Appartements
1 349 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 580 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 65 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Donzère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 349 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 358 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Donzère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 358 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+8,5 % sur 1 an +13,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 888 et 2 718 €/m²
- Prix médian
- 215 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 684 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Donzère avec votre budget ?
- environ 138 m² d'appartement
- environ 79 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Donzère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 114 €/m² |
| 2022 | 2 306 €/m² |
| 2023 | 2 344 €/m² |
| 2024 | 2 206 €/m² |
| 2025 | 2 393 €/m² |
De 2021 à 2025, à Donzère, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 114 € à 2 393 € (hausse de 13,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 69 ventes, dont 18 appartements et 51 maisons
- 2022 70 ventes, dont 8 appartements et 62 maisons
- 2023 52 ventes, dont 11 appartements et 41 maisons
- 2024 39 ventes, dont 10 appartements et 29 maisons
- 2025 45 ventes, dont 9 appartements et 36 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Donzère ?
Appartements
- 3 pièces 80 000 € 1 434 €/m² · 59 m² · 7 ventes
- 4 pièces 90 900 € 1 323 €/m² · 77 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 192 500 € 1 868 €/m² · 78 m² · 9 ventes
- 4 pièces 215 000 € 2 399 €/m² · 88 m² · 31 ventes
- 5 pièces et plus 265 525 € 2 364 €/m² · 115 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Donzère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Donzère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Donzère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 cours de la Liberte | Maison 5 pièces | 79 m² terrain 520 m² | 215 000 € | 2 722 €/m² | |
| 1 rue la Bariole | Maison 3 pièces | 78 m² | 136 500 € | 1 750 €/m² | |
| 9015 Les Bouchillons | Maison 6 pièces | 143 m² terrain 1 965 m² | 270 000 € | 1 888 €/m² | |
| 39 rue des Anciens Combattants | Appartement 4 pièces | 78 m² | 139 000 € | 1 782 €/m² | |
| 10 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 85 m² | 218 000 € | 2 565 €/m² | |
| 9004 Les Beousses | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 5 672 m² | 384 000 € | 4 174 €/m² | |
| 28 rue Basse Bourgade | Appartement 6 pièces | 154 m² | 106 000 € | 688 €/m² | |
| 9062 Les Bouchillons | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 405 m² | 214 040 € | 2 973 €/m² | |
| 485 route des Alpes | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 5 890 m² | 340 000 € | 2 125 €/m² | |
| 17 impasse Marcel Pagnol | Maison 4 pièces | 75 m² | 179 900 € | 2 399 €/m² | |
| 9004 résidence du Parc | Appartement 4 pièces | 84 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 5023 Les Riailles | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 731 m² | 327 900 € | 2 688 €/m² | |
| 9B boulevard des Barrys | Maison 3 pièces | 72 m² | 112 000 € | 1 556 €/m² | |
| 6 lotissement le Clos St Yves | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 2 840 m² | 197 800 € | 2 174 €/m² | |
| 1 boulevard des Barrys | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 216 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² | |
| 58 Gr Grande Rue | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 63 m² | 76 000 € | 1 086 €/m² | |
| 9011 avenue de Koenigsberg | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 4 000 m² | 238 670 € | 2 841 €/m² | |
| 1 avenue des Dalhias | Maison 3 pièces | 91 m² | 170 000 € | 1 868 €/m² | |
| 4 lotissement le Clos St Yves | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 858 m² | 231 000 € | 2 718 €/m² | |
| 12 avenue des Begonias | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 529 m² | 267 050 € | 1 908 €/m² |
Louer à Donzère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,8 à 12,4 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
−14,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,6 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+11,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
−7,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,7 à 14,0 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+20,8 % depuis 2022
Le logement à Donzère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Donzère 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Donzère 1,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Donzère 9,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Donzère 62,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Donzère 37,9 %, France 42,4 %
À Donzère, 2 926 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 62,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Donzère ?
Prix, loyers et logement de Donzère et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Donzère | 2 057 € | 1 349 € | 2 358 € | +10,8 % | 9,8 €/m² | 8,7 % | 62,1 % | 9,6 % |
| Allan | 2 987 € | 3 731 € | 2 752 € | +36,9 % | 11,5 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 6,8 % |
| Roussas | 2 956 € | NC | 2 956 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,6 % |
| Malataverne | 2 812 € | NC | 2 812 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| La Garde-Adhémar | 2 512 € | NC | 2 558 € | +18,7 % | 11,4 €/m² | NC | 79,9 % | 8,8 % |
| Châteauneuf-du-Rhône | 2 335 € | 1 803 € | 2 370 € | +12,4 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 68,1 % | 9,2 % |
| Saint-Montan | 2 311 € | NC | 2 311 € | +11,0 % | 8,4 €/m² | NC | 79,8 % | 5,3 % |
| Saint-Thomé | 2 297 € | NC | 2 297 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 77,1 % | 4,4 % |
| Les Granges-Gontardes | 2 033 € | NC | 1 954 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 8,3 % |
| Pierrelatte | 2 033 € | 1 178 € | 2 261 € | +11,7 % | 11,4 €/m² | 11,6 % | 58,7 % | 11,5 % |
| Viviers | 1 758 € | 1 462 € | 1 900 € | −2,1 % | 9,7 €/m² | 7,9 % | 69,8 % | 12,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie