Appartements
1 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 357 et 1 514 €/m²
- Prix médian
- 57 000 €
- Surface médiane
- 42 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Mirambeau en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 364 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 112 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mirambeau
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 112 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,6 % sur 1 an +11,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 783 et 1 565 €/m²
- Prix médian
- 98 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 1 825 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Mirambeau avec votre budget ?
- environ 136 m² d'appartement
- environ 167 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mirambeau
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 133 €/m² |
| 2022 | 1 211 €/m² |
| 2023 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 987 €/m² |
| 2025 | 1 259 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mirambeau, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 133 € à 1 259 € (hausse de 11,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2022 28 ventes, dont 5 appartements et 23 maisons
- 2023 33 ventes, dont 12 appartements et 21 maisons
- 2024 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2025 28 ventes, dont 8 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mirambeau ?
Maisons
- 3 pièces 90 000 € 1 014 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 375 €/m² · 132 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Mirambeau en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mirambeau
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mirambeau
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 rue de Brocaire | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 162 m² | 167 700 € | 1 497 €/m² | |
| 5496 A Font Bouillon | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 5 372 m² | 230 000 € | 2 091 €/m² | |
| 5 place des Tilleuls | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 68 m² | 77 100 € | 734 €/m² | |
| 5320 Les Fontenelles | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 7 669 m² | 235 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9T rue de Saint Bonnet | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 3 351 m² | 327 000 € | 2 240 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 2 pièces | 42 m² | 57 000 € | 1 357 €/m² | |
| 2B chemin de la Font du Bourg | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 51 m² | 37 500 € | 1 042 €/m² | |
| 17 avenue des Comtes Duchatel | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 136 m² | 55 800 € | 1 213 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 3 pièces | 55 m² | 75 000 € | 1 364 €/m² | |
| 5320 Chez Mars | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 66 257 m² | 205 500 € | 2 704 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 2 pièces | 42 m² | 60 000 € | 1 429 €/m² | |
| 5567 rue de l'Osier | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 489 m² | 110 000 € | 1 375 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 2 pièces | 36 m² | 57 400 € | 1 594 €/m² | |
| 16 route de la Croix de Luce | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 1 531 m² | 150 000 € | 1 304 €/m² | |
| 95 avenue de la Republique | Maison 10 pièces | 412 m² terrain 43 049 m² | 750 000 € | 1 820 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 3 pièces | 55 m² | 74 000 € | 1 345 €/m² | |
| 30 avenue d'Aquitaine | Maison 6 pièces | 95 m² terrain 1 030 m² | 95 000 € | 1 000 €/m² | |
| 22 avenue des Comtes Duchatel | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 709 m² | 78 000 € | 690 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 2 pièces | 36 m² | 56 000 € | 1 556 €/m² | |
| 5373 Pechevre | Appartement 3 pièces | 55 m² | 73 000 € | 1 327 €/m² |
Louer à Mirambeau : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 11,9 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+12,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+17,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,2 à 9,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,6 à 9,7 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+7,8 % depuis 2022
Le logement à Mirambeau
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mirambeau 75,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mirambeau 7,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mirambeau 17,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mirambeau 61,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mirambeau 38,6 %, France 42,4 %
À Mirambeau, 987 logements, dont 75,6 % de résidences principales ; 61,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mirambeau ?
Prix, loyers et logement de Mirambeau et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mirambeau | 1 327 € | 1 364 € | 1 112 € | +22,1 % | 9,2 €/m² | 8,1 % | 61,4 % | 17,0 % |
| Boisredon | 1 610 € | NC | 1 610 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 85,6 % | 10,5 % |
| Soubran | 1 480 € | NC | 1 480 € | NC | 10,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,4 % |
| Nieul-le-Virouil | 1 364 € | NC | 1 364 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 79,2 % | 11,8 % |
| Saint-Martial-de-Mirambeau | 1 333 € | NC | 1 333 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,3 % | 6,5 % |
| Saint-Palais | 1 056 € | NC | 1 056 € | +12,4 % | 9,6 €/m² | NC | 83,2 % | 6,7 % |
| Semoussac | 1 048 € | NC | 1 048 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 89,2 % | 9,3 % |
| Consac | 1 043 € | NC | 1 043 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,5 % | 11,8 % |
| Saint-Dizant-du-Bois | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 73,1 % | 7,5 % |
| Pleine-Selve | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 78,9 % | 10,9 % |
| Semillac | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 75,9 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie