Appartements
6 661 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 6 325 et 7 829 €/m²
- Prix médian
- 220 000 €
- Surface médiane
- 26 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à La Flotte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
6 661 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
7 580 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
2,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
0,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Flotte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
7 580 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 6 504 et 9 433 €/m²
- Prix médian
- 655 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 284 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 103
En comparaison
Que peut-on acheter à La Flotte avec votre budget ?
- environ 28 m² d'appartement
- environ 25 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Flotte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 6 897 €/m² |
| 2022 | 8 244 €/m² |
| 2023 | 7 806 €/m² |
| 2024 | 7 386 €/m² |
| 2025 | 7 689 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Flotte, le prix médian au m² des maisons est passé de 6 897 € à 7 689 € (hausse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 92 ventes, dont 6 appartements et 86 maisons
- 2022 54 ventes, dont 5 appartements et 49 maisons
- 2023 60 ventes, dont 5 appartements et 55 maisons
- 2024 59 ventes, dont 4 appartements et 55 maisons
- 2025 51 ventes, dont 3 appartements et 48 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Flotte ?
Maisons
- 2 pièces 351 310 € 7 589 €/m² · 49 m² · 8 ventes
- 3 pièces 612 525 € 7 417 €/m² · 78 m² · 29 ventes
- 4 pièces 630 000 € 7 000 €/m² · 95 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 1 290 000 € 9 450 €/m² · 160 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à La Flotte en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Flotte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Flotte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B rue du Parc | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 101 m² | 390 000 € | 8 125 €/m² | |
| 5B rue de l'Ocean | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 560 m² | 732 000 € | 6 971 €/m² | |
| 15 rue des Barbotins | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 388 m² | 590 000 € | 7 375 €/m² | |
| 9 promenade de la Cote | Maison 6 pièces | 172 m² terrain 906 m² | 1 790 235 € | 10 408 €/m² | |
| 2 voie communale Raize du Moulin Rouge | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 181 m² | 714 559 € | 6 107 €/m² | |
| 2 rue de la Serpent | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 450 m² | 530 000 € | 7 910 €/m² | |
| 31 avenue des Vieux Moulins | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 376 m² | 490 000 € | 5 765 €/m² | |
| 8B carrefour Saint Pierre | Maison 2 pièces | 31 m² terrain 24 m² | 183 500 € | 5 919 €/m² | |
| 13 route de Saint Martin | Appartement 1 pièce | 22 m² | 167 870 € | 7 630 €/m² | |
| 4 rue du General Leclerc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 167 m² | 987 130 € | 15 187 €/m² | |
| 12B ruelle des Ormes | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 70 m² | 263 655 € | 3 877 €/m² | |
| 30B avenue des Vieux Moulins | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 360 m² | 420 000 € | 5 600 €/m² | |
| 10 rue des Jardins | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 92 m² | 584 550 € | 7 307 €/m² | |
| 6B ruelle de la Sauzaie | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 164 m² | 733 000 € | 6 374 €/m² | |
| 7 rue de la Petite Touche | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 582 m² | 700 000 € | 7 216 €/m² | |
| 25 rue Gaston Lem | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 101 m² | 455 000 € | 6 500 €/m² | |
| 30 rue Volcy Fevre | Appartement 2 pièces | 36 m² | 220 000 € | 6 111 €/m² | |
| 1 rue du Cimetiere des Protestan | Maison 9 pièces | 227 m² terrain 951 m² | 2 250 000 € | 9 912 €/m² | |
| 5 rue de Bellevue | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 537 m² | 941 800 € | 8 885 €/m² | |
| 22 rue de l'Electricite | Maison 3 pièces | 48 m² terrain 67 m² | 448 000 € | 9 333 €/m² |
Louer à La Flotte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,0 €/m²
de 10,4 à 18,7 €/m²
≈ 700 € par mois pour 50 m²
+15,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
15,2 €/m²
de 11,6 à 20,0 €/m²
≈ 530 € par mois pour 35 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,6 €/m²
≈ 740 € par mois pour 70 m²
+12,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,7 €/m²
de 8,6 à 16,0 €/m²
≈ 1 170 € par mois pour 100 m²
−2,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Flotte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Flotte 45,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Flotte 53,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Flotte 0,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Flotte 66,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Flotte 34,0 %, France 42,4 %
À La Flotte, 3 431 logements, dont 45,1 % de résidences principales ; 66,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Flotte ?
Prix, loyers et logement de La Flotte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Flotte | 7 499 € | 6 661 € | 7 580 € | +10,1 % | 14,0 €/m² | 2,5 % | 66,0 % | 0,9 % |
| Le Bois-Plage-en-Ré | 8 011 € | NC | 8 016 € | +17,4 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 2,6 % |
| La Couarde-sur-Mer | 7 054 € | 5 826 € | 7 091 € | +3,9 % | 14,0 €/m² | 2,9 % | 77,4 % | 1,5 % |
| Saint-Martin-de-Ré | 7 018 € | 6 900 € | 7 294 € | +1,7 % | 14,0 €/m² | 2,4 % | 45,9 % | 2,5 % |
| Rivedoux-Plage | 6 856 € | NC | 7 067 € | −2,6 % | 14,0 €/m² | NC | 71,8 % | 4,3 % |
| Loix | 6 810 € | NC | 6 776 € | +5,6 % | 14,0 €/m² | NC | 74,9 % | 1,5 % |
| Sainte-Marie-de-Ré | 6 636 € | NC | 6 636 € | −0,7 % | 14,0 €/m² | NC | 75,0 % | 1,9 % |
| Ars-en-Ré | 6 528 € | NC | 6 528 € | +1,8 % | 14,0 €/m² | NC | 60,9 % | 4,1 % |
| La Rochelle | 4 722 € | 4 861 € | 4 367 € | +3,0 % | 14,8 €/m² | 3,6 % | 37,1 % | 6,3 % |
| L'Houmeau | 3 953 € | NC | 4 007 € | +13,1 % | 14,0 €/m² | NC | 75,3 % | 2,7 % |
| Nieul-sur-Mer | 3 714 € | 3 890 € | 3 666 € | +9,0 % | 14,0 €/m² | 4,3 % | 75,4 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie