Appartements
1 574 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 393 et 1 833 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 61 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
L'immobilier à Saint-Jean-d'Angély en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 574 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 426 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Jean-d'Angély
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 426 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +14,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 117 et 1 786 €/m²
- Prix médian
- 126 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 367 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 209
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Jean-d'Angély avec votre budget ?
- environ 118 m² d'appartement
- environ 130 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Jean-d'Angély
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 530 €/m² | 1 254 €/m² |
| 2022 | 1 452 €/m² | 1 435 €/m² |
| 2023 | 1 674 €/m² | 1 483 €/m² |
| 2024 | 1 627 €/m² | 1 422 €/m² |
| 2025 | 1 574 €/m² | 1 429 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Jean-d'Angély, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 530 € à 1 574 € (hausse de 2,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 254 € à 1 429 € (hausse de 14,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 159 ventes, dont 20 appartements et 139 maisons
- 2022 181 ventes, dont 24 appartements et 157 maisons
- 2023 113 ventes, dont 16 appartements et 97 maisons
- 2024 118 ventes, dont 18 appartements et 100 maisons
- 2025 120 ventes, dont 11 appartements et 109 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Jean-d'Angély ?
Appartements
- 2 pièces 90 500 € 1 820 €/m² · 48 m² · 10 ventes
- 3 pièces 95 500 € 1 504 €/m² · 61 m² · 16 ventes
Maisons
- 1 pièce 57 500 € 1 017 €/m² · 53 m² · 6 ventes
- 2 pièces 79 500 € 1 536 €/m² · 53 m² · 14 ventes
- 3 pièces 102 250 € 1 338 €/m² · 69 m² · 44 ventes
- 4 pièces 126 000 € 1 470 €/m² · 84 m² · 74 ventes
- 5 pièces et plus 166 000 € 1 539 €/m² · 114 m² · 71 ventes
Prix médian de vente à Saint-Jean-d'Angély en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Jean-d'Angély
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Jean-d'Angély
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 square Jean Caillon | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 116 m² | 80 000 € | 930 €/m² | |
| 6 rue Francois et Chasta Moinet | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 225 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 8 rue Pierre et Marie Curie | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 339 m² | 160 000 € | 2 051 €/m² | |
| 9 rue Claude David | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 421 m² | 140 500 € | 1 673 €/m² | |
| 50 rue Laurent Tourneur | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 296 m² | 190 000 € | 1 597 €/m² | |
| 27 boulevard du Quatorze Juillet | Maison 5 pièces | 74 m² terrain 515 m² | 90 200 € | 1 219 €/m² | |
| 14 rue Beguin | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 196 m² | 90 000 € | 720 €/m² | |
| 26 rue Alsace Lorraine | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 669 m² | 323 900 € | 2 024 €/m² | |
| 121 rue de la Renardiere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 495 m² | 165 000 € | 1 793 €/m² | |
| 8 rue Simone Bechet | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 684 m² | 125 000 € | 1 276 €/m² | |
| 35 rue Laurent Tourneur | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 97 m² | 108 000 € | 1 929 €/m² | |
| 27 rue Andre Brisson | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 550 m² | 200 000 € | 1 754 €/m² | |
| 34 rue Pepin D'Aquitaine | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 206 m² | 136 000 € | 1 619 €/m² | |
| 35 rue Andre Brisson | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 1 148 m² | 267 500 € | 1 672 €/m² | |
| 6 rue de Dampierre | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 330 m² | 65 000 € | 1 204 €/m² | |
| 1 rue Maurice Ravel | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 896 m² | 159 000 € | 1 514 €/m² | |
| 9 rue Georges Bizet | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 545 m² | 130 000 € | 1 275 €/m² | |
| 8 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 358 m² | 125 000 € | 1 563 €/m² | |
| 8 place de la Liberte | Maison 6 pièces | 79 m² terrain 118 m² | 108 280 € | 1 371 €/m² | |
| 38 rue Jelu | Maison 6 pièces | 86 m² terrain 133 m² | 132 500 € | 1 541 €/m² |
Louer à Saint-Jean-d'Angély : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,8 à 13,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+17,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,3 à 16,7 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+14,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,5 à 11,2 €/m²
≈ 640 € par mois pour 70 m²
+16,9 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,3 à 11,9 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+26,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Jean-d'Angély
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Jean-d'Angély 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Jean-d'Angély 4,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Jean-d'Angély 17,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Jean-d'Angély 51,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Jean-d'Angély 48,1 %, France 42,4 %
À Saint-Jean-d'Angély, 4 732 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 51,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Jean-d'Angély ?
Prix, loyers et logement de Saint-Jean-d'Angély et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Jean-d'Angély | 1 470 € | 1 574 € | 1 426 € | +12,0 % | 11,1 €/m² | 8,4 % | 51,9 % | 17,6 % |
| Poursay-Garnaud | 1 818 € | NC | 1 818 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 65,9 % | 14,6 % |
| Ternant | 1 665 € | NC | 1 719 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 56,7 % | 5,3 % |
| Saint-Julien-de-l'Escap | 1 654 € | NC | 1 654 € | +20,3 % | 11,0 €/m² | NC | 67,7 % | 15,2 % |
| Mazeray | 1 637 € | NC | 1 637 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 83,6 % | 8,0 % |
| La Vergne | 1 556 € | NC | 1 556 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 83,0 % | 9,8 % |
| Fontenet | 1 490 € | NC | 1 490 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 87,2 % | 13,7 % |
| Essouvert | 1 480 € | NC | 1 480 € | +7,0 % | 11,5 €/m² | NC | 82,4 % | 11,6 % |
| Courcelles | 1 370 € | NC | 1 370 € | NC | 11,0 €/m² | NC | 84,5 % | 5,2 % |
| Antezant-la-Chapelle | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 80,5 % | 10,3 % |
| Vervant | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,1 % | 6,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie