Appartements
2 145 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 870 €/m²
- Prix médian
- 94 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 16
L'immobilier à Surgères en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 145 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 016 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Surgères
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 016 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,2 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 593 et 2 559 €/m²
- Prix médian
- 176 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 502 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 190
En comparaison
Que peut-on acheter à Surgères avec votre budget ?
- environ 87 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Surgères
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 874 €/m² |
| 2022 | 1 944 €/m² |
| 2023 | 2 101 €/m² |
| 2024 | 1 917 €/m² |
| 2025 | 2 132 €/m² |
De 2021 à 2025, à Surgères, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 874 € à 2 132 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 136 ventes, dont 11 appartements et 125 maisons
- 2022 131 ventes, dont 18 appartements et 113 maisons
- 2023 114 ventes, dont 10 appartements et 104 maisons
- 2024 96 ventes, dont 11 appartements et 85 maisons
- 2025 110 ventes, dont 5 appartements et 105 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Surgères ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 117 000 € 3 150 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 88 000 € 1 527 €/m² · 62 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 89 991 € 1 725 €/m² · 53 m² · 8 ventes
- 3 pièces 145 500 € 1 946 €/m² · 74 m² · 54 ventes
- 4 pièces 180 480 € 2 219 €/m² · 89 m² · 79 ventes
- 5 pièces et plus 204 000 € 1 976 €/m² · 103 m² · 48 ventes
Prix médian de vente à Surgères en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Surgères
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Surgères
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 impasse des Cagouilles | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 3 827 m² | 133 400 € | 1 516 €/m² | |
| 38B rue Paul Rouvier | Appartement 3 pièces | 62 m² | 144 200 € | 2 326 €/m² | |
| 11 rue des Routes | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 300 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 38B rue Paul Rouvier | Appartement 3 pièces | 62 m² | 116 954 € | 1 886 €/m² | |
| 33 rue Bernard Palissy | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 153 m² | 136 000 € | 1 511 €/m² | |
| 2B rue des Quinconces | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 465 m² | 328 250 € | 2 026 €/m² | |
| 7 rue Anatole France | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 755 m² | 215 962 € | 1 800 €/m² | |
| 7 rue de la Chapelle | Maison 5 pièces | 160 m² terrain 3 161 m² | 632 000 € | 3 950 €/m² | |
| 28 rue Denfert Rochereau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 100 m² | 215 000 € | 2 150 €/m² | |
| 16 rue Gabriel Faure | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 416 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 19 rue de la Geres | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 343 m² | 133 231 € | 1 776 €/m² | |
| 19 rue Gabriel Guillon | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 450 m² | 180 000 € | 1 200 €/m² | |
| 8 rue Pierre Dornic | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 445 m² | 98 000 € | 1 508 €/m² | |
| 4 rue des Fleurs | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 818 m² | 101 800 € | 2 909 €/m² | |
| 5 rue des Minimes | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 679 m² | 209 000 € | 2 322 €/m² | |
| 41 rue Jean Jaures | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 528 m² | 178 000 € | 2 253 €/m² | |
| 15 rue des Justes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 439 m² | 297 020 € | 2 776 €/m² | |
| 8T rue Jacques Brel | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 659 m² | 270 000 € | 2 411 €/m² | |
| 7 impasse de Bretagne | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 352 m² | 150 000 € | 1 948 €/m² | |
| 27 rue Francoise Sagan | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 322 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² |
Louer à Surgères : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,5 à 14,3 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+23,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,8 €/m²
de 11,3 à 16,8 €/m²
≈ 480 € par mois pour 35 m²
+12,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,3 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+19,2 % depuis 2022
-
Maisons
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 1 110 € par mois pour 100 m²
+36,9 % depuis 2022
Le logement à Surgères
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Surgères 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Surgères 2,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Surgères 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Surgères 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Surgères 41,0 %, France 42,4 %
À Surgères, 3 870 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Surgères ?
Prix, loyers et logement de Surgères et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Surgères | 2 021 € | 2 145 € | 2 016 € | +13,9 % | 11,7 €/m² | 6,5 % | 59,0 % | 10,4 % |
| La Devise | 2 192 € | NC | 2 192 € | −15,6 % | 10,7 €/m² | NC | 85,2 % | 4,6 % |
| Chambon | 1 945 € | NC | 1 945 € | −5,8 % | 11,2 €/m² | NC | 85,3 % | 5,7 % |
| Saint-Mard | 1 876 € | NC | 1 876 € | +24,1 % | 11,2 €/m² | NC | 85,9 % | 7,3 % |
| Vouhé | 1 848 € | NC | 1 848 € | −9,9 % | 11,2 €/m² | NC | 89,4 % | 2,3 % |
| Puyravault | 1 705 € | NC | 1 705 € | −19,4 % | 12,0 €/m² | NC | 80,4 % | 7,2 % |
| Saint-Georges-du-Bois | 1 678 € | NC | 1 678 € | +30,9 % | 11,2 €/m² | NC | 80,9 % | 7,4 % |
| Saint-Pierre-La-Noue | 1 666 € | NC | 1 666 € | +30,2 % | 11,2 €/m² | NC | 85,2 % | 6,9 % |
| Breuil-la-Réorte | 1 452 € | NC | 1 452 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 83,5 % | 6,7 % |
| Saint-Saturnin-du-Bois | 1 287 € | NC | 1 287 € | +8,9 % | 10,7 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Annezay | 986 € | NC | 986 € | NC | 10,7 €/m² | NC | 87,7 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie