Appartements
3 024 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 981 et 3 149 €/m²
- Prix médian
- 210 550 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Sainte-Soulle en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 024 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Soulle
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,2 % sur 1 an +2,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 596 et 3 644 €/m²
- Prix médian
- 288 000 €
- Surface médiane
- 103 m²
- Terrain médian
- 492 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Soulle avec votre budget ?
- environ 62 m² d'appartement
- environ 59 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Soulle
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 077 €/m² |
| 2022 | 3 404 €/m² |
| 2023 | 3 170 €/m² |
| 2024 | 3 197 €/m² |
| 2025 | 3 160 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Soulle, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 077 € à 3 160 € (hausse de 2,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 78 ventes, dont 3 appartements et 75 maisons
- 2022 80 ventes, dont 4 appartements et 76 maisons
- 2023 60 ventes, dont 1 appartements et 59 maisons
- 2024 54 ventes, dont 3 appartements et 51 maisons
- 2025 57 ventes, dont 3 appartements et 54 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Soulle ?
Maisons
- 2 pièces 165 500 € 3 310 €/m² · 48 m² · 6 ventes
- 3 pièces 236 000 € 3 091 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 4 pièces 285 000 € 3 416 €/m² · 88 m² · 41 ventes
- 5 pièces et plus 389 000 € 2 847 €/m² · 126 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Soulle en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Soulle
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Soulle
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 chemin des Jardiniers | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 287 m² | 307 000 € | 3 489 €/m² | |
| 2 rue du Clos Fleuri | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 286 m² | 401 440 € | 3 584 €/m² | |
| 1 rue Fief des Plantes | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 600 m² | 245 000 € | 2 663 €/m² | |
| 2B rue des Astronautes | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 431 m² | 179 000 € | 3 891 €/m² | |
| 7 rue Lamartine | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 49 m² | 165 000 € | 2 357 €/m² | |
| 6 route de Nantes | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 315 m² | 270 000 € | 2 903 €/m² | |
| 30 rue de Chavagne | Maison 3 pièces | 39 m² terrain 276 m² | 170 000 € | 4 359 €/m² | |
| 12 rue de Chavagne | Appartement 3 pièces | 79 m² | 235 000 € | 2 975 €/m² | |
| 16 rue des Passeroses | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 623 m² | 627 889 € | 5 760 €/m² | |
| 1 rue du Clos de l'Eglise | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 797 m² | 246 200 € | 2 676 €/m² | |
| 3 impasse de la Fleurie | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 295 m² | 393 590 € | 3 578 €/m² | |
| 31 rue de Berry | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 954 m² | 244 000 € | 2 596 €/m² | |
| 28T rue des Fortines | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 309 m² | 427 500 € | 4 275 €/m² | |
| 4 chemin des Cigales | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 424 m² | 270 200 € | 2 598 €/m² | |
| 2 rue de Chavagne | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 292 m² | 411 000 € | 3 877 €/m² | |
| 7 rue de la Baratte | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 364 m² | 272 640 € | 3 587 €/m² | |
| 36 rue du Poitou | Maison 5 pièces | 170 m² terrain 508 m² | 389 970 € | 2 294 €/m² | |
| 12 rue de Berry | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 330 m² | 285 000 € | 2 714 €/m² | |
| 48 route de Saint Coux | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 121 m² | 212 910 € | 3 042 €/m² | |
| 5 rue du Poitou | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 2 212 m² | 280 000 € | 2 800 €/m² |
Louer à Sainte-Soulle : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,7 €/m²
de 11,9 à 18,3 €/m²
≈ 740 € par mois pour 50 m²
+24,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,0 à 18,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+23,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
12,3 €/m²
de 10,0 à 15,1 €/m²
≈ 860 € par mois pour 70 m²
+25,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 9,3 à 14,7 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
+10,4 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Soulle
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Soulle 92,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Soulle 1,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Soulle 6,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Soulle 72,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Soulle 27,1 %, France 42,4 %
À Sainte-Soulle, 2 330 logements, dont 92,2 % de résidences principales ; 72,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Soulle ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Soulle et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Soulle | 3 163 € | 3 024 € | 3 180 € | +1,3 % | 14,7 €/m² | 5,8 % | 72,9 % | 6,3 % |
| Dompierre-sur-Mer | 3 579 € | 2 969 € | 3 596 € | +14,5 % | 16,5 €/m² | 6,7 % | 72,9 % | 5,3 % |
| Saint-Rogatien | 3 556 € | NC | 3 622 € | +15,7 % | 12,0 €/m² | NC | 75,0 % | 3,2 % |
| Clavette | 3 313 € | NC | 3 290 € | +7,5 % | 14,7 €/m² | NC | 80,1 % | 4,5 % |
| Bourgneuf | 3 220 € | NC | 3 220 € | +9,4 % | 14,7 €/m² | NC | 88,7 % | 2,9 % |
| Saint-Ouen-d'Aunis | 3 042 € | NC | 3 042 € | +8,3 % | 14,7 €/m² | NC | 88,5 % | 2,3 % |
| La Jarrie | 3 016 € | NC | 3 016 € | +1,2 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,2 % |
| Montroy | 2 907 € | NC | 2 907 € | +0,3 % | 14,7 €/m² | NC | 87,8 % | 5,8 % |
| Angliers | 2 900 € | NC | 2 900 € | +12,7 % | 13,2 €/m² | NC | 82,5 % | 1,6 % |
| Vérines | 2 761 € | NC | 2 761 € | +5,6 % | 13,2 €/m² | NC | 81,8 % | 6,7 % |
| Saint-Médard-d'Aunis | 2 732 € | NC | 2 730 € | +36,7 % | 13,2 €/m² | NC | 85,6 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie