Appartements
5 371 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,4 % sur 1 an +11,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 795 et 6 132 €/m²
- Prix médian
- 206 500 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 88
L'immobilier à Châtelaillon-Plage en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 371 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 720 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
15,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châtelaillon-Plage
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 720 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,2 % sur 1 an +8,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 950 et 5 417 €/m²
- Prix médian
- 395 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 341 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 221
En comparaison
Que peut-on acheter à Châtelaillon-Plage avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 39 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châtelaillon-Plage
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 846 €/m² | 4 312 €/m² |
| 2022 | 5 276 €/m² | 5 011 €/m² |
| 2023 | 5 466 €/m² | 4 950 €/m² |
| 2024 | 5 318 €/m² | 4 764 €/m² |
| 2025 | 5 392 €/m² | 4 658 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châtelaillon-Plage, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 846 € à 5 392 € (hausse de 11,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 312 € à 4 658 € (hausse de 8,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 189 ventes, dont 52 appartements et 137 maisons
- 2022 168 ventes, dont 46 appartements et 122 maisons
- 2023 145 ventes, dont 52 appartements et 93 maisons
- 2024 130 ventes, dont 34 appartements et 96 maisons
- 2025 179 ventes, dont 54 appartements et 125 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châtelaillon-Plage ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 137 384 € 5 864 €/m² · 24 m² · 20 ventes
- 2 pièces 208 000 € 5 295 €/m² · 38 m² · 45 ventes
- 3 pièces 280 500 € 5 203 €/m² · 62 m² · 21 ventes
Maisons
- 2 pièces 240 000 € 5 073 €/m² · 47 m² · 27 ventes
- 3 pièces 318 500 € 4 980 €/m² · 62 m² · 60 ventes
- 4 pièces 408 000 € 4 297 €/m² · 92 m² · 61 ventes
- 5 pièces et plus 573 925 € 4 604 €/m² · 130 m² · 68 ventes
Prix médian de vente à Châtelaillon-Plage en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châtelaillon-Plage
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châtelaillon-Plage
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue Paul Doumer | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 194 m² | 240 000 € | 4 286 €/m² | |
| 53 résidence les Fermes de l'Ocean | Maison 3 pièces | 56 m² | 300 500 € | 5 366 €/m² | |
| 46 avenue Abbe Guichard | Appartement 1 pièce | 19 m² | 112 000 € | 5 895 €/m² | |
| 127 boulevard de Lattre de Tassigny | Appartement 2 pièces | 32 m² | 201 000 € | 6 281 €/m² | |
| 4 rue Charles Brissaud | Appartement 1 pièce | 18 m² | 116 000 € | 6 444 €/m² | |
| 30 rue Georges Michaud | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 698 m² | 522 000 € | 5 932 €/m² | |
| 8 avenue de Strasbourg | Appartement 2 pièces | 40 m² | 243 000 € | 6 075 €/m² | |
| 43 rue du Chateau d'Alon | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 498 m² | 395 000 € | 3 798 €/m² | |
| 10 avenue des Boucholeurs | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 667 m² | 415 000 € | 4 462 €/m² | |
| 26 rue Carnot | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 206 m² | 927 750 € | 5 798 €/m² | |
| 22 rue des Aigrettes | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 300 m² | 430 000 € | 3 739 €/m² | |
| 5 allée des Ambassadeurs | Appartement 2 pièces | 30 m² | 152 000 € | 5 067 €/m² | |
| 22B rue du Chene Vert | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 252 m² | 390 000 € | 4 105 €/m² | |
| 9024 résidence Monte Carlo | Appartement 1 pièce | 24 m² | 152 500 € | 6 354 €/m² | |
| 3 allée Simone Veil | Appartement 2 pièces | 42 m² | 210 000 € | 5 000 €/m² | |
| 67B boulevard Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 190 m² | 340 000 € | 4 658 €/m² | |
| 5 avenue du General Leclerc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 154 m² | 556 300 € | 3 837 €/m² | |
| 5 rue des Frenes | Maison 4 pièces | 148 m² terrain 694 m² | 650 000 € | 4 392 €/m² | |
| 11 rue des Quatre Sergents | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 407 m² | 550 000 € | 5 093 €/m² | |
| 16 avenue de l'Hippodrome | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 537 m² | 346 000 € | 3 888 €/m² |
Louer à Châtelaillon-Plage : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
15,2 €/m²
de 12,1 à 19,1 €/m²
≈ 760 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
18,0 €/m²
de 14,4 à 22,6 €/m²
≈ 630 € par mois pour 35 m²
+28,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,2 €/m²
de 10,9 à 15,9 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+8,4 % depuis 2022
-
Maisons
14,5 €/m²
de 11,1 à 19,1 €/m²
≈ 1 450 € par mois pour 100 m²
+26,1 % depuis 2022
Le logement à Châtelaillon-Plage
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châtelaillon-Plage 61,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châtelaillon-Plage 36,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châtelaillon-Plage 2,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châtelaillon-Plage 63,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châtelaillon-Plage 36,1 %, France 42,4 %
À Châtelaillon-Plage, 5 841 logements, dont 61,1 % de résidences principales ; 63,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châtelaillon-Plage ?
Prix, loyers et logement de Châtelaillon-Plage et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châtelaillon-Plage | 4 944 € | 5 371 € | 4 720 € | +11,7 % | 15,2 €/m² | 3,4 % | 63,9 % | 2,0 % |
| Île-d'Aix | 6 145 € | NC | 6 145 € | NC | 13,5 €/m² | NC | 50,0 % | 1,4 % |
| Aytré | 3 828 € | 4 068 € | 3 663 € | +1,1 % | 14,3 €/m² | 4,2 % | 47,4 % | 6,9 % |
| Saint-Vivien | 3 440 € | NC | 3 440 € | +19,7 % | 13,5 €/m² | NC | 71,6 % | 5,3 % |
| La Jarne | 3 313 € | NC | 3 313 € | +8,7 % | 13,5 €/m² | NC | 73,8 % | 3,0 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| Salles-sur-Mer | 3 038 € | NC | 3 043 € | −2,5 % | 13,5 €/m² | NC | 76,3 % | 4,3 % |
| La Jarrie | 3 016 € | NC | 3 016 € | +1,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,2 % |
| Thairé | 2 943 € | NC | 2 943 € | +11,6 % | 12,0 €/m² | NC | 84,4 % | 3,8 % |
| Yves | 2 838 € | NC | 2 838 € | +2,9 % | 13,5 €/m² | NC | 78,8 % | 5,3 % |
| Croix-Chapeau | 2 752 € | NC | 2 752 € | +4,0 % | 12,0 €/m² | NC | 74,2 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie