Appartements
1 942 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 676 et 2 243 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 154 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Grane en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 942 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 795 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Grane
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 795 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,7 % sur 1 an +33,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 253 et 3 230 €/m²
- Prix médian
- 269 500 €
- Surface médiane
- 99 m²
- Terrain médian
- 1 108 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Grane avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 67 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Grane
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² |
| 2022 | 2 531 €/m² |
| 2023 | 2 810 €/m² |
| 2024 | 2 645 €/m² |
| 2025 | 2 849 €/m² |
De 2021 à 2025, à Grane, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 133 € à 2 849 € (hausse de 33,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 6 appartements et 21 maisons
- 2022 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
- 2025 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Grane ?
Maisons
- 3 pièces 230 000 € 2 875 €/m² · 80 m² · 11 ventes
- 4 pièces 250 250 € 2 881 €/m² · 96 m² · 12 ventes
- 5 pièces et plus 295 000 € 2 535 €/m² · 148 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Grane en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Grane
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Grane
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 chemin du Ruisseau | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 795 m² | 342 300 € | 2 853 €/m² | |
| 160 chemin des Oiseaux | Maison 4 pièces | 200 m² terrain 12 710 m² | 939 000 € | 4 695 €/m² | |
| 5250 Plaisance | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 240 m² | 245 000 € | 3 500 €/m² | |
| 115 allée des Cedres | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 553 m² | 228 850 € | 3 135 €/m² | |
| 6 montée du Beffroi | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 006 m² | 338 600 € | 3 386 €/m² | |
| 5659 Le Village | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 55 m² | 190 000 € | 2 262 €/m² | |
| 5115 Le Village | Appartement 2 pièces | 49 m² | 109 900 € | 2 243 €/m² | |
| 5184 Boissonas | Maison 8 pièces | 180 m² terrain 9 180 m² | 471 500 € | 2 619 €/m² | |
| 5358A Grand Brian | Appartement 5 pièces | 157 m² | 417 100 € | 2 657 €/m² | |
| 195 chemin de la Beaunette | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 300 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² | |
| 5276 Serre Jalas | Maison 6 pièces | 189 m² terrain 31 463 m² | 295 000 € | 1 561 €/m² | |
| 5558 Cugoulet | Maison 4 pièces | 160 m² terrain 2 730 m² | 370 700 € | 2 317 €/m² | |
| 33 Gr Grande Rue | Appartement 4 pièces | 176 m² | 295 000 € | 1 676 €/m² | |
| 135A chemin des Auches | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 148 m² | 269 000 € | 1 818 €/m² | |
| 5487 Le Village | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 544 m² | 284 500 € | 2 964 €/m² | |
| 5128 Le Village | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 205 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 5344 Condon | Maison 5 pièces | 60 m² terrain 2 830 m² | 260 000 € | 4 333 €/m² | |
| 5386 Dartaise | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 9 359 m² | 270 000 € | 3 857 €/m² | |
| 135A chemin des Auches | Maison 6 pièces | 148 m² terrain 3 522 m² | 295 000 € | 1 993 €/m² | |
| 150 Les Grandes Vignes | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 771 m² | 240 000 € | 3 000 €/m² |
Louer à Grane : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,5 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+18,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 10,9 à 18,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+43,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,4 à 15,5 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+28,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Grane
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Grane 87,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Grane 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Grane 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Grane 72,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Grane 27,3 %, France 42,4 %
À Grane, 1 087 logements, dont 87,3 % de résidences principales ; 72,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Grane ?
Prix, loyers et logement de Grane et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Grane | 2 657 € | 1 942 € | 2 795 € | +35,3 % | 11,4 €/m² | 7,1 % | 72,7 % | 6,9 % |
| Chabrillan | 3 066 € | NC | 3 066 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 71,1 % | 5,7 % |
| Eurre | 3 021 € | NC | 3 021 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,6 % | 3,4 % |
| Montoison | 2 982 € | NC | 2 982 € | +21,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,5 % |
| Allex | 2 667 € | NC | 2 780 € | +14,2 % | 10,8 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Upie | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Livron-sur-Drôme | 2 163 € | 1 578 € | 2 311 € | +3,5 % | 11,0 €/m² | 8,4 % | 69,8 % | 8,0 % |
| Ambonil | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,6 % | 1,7 % |
| La Roche-sur-Grane | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 63,1 % | 3,6 % |
| Autichamp | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,9 % | 7,8 % |
| Cliousclat | NC | NC | NC | NC | 11,9 €/m² | NC | 75,1 % | 6,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie