Appartements
1 979 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 854 et 2 050 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Étaules en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 979 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 718 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étaules
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 718 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,7 % sur 1 an +13,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 238 et 3 157 €/m²
- Prix médian
- 241 082 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 675 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 94
En comparaison
Que peut-on acheter à Étaules avec votre budget ?
- environ 94 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étaules
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 387 €/m² |
| 2022 | 2 442 €/m² |
| 2023 | 2 988 €/m² |
| 2024 | 2 729 €/m² |
| 2025 | 2 709 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étaules, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 387 € à 2 709 € (hausse de 13,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 88 ventes, dont 4 appartements et 84 maisons
- 2022 62 ventes, dont 4 appartements et 58 maisons
- 2023 56 ventes, dont 2 appartements et 54 maisons
- 2024 48 ventes, dont 2 appartements et 46 maisons
- 2025 53 ventes, dont 5 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étaules ?
Maisons
- 3 pièces 222 500 € 3 012 €/m² · 73 m² · 17 ventes
- 4 pièces 240 988 € 2 708 €/m² · 91 m² · 52 ventes
- 5 pièces et plus 297 675 € 2 139 €/m² · 128 m² · 20 ventes
Prix médian de vente à Étaules en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étaules
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Étaules
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 avenue de la Picauderie | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 1 458 m² | 160 000 € | 2 667 €/m² | |
| 19 avenue Sorignet | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 806 m² | 250 730 € | 1 857 €/m² | |
| 6 rue des Plantes du Moulin | Maison 4 pièces | 177 m² terrain 958 m² | 394 930 € | 2 231 €/m² | |
| 31 rue des Plantes du Moulin | Maison 4 pièces | 85 m² | 170 000 € | 2 000 €/m² | |
| 2 rue des Coteaux de la Seudre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 100 200 € | 2 088 €/m² | |
| 17 rue de Chassagne | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 833 m² | 335 300 € | 2 502 €/m² | |
| 9 impasse des Vignes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 097 m² | 230 000 € | 2 371 €/m² | |
| 3 rue de Chassagne | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 282 m² | 222 500 € | 3 371 €/m² | |
| 2 rue des Coteaux de la Seudre | Appartement 2 pièces | 48 m² | 95 000 € | 1 979 €/m² | |
| 13B rue du Haut des Bois | Maison 4 pièces | 128 m² terrain 2 790 m² | 347 000 € | 2 711 €/m² | |
| 12 allée des Primeveres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 008 m² | 223 775 € | 3 065 €/m² | |
| 44 rue Charles Herve | Maison 4 pièces | 141 m² terrain 243 m² | 140 000 € | 993 €/m² | |
| 14 rue Toulifaut | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 120 m² | 168 000 € | 2 471 €/m² | |
| 5 rue de la Granderie | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 35 m² | 98 300 € | 3 511 €/m² | |
| 15 rue du Bois de Savane | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 721 m² | 319 400 € | 3 226 €/m² | |
| 8 rue du Golfe de Barbareu | Maison 5 pièces | 193 m² terrain 1 757 m² | 665 000 € | 3 446 €/m² | |
| 1 chemin des Bourgelles | Maison 4 pièces | 135 m² terrain 2 140 m² | 373 600 € | 2 767 €/m² | |
| 37B rue de Chassagne | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 258 m² | 234 900 € | 2 639 €/m² | |
| 34 rue du Clone Richard | Maison 6 pièces | 127 m² terrain 644 m² | 255 000 € | 2 008 €/m² | |
| 1B rue de la Croix | Maison 1 pièce | 91 m² terrain 1 559 m² | 237 000 € | 2 604 €/m² |
Louer à Étaules : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 9,2 à 13,7 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
−0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,7 €/m²
de 10,7 à 17,4 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+3,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,0 €/m²
de 8,8 à 13,7 €/m²
≈ 1 100 € par mois pour 100 m²
+25,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Étaules
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étaules 77,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étaules 16,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étaules 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étaules 82,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étaules 17,8 %, France 42,4 %
À Étaules, 1 693 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 82,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étaules ?
Prix, loyers et logement d'Étaules et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étaules | 2 697 € | 1 979 € | 2 718 € | +11,5 % | 11,3 €/m² | 6,8 % | 82,2 % | 6,3 % |
| Les Mathes | 4 352 € | 4 440 € | 4 319 € | +16,9 % | 13,7 €/m² | 3,7 % | 74,6 % | 0,2 % |
| La Tremblade | 3 380 € | 3 000 € | 3 419 € | +9,8 % | 12,1 €/m² | 4,8 % | 67,1 % | 4,4 % |
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Arvert | 2 703 € | 2 742 € | 2 702 € | +10,0 % | 12,5 €/m² | 5,5 % | 77,7 % | 6,6 % |
| Chaillevette | 2 304 € | NC | 2 313 € | +5,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,9 % | 7,6 % |
| Nieulle-sur-Seudre | 2 190 € | NC | 2 190 € | +16,6 % | 11,3 €/m² | NC | 80,3 % | 9,4 % |
| Saint-Sornin | 2 031 € | NC | 2 031 € | NC | 11,3 €/m² | NC | 84,2 % | 7,3 % |
| L'Éguille | 1 813 € | NC | 1 796 € | −11,8 % | 10,1 €/m² | NC | 82,7 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie