Appartements
5 261 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +21,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 562 et 5 868 €/m²
- Prix médian
- 176 121 €
- Surface médiane
- 33 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 97
L'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
5 261 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 577 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
81,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
1,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Palais-sur-Mer
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 577 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,7 % sur 1 an +10,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 4 012 et 5 343 €/m²
- Prix médian
- 370 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 602 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 204
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Palais-sur-Mer avec votre budget ?
- environ 35 m² d'appartement
- environ 41 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Palais-sur-Mer
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 390 €/m² | 4 139 €/m² |
| 2022 | 4 742 €/m² | 4 490 €/m² |
| 2023 | 5 512 €/m² | 4 595 €/m² |
| 2024 | 5 127 €/m² | 4 730 €/m² |
| 2025 | 5 333 €/m² | 4 554 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Palais-sur-Mer, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 390 € à 5 333 € (hausse de 21,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 139 € à 4 554 € (hausse de 10,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 261 ventes, dont 77 appartements et 184 maisons
- 2022 207 ventes, dont 63 appartements et 144 maisons
- 2023 141 ventes, dont 50 appartements et 91 maisons
- 2024 139 ventes, dont 43 appartements et 96 maisons
- 2025 162 ventes, dont 54 appartements et 108 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Palais-sur-Mer ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 124 000 € 5 127 €/m² · 27 m² · 31 ventes
- 2 pièces 178 830 € 5 538 €/m² · 33 m² · 47 ventes
- 3 pièces 240 000 € 4 618 €/m² · 56 m² · 17 ventes
Maisons
- 1 pièce 129 000 € 3 936 €/m² · 33 m² · 7 ventes
- 2 pièces 200 000 € 4 556 €/m² · 48 m² · 13 ventes
- 3 pièces 276 000 € 4 748 €/m² · 60 m² · 72 ventes
- 4 pièces 416 725 € 4 350 €/m² · 95 m² · 65 ventes
- 5 pièces et plus 600 000 € 4 851 €/m² · 130 m² · 47 ventes
Prix médian de vente à Saint-Palais-sur-Mer en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Palais-sur-Mer
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Palais-sur-Mer
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue du Four | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 283 m² | 287 000 € | 6 378 €/m² | |
| 17 avenue de Bernezac | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 445 m² | 120 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5 rue des Anemones | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 604 m² | 335 000 € | 3 681 €/m² | |
| 17 rue du Logis | Maison 3 pièces | 40 m² | 186 000 € | 4 650 €/m² | |
| 61 rue des Bleuets | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 702 m² | 388 000 € | 3 560 €/m² | |
| 2 rue des Passiflores | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 623 m² | 710 000 € | 4 551 €/m² | |
| 17 avenue de la Republique | Appartement 1 pièce | 26 m² | 131 000 € | 5 038 €/m² | |
| 37 rue Camille Andre | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 781 m² | 688 000 € | 5 333 €/m² | |
| 70 corniche de Nauzan | Appartement 2 pièces | 29 m² | 160 000 € | 5 517 €/m² | |
| 19 avenue de la Republique | Appartement 1 pièce | 29 m² | 93 000 € | 3 207 €/m² | |
| 66 avenue de Pontaillac | Appartement 2 pièces | 39 m² | 215 980 € | 5 538 €/m² | |
| 40 rue de l'Ocean | Appartement 2 pièces | 60 m² | 298 000 € | 4 967 €/m² | |
| 11 rue des Perdrix | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 1 045 m² | 620 000 € | 5 124 €/m² | |
| 34 avenue des Mouilleres | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 1 322 m² | 500 000 € | 4 464 €/m² | |
| 49 rue des Myosotis | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 795 m² | 580 000 € | 4 462 €/m² | |
| 11 impasse de la Chevaille | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 1 006 m² | 112 000 € | 1 623 €/m² | |
| 62 avenue de Pontaillac | Appartement 1 pièce | 34 m² | 185 230 € | 5 448 €/m² | |
| 21 rue du Fourchaud | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 180 m² | 250 000 € | 4 310 €/m² | |
| 143 résidence Domaine du Bois Soleil | Maison 3 pièces | 39 m² | 197 000 € | 5 051 €/m² | |
| 18B rue des Perdrix | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 519 m² | 480 000 € | 3 810 €/m² |
Louer à Saint-Palais-sur-Mer : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,1 à 18,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+16,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 11,8 à 18,9 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+13,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,1 €/m²
de 9,1 à 13,6 €/m²
≈ 770 € par mois pour 70 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,8 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+3,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Palais-sur-Mer
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Palais-sur-Mer 29,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Palais-sur-Mer 68,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Palais-sur-Mer 1,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Palais-sur-Mer 81,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Palais-sur-Mer 18,9 %, France 42,4 %
À Saint-Palais-sur-Mer, 6 914 logements, dont 29,9 % de résidences principales ; 81,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Palais-sur-Mer ?
Prix, loyers et logement de Saint-Palais-sur-Mer et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Palais-sur-Mer | 4 769 € | 5 261 € | 4 577 € | +10,7 % | 14,2 €/m² | 3,2 % | 81,1 % | 1,3 % |
| Vaux-sur-Mer | 4 379 € | 4 857 € | 4 189 € | +0,8 % | 15,2 €/m² | 3,7 % | 74,5 % | 2,9 % |
| Les Mathes | 4 352 € | 4 440 € | 4 319 € | +16,9 % | 13,7 €/m² | 3,7 % | 74,6 % | 0,2 % |
| Saint-Georges-de-Didonne | 4 052 € | 4 306 € | 3 875 € | +7,8 % | 14,4 €/m² | 4,0 % | 74,8 % | 2,1 % |
| Royan | 3 833 € | 3 875 € | 3 778 € | +10,0 % | 14,4 €/m² | 4,5 % | 55,6 % | 3,2 % |
| Breuillet | 3 307 € | NC | 3 307 € | +9,6 % | 13,7 €/m² | NC | 84,2 % | 10,4 % |
| Saint-Augustin | 3 158 € | NC | 3 158 € | +13,7 % | 13,7 €/m² | NC | 79,2 % | 0,8 % |
| Médis | 3 013 € | 3 397 € | 3 009 € | +28,8 % | 10,1 €/m² | 3,6 % | 82,8 % | 7,2 % |
| Saint-Sulpice-de-Royan | 2 937 € | NC | 3 008 € | +13,3 % | 13,7 €/m² | NC | 79,7 % | 3,2 % |
| Mornac-sur-Seudre | 2 810 € | NC | 3 003 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 77,6 % | 8,1 % |
| Le Verdon-sur-Mer | 2 613 € | 2 362 € | 2 994 € | +20,0 % | 11,5 €/m² | 5,9 % | 72,5 % | 2,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie