Appartements
2 386 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 127 et 2 683 €/m²
- Prix médian
- 125 250 €
- Surface médiane
- 47 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Échillais en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 386 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 353 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Échillais
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 353 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,8 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 045 et 2 820 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 794 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 99
En comparaison
Que peut-on acheter à Échillais avec votre budget ?
- environ 78 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Échillais
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 280 €/m² |
| 2022 | 2 618 €/m² |
| 2023 | 2 514 €/m² |
| 2024 | 2 449 €/m² |
| 2025 | 2 233 €/m² |
De 2021 à 2025, à Échillais, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 280 € à 2 233 € (baisse de 2,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 64 ventes, dont 7 appartements et 57 maisons
- 2022 76 ventes, dont 7 appartements et 69 maisons
- 2023 39 ventes, dont 5 appartements et 34 maisons
- 2024 58 ventes, dont 6 appartements et 52 maisons
- 2025 49 ventes, dont 2 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Échillais ?
Maisons
- 3 pièces 200 000 € 2 310 €/m² · 79 m² · 19 ventes
- 4 pièces 214 500 € 2 401 €/m² · 91 m² · 48 ventes
- 5 pièces et plus 274 990 € 2 214 €/m² · 121 m² · 29 ventes
Prix médian de vente à Échillais en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Échillais
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Échillais
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue de Ville d'Envert | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 753 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 4B impasse de la Borderie | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 3 745 m² | 210 020 € | 2 079 €/m² | |
| 12 allée des Castors | Maison 6 pièces | 92 m² terrain 1 405 m² | 163 000 € | 1 772 €/m² | |
| 73 rue des Vignes | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 993 m² | 324 700 € | 2 873 €/m² | |
| 1 rue de la Pinsonnerie | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 249 m² | 209 000 € | 2 402 €/m² | |
| 3 chemin du Bois Bernard | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 821 m² | 272 500 € | 2 571 €/m² | |
| 15 rue de la Noraudiere | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 2 942 m² | 420 000 € | 2 471 €/m² | |
| 10 rue des Fours a Chaux | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 321 m² | 245 000 € | 3 025 €/m² | |
| 16 rue du Tonkin | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 4 881 m² | 665 850 € | 4 592 €/m² | |
| 42 rue des Erronnelles | Maison 4 pièces | 143 m² terrain 1 083 m² | 461 000 € | 3 224 €/m² | |
| 1 rue de la Renaissance | Maison 9 pièces | 274 m² terrain 1 116 m² | 520 000 € | 1 898 €/m² | |
| 6 allée de l'Aunis | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 5 492 m² | 265 000 € | 3 397 €/m² | |
| 6 chemin de la Garenne | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 856 m² | 177 900 € | 1 779 €/m² | |
| 26 rue des Erronnelles | Appartement 2 pièces | 43 m² | 95 500 € | 2 221 €/m² | |
| 16 chemin du Prieure | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 119 m² | 200 000 € | 2 667 €/m² | |
| 25 rue du Gros Chene | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 227 m² | 122 914 € | 1 517 €/m² | |
| 12 rue des Javelles | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 567 m² | 230 950 € | 2 200 €/m² | |
| 17 rue de la Tourasse | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 065 m² | 204 000 € | 2 267 €/m² | |
| 2 route de Soubise | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 492 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 15 route de Montherault | Maison 3 pièces | 89 m² terrain 2 370 m² | 190 000 € | 2 135 €/m² |
Louer à Échillais : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,6 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+6,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,1 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+15,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,3 à 12,6 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+12,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,2 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+17,3 % depuis 2022
Le logement à Échillais
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Échillais 92,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Échillais 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Échillais 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Échillais 75,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Échillais 24,2 %, France 42,4 %
À Échillais, 1 901 logements, dont 92,3 % de résidences principales ; 75,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Échillais ?
Prix, loyers et logement d'Échillais et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Échillais | 2 353 € | 2 386 € | 2 353 € | +0,3 % | 11,6 €/m² | 5,8 % | 75,8 % | 5,5 % |
| Vergeroux | 2 654 € | NC | 2 654 € | +4,6 % | 13,5 €/m² | NC | 86,1 % | 3,1 % |
| Soubise | 2 447 € | NC | 2 447 € | −6,2 % | 11,6 €/m² | NC | 78,1 % | 6,4 % |
| Rochefort | 2 335 € | 2 377 € | 2 297 € | +9,4 % | 12,5 €/m² | 6,3 % | 46,4 % | 8,8 % |
| Tonnay-Charente | 2 147 € | 1 923 € | 2 286 € | +9,2 % | 11,6 €/m² | 7,3 % | 66,4 % | 7,3 % |
| Saint-Agnant | 2 096 € | NC | 2 129 € | +7,0 % | 11,6 €/m² | NC | 82,2 % | 6,0 % |
| Beaugeay | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 88,2 % | 3,3 % |
| Saint-Hippolyte | 2 000 € | NC | 2 000 € | −2,0 % | 11,6 €/m² | NC | 78,0 % | 6,7 % |
| Trizay | 1 939 € | NC | 1 939 € | +11,0 % | 11,6 €/m² | NC | 74,7 % | 5,5 % |
| Moëze | 1 871 € | NC | 1 871 € | +18,7 % | 11,6 €/m² | NC | 86,6 % | 7,7 % |
| Champagne | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 73,9 % | 3,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie