Prix de l'immobilier à Alixan 26300 Drôme

L'immobilier à Alixan en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Alixan

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 477 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−0,7 % sur 1 an −1,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 951 et 2 782 €/m²

Prix médian
266 000 €
Surface médiane
111 m²
Terrain médian
1 073 m²
Ventes en 2024 et 2025
42

En comparaison

Maisons

  • Alixan 2 477 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Alixan avec votre budget ?

  • environ 75 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Alixan

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Alixan par année
AnnéeMaisons
20212 495 €/m²
20222 717 €/m²
20232 270 €/m²
20242 482 €/m²
20252 464 €/m²

De 2021 à 2025, à Alixan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 495 € à 2 464 € (baisse de 1,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 36 ventes, dont 2 appartements et 34 maisons
  • 2022 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2024 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
  • 2025 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Alixan ?

Maisons

  • 3 pièces 171 000 € 1 875 €/m² · 97 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 253 885 € 2 751 €/m² · 104 m² · 14 ventes
  • 5 pièces et plus 338 268 € 2 585 €/m² · 140 m² · 18 ventes

Prix médian de vente à Alixan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Alixan

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Alixan

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
16 boulevard de Margat Maison 3 pièces 80 m² terrain 207 m² 173 100 € 2 164 €/m²
5098 Le Village Maison 3 pièces 100 m² terrain 44 m² 171 000 € 1 710 €/m²
770A chemin de Maison Blanche Maison 7 pièces 141 m² terrain 701 m² 272 000 € 1 929 €/m²
5271 Biroulis Maison 3 pièces 80 m² terrain 2 347 m² 150 000 € 1 875 €/m²
3 impasse la Parc Saint Laurent Maison 5 pièces 102 m² terrain 713 m² 245 000 € 2 402 €/m²
1750 chemin des Biroulis Maison 4 pièces 133 m² 380 000 € 2 857 €/m²
5073 Le Village Maison 3 pièces 90 m² terrain 59 m² 189 500 € 2 106 €/m²
4 boulevard Quiot Maison 4 pièces 68 m² terrain 1 000 m² 280 000 € 4 118 €/m²
300 impasse du Volpi Maison 5 pièces 200 m² terrain 6 718 m² 551 000 € 2 755 €/m²
20B impasse Truchet Maison 5 pièces 119 m² terrain 1 273 m² 319 800 € 2 687 €/m²
6 boulevard de Margat Maison 3 pièces 97 m² terrain 43 m² 103 000 € 1 062 €/m²
150 chemin des Ecoliers Maison 4 pièces 106 m² terrain 1 349 m² 288 000 € 2 717 €/m²
205 chemin de la Bergere Maison 4 pièces 102 m² terrain 415 m² 317 150 € 3 109 €/m²
5298 Les Brochets Maison 7 pièces 138 m² terrain 2 971 m² 340 000 € 2 464 €/m²
20 impasse les Soubredioux Maison 4 pièces 108 m² terrain 1 338 m² 250 000 € 2 315 €/m²
850 chemin de Maison Blanche Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 496 m² 245 000 € 2 784 €/m²
945B chemin de Reybias Maison 4 pièces 128 m² terrain 2 679 m² 377 750 € 2 951 €/m²
2405 chemin de Vaugelas Maison 4 pièces 180 m² terrain 1 659 m² 250 000 € 1 389 €/m²
9002 Champ des Petites Bayannes Maison 5 pièces 122 m² terrain 2 203 m² 338 535 € 2 775 €/m²
435 chemin de L'Horme Appartement 2 pièces 74 m² 125 000 € 1 689 €/m²

Louer à Alixan : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Alixan 11,1 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Alixan

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Alixan 92,1 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Alixan 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Alixan 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Alixan 78,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Alixan 21,7 %, France 42,4 %

À Alixan, 1 185 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 78,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Alixan ?

Prix, loyers et logement d'Alixan et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Alixan et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Alixan 2 477 € NC 2 477 € −2,4 % 11,1 €/m² NC 78,3 % 5,7 %
Montélier 3 050 € 3 050 € 3 064 € +8,9 % 11,3 €/m² 4,4 % 73,5 % 4,0 %
Chabeuil 2 966 € 3 508 € 2 830 € +3,1 % 11,4 €/m² 3,9 % 71,1 % 8,0 %
Charpey 2 929 € NC 2 929 € NC 11,6 €/m² NC 78,7 % 4,8 %
Chatuzange-le-Goubet 2 871 € 2 967 € 2 738 € +10,7 % 12,2 €/m² 4,9 % 72,0 % 4,3 %
Marches 2 688 € NC 2 688 € NC 11,6 €/m² NC 78,5 % 4,8 %
Saint-Marcel-lès-Valence 2 637 € 2 500 € 2 690 € +10,0 % 12,1 €/m² 5,8 % 73,0 % 3,8 %
Saint-Vincent-la-Commanderie 2 575 € NC 2 575 € NC 11,6 €/m² NC 87,2 % 6,2 %
Bésayes 2 251 € NC 2 222 € NC 11,6 €/m² NC 78,2 % 5,2 %
Peyrus 2 050 € NC 2 050 € NC 11,2 €/m² NC 84,5 % 8,9 %
Bourg-de-Péage 2 030 € 1 812 € 2 328 € +0,8 % 10,9 €/m² 7,2 % 52,4 % 10,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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