Appartements
1 463 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,9 % sur 1 an
La moitié des ventes entre 1 331 et 1 701 €/m²
- Prix médian
- 67 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
L'immobilier à Courçon en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 463 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 971 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
13,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Courçon
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 971 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+26,5 % sur 1 an +36,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 684 et 2 508 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 450 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 46
En comparaison
Que peut-on acheter à Courçon avec votre budget ?
- environ 127 m² d'appartement
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Courçon
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 667 €/m² |
| 2022 | 2 179 €/m² |
| 2023 | 2 186 €/m² |
| 2024 | 1 801 €/m² |
| 2025 | 2 278 €/m² |
De 2021 à 2025, à Courçon, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 667 € à 2 278 € (hausse de 36,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 44 ventes, dont 7 appartements et 37 maisons
- 2022 41 ventes, dont 12 appartements et 29 maisons
- 2023 56 ventes, dont 26 appartements et 30 maisons
- 2024 39 ventes, dont 16 appartements et 23 maisons
- 2025 46 ventes, dont 23 appartements et 23 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Courçon ?
Appartements
- 2 pièces 63 000 € 1 449 €/m² · 41 m² · 25 ventes
- 3 pièces 89 500 € 1 540 €/m² · 53 m² · 10 ventes
Maisons
- 3 pièces 161 050 € 2 174 €/m² · 74 m² · 12 ventes
- 4 pièces 212 805 € 2 059 €/m² · 96 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 232 420 € 2 029 €/m² · 128 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Courçon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Courçon
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Courçon
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 allée de la Vallee D'Aulnes | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 258 m² | 105 000 € | 1 750 €/m² | |
| 15 rue des Pluviers | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 466 m² | 265 000 € | 3 313 €/m² | |
| 2B rue du Cours | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 1 460 m² | 388 800 € | 2 476 €/m² | |
| 3 voie communale Dom du Cheval Dore | Appartement 2 pièces | 44 m² | 62 000 € | 1 409 €/m² | |
| 13 rue de l'Aunis | Maison 5 pièces | 137 m² terrain 425 m² | 312 150 € | 2 278 €/m² | |
| 5025F Fief Breuillet | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 220 m² | 128 000 € | 1 730 €/m² | |
| 1 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 757 m² | 184 500 € | 2 636 €/m² | |
| 2 Moulin de Neuillon | Maison 7 pièces | 226 m² terrain 2 236 m² | 405 900 € | 1 796 €/m² | |
| 31 rue de Benon | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 704 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 17 rue du Petit Goulet | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 1 756 m² | 190 000 € | 2 375 €/m² | |
| 3 voie communale Dom du Cheval Dore | Appartement 3 pièces | 51 m² | 85 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5 impasse de la Fontaine | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 301 m² | 181 500 € | 1 891 €/m² | |
| 12 voie communale Domaine de l'Hemicycle | Appartement 2 pièces | 38 m² | 119 000 € | 3 132 €/m² | |
| 5026F voie communale Dom du Cheval Dore | Appartement 3 pièces | 47 m² | 69 000 € | 1 468 €/m² | |
| 2 impasse du Moulin de la Traine | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 409 m² | 179 000 € | 1 884 €/m² | |
| 44 rue de Benon | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 491 m² | 154 450 € | 2 452 €/m² | |
| 2025F Fief Breuillet | Appartement 4 pièces | 82 m² | 70 000 € | 854 €/m² | |
| 5026F voie communale Dom du Cheval Dore | Appartement 2 pièces | 42 m² | 55 000 € | 1 310 €/m² | |
| 5012F Fief Breuillet | Appartement 2 pièces | 67 m² | 88 500 € | 1 321 €/m² | |
| 12 voie communale Domaine des Glasxiemes | Appartement 2 pièces | 40 m² | 51 000 € | 1 275 €/m² |
Louer à Courçon : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,8 €/m²
de 8,7 à 13,4 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+21,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+16,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,4 €/m²
de 7,5 à 11,8 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+35,2 % depuis 2022
-
Maisons
9,5 €/m²
de 7,3 à 12,4 €/m²
≈ 950 € par mois pour 100 m²
+32,5 % depuis 2022
Le logement à Courçon
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Courçon 84,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Courçon 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Courçon 13,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Courçon 62,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Courçon 38,0 %, France 42,4 %
À Courçon, 1 107 logements, dont 84,5 % de résidences principales ; 62,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Courçon ?
Prix, loyers et logement de Courçon et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Courçon | 1 730 € | 1 463 € | 1 971 € | +13,4 % | 10,8 €/m² | 8,9 % | 62,0 % | 13,4 % |
| Ferrières | 2 799 € | NC | 2 799 € | +10,4 % | 11,2 €/m² | NC | 78,9 % | 6,4 % |
| Saint-Sauveur-d'Aunis | 2 679 € | NC | 2 679 € | +31,1 % | 13,2 €/m² | NC | 80,5 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-de-Liversay | 2 313 € | NC | 2 313 € | +21,6 % | 13,2 €/m² | NC | 77,9 % | 5,0 % |
| Benon | 2 183 € | NC | 2 183 € | −0,3 % | 11,2 €/m² | NC | 84,0 % | 4,7 % |
| Saint-Cyr-du-Doret | 1 897 € | NC | 1 897 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 12,7 % |
| Saint-Hilaire-la-Palud | 1 721 € | NC | 1 725 € | +68,7 % | 11,5 €/m² | NC | 77,2 % | 13,3 % |
| La Ronde | 1 633 € | NC | 1 633 € | +17,0 % | 11,5 €/m² | NC | 81,8 % | 9,2 % |
| Taugon | 1 589 € | NC | 1 589 € | +15,4 % | 10,3 €/m² | NC | 79,7 % | 6,5 % |
| La Grève-sur-Mignon | 1 472 € | NC | 1 472 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,8 % | 7,8 % |
| La Laigne | 944 € | NC | 944 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 4,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie