Appartements
1 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +10,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 500 et 2 520 €/m²
- Prix médian
- 122 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 4 673
Combien coûte un appartement ou une maison dans la Drôme ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département de la Drôme, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 363 communes.
L'immobilier dans la Drôme en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 919 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 505 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans la Drôme
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 505 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,8 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 994 et 3 001 €/m²
- Prix médian
- 242 000 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 709 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7 115
En comparaison
Que peut-on acheter dans la Drôme avec votre budget ?
- environ 97 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans la Drôme
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 742 €/m² | 2 320 €/m² |
| 2022 | 1 943 €/m² | 2 534 €/m² |
| 2023 | 1 971 €/m² | 2 557 €/m² |
| 2024 | 1 909 €/m² | 2 521 €/m² |
| 2025 | 1 923 €/m² | 2 500 €/m² |
De 2021 à 2025, dans la Drôme, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 742 € à 1 923 € (hausse de 10,4 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 320 € à 2 500 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 8 005 ventes, dont 2 927 appartements et 5 078 maisons
- 2022 7 880 ventes, dont 3 109 appartements et 4 771 maisons
- 2023 6 029 ventes, dont 2 519 appartements et 3 510 maisons
- 2024 5 478 ventes, dont 2 199 appartements et 3 279 maisons
- 2025 6 310 ventes, dont 2 474 appartements et 3 836 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans la Drôme ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 58 500 € 2 141 €/m² · 29 m² · 414 ventes
- 2 pièces 107 000 € 2 188 €/m² · 48 m² · 1 027 ventes
- 3 pièces 131 950 € 2 002 €/m² · 67 m² · 1 760 ventes
- 4 pièces 132 475 € 1 689 €/m² · 80 m² · 1 208 ventes
- 5 pièces et plus 157 250 € 1 549 €/m² · 102 m² · 262 ventes
Maisons
- 1 pièce 114 800 € 2 500 €/m² · 41 m² · 107 ventes
- 2 pièces 133 000 € 2 441 €/m² · 57 m² · 350 ventes
- 3 pièces 184 550 € 2 504 €/m² · 75 m² · 1 220 ventes
- 4 pièces 240 000 € 2 590 €/m² · 93 m² · 2 740 ventes
- 5 pièces et plus 289 000 € 2 408 €/m² · 120 m² · 2 695 ventes
Prix médian de vente dans la Drôme en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans la Drôme : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+11,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+7,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 70 m²
+9,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+12,3 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans la Drôme ?
Ses 363 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génissieux | 3 054 € | 3 179 € | 3 045 € | +25,7 % | 10,1 €/m² | 3,8 % | 82,5 % | 3,0 % |
| Montélier | 3 050 € | 3 050 € | 3 064 € | +8,9 % | 11,3 €/m² | 4,4 % | 73,5 % | 4,0 % |
| Allan | 2 987 € | 3 731 € | 2 752 € | +36,9 % | 11,5 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 6,8 % |
| Montoison | 2 982 € | NC | 2 982 € | +21,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,5 % |
| Chabeuil | 2 966 € | 3 508 € | 2 830 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | 3,9 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Étoile-sur-Rhône | 2 902 € | 2 024 € | 2 938 € | −9,1 % | 10,1 €/m² | 6,0 % | 67,4 % | 6,6 % |
| Rochegude | 2 897 € | NC | 2 919 € | +14,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,1 % | 8,5 % |
| Chatuzange-le-Goubet | 2 871 € | 2 967 € | 2 738 € | +10,7 % | 12,2 €/m² | 4,9 % | 72,0 % | 4,3 % |
| Beaumont-lès-Valence | 2 840 € | 2 408 € | 2 847 € | +13,5 % | 12,3 €/m² | 6,1 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Malataverne | 2 812 € | NC | 2 812 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| Malissard | 2 775 € | 2 164 € | 2 810 € | −5,2 % | 11,4 €/m² | 6,3 % | 85,8 % | 3,8 % |
| Aouste-sur-Sye | 2 766 € | NC | 2 776 € | +29,9 % | 10,6 €/m² | NC | 68,5 % | 5,0 % |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 748 € | 1 831 € | 2 862 € | +25,2 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 67,4 % | 5,4 % |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 726 € | 2 790 € | 2 670 € | +3,7 % | 10,1 €/m² | 4,3 % | 77,1 % | 4,0 % |
| Montmeyran | 2 701 € | 1 778 € | 2 818 € | +12,8 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 77,1 % | 4,8 % |
| Buis-les-Baronnies | 2 700 € | 1 644 € | 2 798 € | +3,6 % | 9,7 €/m² | 7,1 % | 62,9 % | 9,0 % |
| Mercurol-Veaunes | 2 697 € | NC | 2 697 € | +18,5 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,9 % |
| Allex | 2 667 € | NC | 2 780 € | +14,2 % | 10,8 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Suze-la-Rousse | 2 667 € | 2 434 € | 2 679 € | +7,4 % | 10,0 €/m² | 4,9 % | 75,3 % | 12,1 % |
| Grane | 2 657 € | 1 942 € | 2 795 € | +35,3 % | 11,4 €/m² | 7,1 % | 72,7 % | 6,9 % |
| Peyrins | 2 653 € | 1 814 € | 2 773 € | +18,8 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 75,5 % | 5,0 % |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 637 € | 2 500 € | 2 690 € | +10,0 % | 12,1 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 3,8 % |
| Dieulefit | 2 628 € | 2 094 € | 2 913 € | +0,6 % | 11,1 €/m² | 6,4 % | 60,6 % | 10,5 % |
| Sauzet | 2 622 € | NC | 2 754 € | +23,7 % | 11,2 €/m² | NC | 72,0 % | 8,2 % |
| La Roche-de-Glun | 2 619 € | 2 330 € | 2 642 € | +6,3 % | 11,8 €/m² | 6,1 % | 77,6 % | 2,2 % |
| Nyons | 2 610 € | 2 429 € | 2 935 € | −0,6 % | 11,3 €/m² | 5,6 % | 49,1 % | 7,6 % |
| Pont-de-l'Isère | 2 573 € | 2 026 € | 2 609 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 7,4 % | 74,4 % | 4,6 % |
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 564 € | 2 254 € | 2 689 € | +23,9 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 60,6 % | 6,2 % |
| Tulette | 2 500 € | NC | 2 419 € | −14,0 % | 10,1 €/m² | NC | 61,4 % | 13,0 % |
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 478 € | 1 930 € | 2 573 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | 7,7 % | 73,1 % | 7,4 % |
| Alixan | 2 477 € | NC | 2 477 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,3 % | 5,7 % |
| Die | 2 475 € | 2 126 € | 2 807 € | +20,0 % | 11,8 €/m² | 6,6 % | 55,4 % | 10,7 % |
| Portes-lès-Valence | 2 458 € | 2 291 € | 2 533 € | +12,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,3 % |
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 415 € | NC | 2 448 € | +12,7 % | 10,3 €/m² | NC | 71,8 % | 4,7 % |
| Crest | 2 385 € | 2 137 € | 2 843 € | +21,3 % | 11,2 €/m² | 6,3 % | 52,6 % | 11,2 % |
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 2 361 € | 2 223 € | 2 468 € | −1,2 % | 10,1 €/m² | 5,4 % | 59,7 % | 7,9 % |
| Châteauneuf-du-Rhône | 2 335 € | 1 803 € | 2 370 € | +12,4 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 68,1 % | 9,2 % |
| La Bégude-de-Mazenc | 2 329 € | 1 714 € | 2 390 € | +4,4 % | 12,2 €/m² | 8,5 % | 72,8 % | 6,1 % |
| Saulce-sur-Rhône | 2 294 € | 1 416 € | 2 454 € | +23,9 % | 10,5 €/m² | 8,9 % | 67,1 % | 7,3 % |
| Tain-l'Hermitage | 2 293 € | 2 141 € | 2 515 € | +15,1 % | 11,5 €/m² | 6,4 % | 49,5 % | 10,7 % |
| Clérieux | 2 263 € | NC | 2 288 € | −3,4 % | 10,1 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Anneyron | 2 255 € | 1 964 € | 2 264 € | −0,8 % | 11,6 €/m² | 7,1 % | 70,3 % | 6,5 % |
| Saint-Barthélemy-de-Vals | 2 172 € | NC | 2 188 € | −0,3 % | 9,6 €/m² | NC | 80,7 % | 7,3 % |
| Livron-sur-Drôme | 2 163 € | 1 578 € | 2 311 € | +3,5 % | 11,0 €/m² | 8,4 % | 69,8 % | 8,0 % |
| Bourg-lès-Valence | 2 159 € | 1 917 € | 2 509 € | +11,3 % | 11,7 €/m² | 7,3 % | 60,8 % | 6,3 % |
| Saint-Uze | 2 144 € | NC | 2 168 € | +14,6 % | 8,9 €/m² | NC | 64,7 % | 9,2 % |
| Châteauneuf-de-Galaure | 2 138 € | NC | 2 226 € | +13,8 % | 10,3 €/m² | NC | 60,9 % | 8,6 % |
| Valence | 2 137 € | 2 044 € | 2 511 € | +4,0 % | 11,9 €/m² | 7,0 % | 44,0 % | 11,5 % |
| Saint-Sorlin-en-Valloire | 2 131 € | NC | 2 131 € | +24,8 % | 9,9 €/m² | NC | 71,0 % | 8,1 % |
| Montélimar | 2 117 € | 1 768 € | 2 458 € | +3,7 % | 11,6 €/m² | 7,9 % | 48,5 % | 9,2 % |
| Loriol-sur-Drôme | 2 096 € | 1 512 € | 2 316 € | +3,6 % | 10,2 €/m² | 8,1 % | 64,3 % | 8,9 % |
| Hauterives | 2 087 € | NC | 2 185 € | +7,0 % | 10,6 €/m² | NC | 72,3 % | 5,5 % |
| Saint-Rambert-d'Albon | 2 078 € | 1 281 € | 2 218 € | +18,7 % | 10,1 €/m² | 9,5 % | 65,0 % | 7,5 % |
| Donzère | 2 057 € | 1 349 € | 2 358 € | +10,8 % | 9,8 €/m² | 8,7 % | 62,1 % | 9,6 % |
| Pierrelatte | 2 033 € | 1 178 € | 2 261 € | +11,7 % | 11,4 €/m² | 11,6 % | 58,7 % | 11,5 % |
| Bourg-de-Péage | 2 030 € | 1 812 € | 2 328 € | +0,8 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 52,4 % | 10,8 % |
| Albon | 1 933 € | 1 468 € | 2 000 € | −9,3 % | 11,4 €/m² | 9,3 % | 74,3 % | 8,8 % |
| Romans-sur-Isère | 1 833 € | 1 632 € | 2 272 € | +9,0 % | 10,6 €/m² | 7,8 % | 50,9 % | 10,6 % |
| Saint-Jean-en-Royans | 1 773 € | 1 504 € | 2 051 € | +40,8 % | 9,2 €/m² | 7,3 % | 63,4 % | 8,8 % |
| Saint-Vallier | 1 340 € | 1 176 € | 1 838 € | −2,3 % | 9,1 €/m² | 9,2 % | 41,9 % | 15,6 % |
Le logement dans la Drôme
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Drôme 84,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Drôme 7,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Drôme 8,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Drôme 62,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Drôme 37,7 %, France 42,4 %
Dans la Drôme, 287 998 logements, dont 84,0 % de résidences principales ; 62,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie