-sur-Mer | 7 054 € | 5 826 € | 7 091 € | +3,9 % | 14,0 €/m² | 2,9 % | 77,4 % | 1,5 % |
| Les Portes-en-Ré | 8 368 € | NC | 8 368 € | +22,8 % | 14,0 €/m² | NC | 66,2 % | 1,2 % |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 011 € | NC | 8 016 € | +17,4 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 2,6 % |
| La Flotte | 7 499 € | 6 661 € | 7 580 € | +10,1 % | 14,0 €/m² | 2,5 % | 66,0 % | 0,9 % |
| Saint-Martin-de-Ré | 7 018 € | 6 900 € | 7 294 € | +1,7 % | 14,0 €/m² | 2,4 % | 45,9 % | 2,5 % |
| Rivedoux-Plage | 6 856 € | NC | 7 067 € | −2,6 % | 14,0 €/m² | NC | 71,8 % | 4,3 % |
| Loix | 6 810 € | NC | 6 776 € | +5,6 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 1,5 % |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 636 € | NC | 6 636 € | −0,7 % | 14,0 €/m² | NC | 75,0 % | 1,9 % |
| Ars-en-Ré | 6 528 € | NC | 6 528 € | +1,8 % | 14,0 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| Saint-Clément-des-Baleines | 5 889 € | NC | 5 901 € | +12,7 % | 14,0 €/m² | NC | 77,9 % | 2,3 % |
| La Tranche-sur-Mer | 3 962 € | 3 667 € | 4 000 € | +16,1 % | 14,0 €/m² | 4,6 % | 75,2 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie