Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Paul-lès-Romans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 448 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Paul-lès-Romans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 448 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,7 % sur 1 an +15,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 146 et 2 770 €/m²
- Prix médian
- 246 428 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 734 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Paul-lès-Romans avec votre budget ?
- environ 76 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Paul-lès-Romans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 068 €/m² |
| 2022 | 2 840 €/m² |
| 2023 | 2 423 €/m² |
| 2024 | 2 578 €/m² |
| 2025 | 2 379 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Paul-lès-Romans, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 068 € à 2 379 € (hausse de 15,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2022 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Paul-lès-Romans ?
Maisons
- 3 pièces 192 500 € 2 261 €/m² · 84 m² · 10 ventes
- 4 pièces 267 678 € 2 484 €/m² · 102 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 301 650 € 2 495 €/m² · 122 m² · 12 ventes
Prix médian de vente à Saint-Paul-lès-Romans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Paul-lès-Romans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Paul-lès-Romans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 530 chemin de la Joyeuse | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 1 465 m² | 289 500 € | 2 280 €/m² | |
| 510B chemin de la Joyeuse | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 698 m² | 360 000 € | 2 483 €/m² | |
| 1000 route Departementale Dauphinoise | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 616 m² | 160 000 € | 2 540 €/m² | |
| 60 rue du Maniscey | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 004 m² | 310 000 € | 3 100 €/m² | |
| 25 rue du Moulin | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 345 m² | 337 000 € | 2 785 €/m² | |
| 70 rue des Buissieres | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 890 m² | 271 000 € | 2 168 €/m² | |
| 5 chemin de la Joyeuse | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 96 m² | 105 000 € | 1 071 €/m² | |
| 175 route de Port D'Ouvey | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 520 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² | |
| 139 impasse des Oeillets | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 563 m² | 215 100 € | 2 390 €/m² | |
| 260 chemin des Veugnards | Maison 5 pièces | 127 m² | 184 500 € | 1 453 €/m² | |
| 100 rue de la Mairie | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 222 m² | 166 550 € | 2 379 €/m² | |
| 175 place de la Pierre | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 720 m² | 211 000 € | 2 153 €/m² | |
| 110 rue Champ Fleuri | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 601 m² | 329 650 € | 2 702 €/m² | |
| 90 place de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 606 m² | 220 000 € | 2 268 €/m² | |
| 40 chemin de la Forge | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 734 m² | 205 000 € | 2 440 €/m² | |
| 1A passage des Tilleuls | Appartement 4 pièces | 90 m² | 181 000 € | 2 011 €/m² | |
| 70 route de Genissieux | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 633 m² | 245 855 € | 3 073 €/m² | |
| 160 rue Neuve | Maison 3 pièces | 144 m² terrain 912 m² | 207 000 € | 1 438 €/m² | |
| 45 place de la Fabrique | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 658 m² | 180 000 € | 2 143 €/m² | |
| 485 rue de la Mairie | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 1 466 m² | 365 850 € | 2 455 €/m² |
Louer à Saint-Paul-lès-Romans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,4 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,6 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,4 €/m²
de 7,8 à 13,9 €/m²
≈ 1 040 € par mois pour 100 m²
+10,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Paul-lès-Romans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Paul-lès-Romans 94,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Paul-lès-Romans 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Paul-lès-Romans 4,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Paul-lès-Romans 71,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Paul-lès-Romans 28,2 %, France 42,4 %
À Saint-Paul-lès-Romans, 847 logements, dont 94,1 % de résidences principales ; 71,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Paul-lès-Romans ?
Prix, loyers et logement de Saint-Paul-lès-Romans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 415 € | NC | 2 448 € | +12,7 % | 10,3 €/m² | NC | 71,8 % | 4,7 % |
| Génissieux | 3 054 € | 3 179 € | 3 045 € | +25,7 % | 10,1 €/m² | 3,8 % | 82,5 % | 3,0 % |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 726 € | 2 790 € | 2 670 € | +3,7 % | 10,1 €/m² | 4,3 % | 77,1 % | 4,0 % |
| Châtillon-Saint-Jean | 2 669 € | 3 051 € | 2 513 € | +25,8 % | 10,1 €/m² | 4,0 % | 79,7 % | 8,0 % |
| Peyrins | 2 653 € | 1 814 € | 2 773 € | +18,8 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 75,5 % | 5,0 % |
| Triors | 2 612 € | NC | 2 612 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 3,5 % |
| Saint-Lattier | 2 542 € | NC | 2 551 € | +25,3 % | 10,3 €/m² | NC | 84,8 % | 6,5 % |
| Eymeux | 2 395 € | NC | 2 482 € | +18,2 % | 10,3 €/m² | NC | 82,6 % | 3,6 % |
| Jaillans | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,0 % | 0,0 % |
| Parnans | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 9,0 % |
| Hostun | 2 266 € | 2 008 € | 2 374 € | NC | 10,2 €/m² | 6,1 % | 70,6 % | 2,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie