Appartements
1 846 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 613 et 2 108 €/m²
- Prix médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 44 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 25
L'immobilier à Jonzac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 846 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 821 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Jonzac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 821 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,8 % sur 1 an +30,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 251 et 2 254 €/m²
- Prix médian
- 169 112 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 671 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Jonzac avec votre budget ?
- environ 101 m² d'appartement
- environ 102 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Jonzac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 552 €/m² |
| 2022 | 1 567 €/m² |
| 2023 | 1 746 €/m² |
| 2024 | 1 585 €/m² |
| 2025 | 2 026 €/m² |
De 2021 à 2025, à Jonzac, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 552 € à 2 026 € (hausse de 30,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 74 ventes, dont 23 appartements et 51 maisons
- 2022 66 ventes, dont 21 appartements et 45 maisons
- 2023 57 ventes, dont 16 appartements et 41 maisons
- 2024 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
- 2025 50 ventes, dont 20 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Jonzac ?
Maisons
- 3 pièces 121 922 € 1 636 €/m² · 79 m² · 11 ventes
- 4 pièces 175 000 € 1 944 €/m² · 90 m² · 21 ventes
- 5 pièces et plus 192 684 € 1 263 €/m² · 141 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Jonzac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Jonzac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Jonzac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6379 impasse Marie Galante | Appartement 2 pièces | 62 m² | 100 000 € | 1 613 €/m² | |
| 6388 rue Pierrette | Appartement 2 pièces | 44 m² | 84 000 € | 1 909 €/m² | |
| 23 rue des Carmes | Appartement 2 pièces | 51 m² | 107 500 € | 2 108 €/m² | |
| 16B rue de la Pouyade | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 231 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² | |
| 6388 rue Pierrette | Appartement 2 pièces | 39 m² | 88 000 € | 2 256 €/m² | |
| 22 avenue de Lattre de Tassigny | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 484 m² | 305 000 € | 2 563 €/m² | |
| 6379 impasse la Desirade | Appartement 2 pièces | 30 m² | 74 760 € | 2 492 €/m² | |
| 7 avenue Mac Crea Fletcher | Maison 8 pièces | 143 m² terrain 6 865 m² | 320 000 € | 2 238 €/m² | |
| 15 rue du Moulin | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 540 m² | 182 990 € | 2 259 €/m² | |
| 5 cité les Acacias | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 795 m² | 230 000 € | 2 233 €/m² | |
| 3 rue des Violettes | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 437 m² | 158 000 € | 1 629 €/m² | |
| 5 rue de la Mouillere | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 462 m² | 223 500 € | 1 996 €/m² | |
| 1 rue Emon | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 219 m² | 90 000 € | 918 €/m² | |
| 28 rue de la Garenne | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 915 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² | |
| 14B rue du Pas de la Garenne | Appartement 3 pièces | 67 m² | 150 000 € | 2 239 €/m² | |
| 6 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 3 449 m² | 161 400 € | 2 374 €/m² | |
| 22 avenue Mac Crea Fletcher | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 000 m² | 159 000 € | 2 149 €/m² | |
| 21 cité Mignonneau | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 651 m² | 121 922 € | 1 270 €/m² | |
| 23 rue des Carmes | Appartement 2 pièces | 34 m² | 62 000 € | 1 824 €/m² | |
| 13 place du Champ de Foire | Appartement 3 pièces | 61 m² | 75 900 € | 1 244 €/m² |
Louer à Jonzac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,9 à 14,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+19,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,4 à 17,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+5,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,5 à 11,9 €/m²
≈ 660 € par mois pour 70 m²
+14,1 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,7 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+18,4 % depuis 2022
Le logement à Jonzac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Jonzac 62,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Jonzac 26,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Jonzac 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Jonzac 45,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Jonzac 55,0 %, France 42,4 %
À Jonzac, 3 245 logements, dont 62,1 % de résidences principales ; 45,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Jonzac ?
Prix, loyers et logement de Jonzac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jonzac | 1 827 € | 1 846 € | 1 821 € | +18,7 % | 11,5 €/m² | 7,5 % | 45,0 % | 11,7 % |
| Ozillac | 2 109 € | NC | 2 109 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 64,0 % | 9,5 % |
| Saint-Martial-de-Vitaterne | 1 906 € | NC | 1 906 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,0 % | 7,5 % |
| Saint-Germain-de-Lusignan | 1 765 € | NC | 1 765 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 72,0 % | 8,9 % |
| Clam | 1 589 € | NC | 1 589 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 79,7 % | 10,3 % |
| Champagnac | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 71,9 % | 6,9 % |
| Réaux sur Trèfle | 1 497 € | NC | 1 497 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,6 % | 10,2 % |
| Saint-Simon-de-Bordes | 1 294 € | NC | 1 294 € | NC | 9,6 €/m² | NC | 77,2 % | 8,3 % |
| Clion | 1 269 € | NC | 1 269 € | +5,2 % | 10,0 €/m² | NC | 74,6 % | 9,9 % |
| Lussac | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 28,6 % | 21,9 % |
| Neulles | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 78,1 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie