Appartements
2 254 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,4 % sur 1 an +26,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 472 et 2 659 €/m²
- Prix médian
- 143 448 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
L'immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 254 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 689 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 689 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,2 % sur 1 an +26,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 250 et 3 193 €/m²
- Prix médian
- 268 650 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 805 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-Trois-Châteaux avec votre budget ?
- environ 83 m² d'appartement
- environ 69 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 782 €/m² | 2 129 €/m² |
| 2022 | 1 823 €/m² | 2 430 €/m² |
| 2023 | 1 812 €/m² | 2 616 €/m² |
| 2024 | 2 246 €/m² | 2 689 €/m² |
| 2025 | 2 254 €/m² | 2 683 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-Trois-Châteaux, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 782 € à 2 254 € (hausse de 26,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 129 € à 2 683 € (hausse de 26,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 132 ventes, dont 43 appartements et 89 maisons
- 2022 139 ventes, dont 39 appartements et 100 maisons
- 2023 90 ventes, dont 26 appartements et 64 maisons
- 2024 73 ventes, dont 26 appartements et 47 maisons
- 2025 99 ventes, dont 28 appartements et 71 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Appartements
- 2 pièces 147 000 € 2 623 €/m² · 57 m² · 10 ventes
- 3 pièces 108 610 € 1 752 €/m² · 62 m² · 17 ventes
- 4 pièces 169 450 € 1 966 €/m² · 77 m² · 19 ventes
Maisons
- 3 pièces 217 000 € 2 981 €/m² · 71 m² · 18 ventes
- 4 pièces 280 400 € 2 865 €/m² · 98 m² · 39 ventes
- 5 pièces et plus 278 175 € 2 578 €/m² · 112 m² · 58 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-Trois-Châteaux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-Trois-Châteaux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-Trois-Châteaux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1515A route de la Garde Adhemar | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 2 559 m² | 540 000 € | 4 091 €/m² | |
| 9 rue Antoine Fabre d'Olivet | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 237 m² | 244 000 € | 2 369 €/m² | |
| 70 rue des Magettes | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 991 m² | 340 482 € | 2 301 €/m² | |
| 5 avenue des Coteaux du Tricastin | Appartement 4 pièces | 94 m² | 232 000 € | 2 468 €/m² | |
| 7 rue Alphonse Daudet | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 225 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5 impasse Roumanille | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 756 m² | 488 530 € | 4 071 €/m² | |
| 223 chemin de Boussous | Appartement 4 pièces | 123 m² | 305 240 € | 2 482 €/m² | |
| 23 avenue Frederic Mistral | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 556 m² | 220 000 € | 2 391 €/m² | |
| 15 avenue Henri Becquerel | Maison 5 pièces | 89 m² | 182 680 € | 2 053 €/m² | |
| 9005 chemin du Montelit | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 2 293 m² | 279 000 € | 2 345 €/m² | |
| 18 lotissement Plein Soleil | Maison 6 pièces | 121 m² terrain 514 m² | 324 650 € | 2 683 €/m² | |
| 9004 allée du Baron du Bord | Appartement 4 pièces | 77 m² | 115 000 € | 1 494 €/m² | |
| 12 avenue Charles Gounod | Appartement 4 pièces | 71 m² | 116 000 € | 1 634 €/m² | |
| 40 rue du Cerfeuil | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 501 m² | 289 350 € | 2 865 €/m² | |
| 366 chemin de Chatillon | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 2 521 m² | 300 000 € | 3 846 €/m² | |
| 9017 rue de l'Olivade | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 3 555 m² | 205 000 € | 1 723 €/m² | |
| 38 lotissement les Lavandes | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 2 744 m² | 331 500 € | 2 368 €/m² | |
| 121 chemin de Boussous | Maison 5 pièces | 90 m² | 288 200 € | 3 202 €/m² | |
| 9007 La Urne | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 2 095 m² | 220 000 € | 2 857 €/m² | |
| 4 rue la Gabella | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 862 m² | 421 373 € | 2 926 €/m² |
Louer à Saint-Paul-Trois-Châteaux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+16,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,0 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+13,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 70 m²
+13,4 % depuis 2022
-
Maisons
11,4 €/m²
de 8,5 à 15,2 €/m²
≈ 1 140 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Le logement à Saint-Paul-Trois-Châteaux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-Trois-Châteaux 87,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-Trois-Châteaux 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-Trois-Châteaux 6,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-Trois-Châteaux 60,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-Trois-Châteaux 39,4 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-Trois-Châteaux, 4 625 logements, dont 87,2 % de résidences principales ; 60,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-Trois-Châteaux ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-Trois-Châteaux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-Trois-Châteaux | 2 564 € | 2 254 € | 2 689 € | +23,9 % | 11,1 €/m² | 5,9 % | 60,6 % | 6,2 % |
| Clansayes | 3 497 € | NC | 3 497 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 81,8 % | 6,1 % |
| Saint-Restitut | 3 124 € | NC | 3 124 € | −7,8 % | 11,6 €/m² | NC | 82,9 % | 9,5 % |
| Montségur-sur-Lauzon | 2 855 € | NC | 2 917 € | +26,9 % | 11,4 €/m² | NC | 70,0 % | 4,8 % |
| La Baume-de-Transit | 2 744 € | NC | 2 744 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 66,0 % | 8,2 % |
| Chantemerle-lès-Grignan | 2 521 € | NC | 2 521 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 73,3 % | 6,9 % |
| La Garde-Adhémar | 2 512 € | NC | 2 558 € | +18,7 % | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 8,8 % |
| Bollène | 2 215 € | 1 361 € | 2 313 € | +17,9 % | 10,5 €/m² | 9,2 % | 58,8 % | 8,9 % |
| Pierrelatte | 2 033 € | 1 178 € | 2 261 € | +11,7 % | 11,4 €/m² | 11,6 % | 58,7 % | 11,5 % |
| Les Granges-Gontardes | 2 033 € | NC | 1 954 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 8,3 % |
| Solérieux | NC | NC | NC | NC | 11,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie