Appartements
2 223 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 771 et 2 818 €/m²
- Prix médian
- 126 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 19
L'immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 223 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 468 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 468 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,1 % sur 1 an +3,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 057 et 2 798 €/m²
- Prix médian
- 243 585 €
- Surface médiane
- 94 m²
- Terrain médian
- 740 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Donat-sur-l'Herbasse avec votre budget ?
- environ 84 m² d'appartement
- environ 75 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 354 €/m² |
| 2022 | 2 578 €/m² |
| 2023 | 2 667 €/m² |
| 2024 | 2 468 €/m² |
| 2025 | 2 440 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Donat-sur-l'Herbasse, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 354 € à 2 440 € (hausse de 3,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 56 ventes, dont 12 appartements et 44 maisons
- 2022 53 ventes, dont 11 appartements et 42 maisons
- 2023 47 ventes, dont 10 appartements et 37 maisons
- 2024 41 ventes, dont 9 appartements et 32 maisons
- 2025 36 ventes, dont 10 appartements et 26 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Appartements
- 2 pièces 156 600 € 2 681 €/m² · 53 m² · 5 ventes
- 3 pièces 121 200 € 1 883 €/m² · 62 m² · 10 ventes
Maisons
- 2 pièces 160 000 € 2 588 €/m² · 67 m² · 5 ventes
- 3 pièces 179 000 € 2 188 €/m² · 82 m² · 15 ventes
- 4 pièces 246 200 € 2 646 €/m² · 93 m² · 20 ventes
- 5 pièces et plus 275 000 € 2 339 €/m² · 124 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Saint-Donat-sur-l'Herbasse en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue Jean Jacques Rousseau | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 72 m² | 146 600 € | 2 188 €/m² | |
| 10 rue Chevalier Bayard | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 135 m² | 118 000 € | 1 311 €/m² | |
| 28 avenue Georges Bert | Maison 3 pièces | 82 m² terrain 80 m² | 122 000 € | 1 488 €/m² | |
| 80 route de Marges | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 465 m² | 274 400 € | 2 345 €/m² | |
| 5744 impasse du Colombier | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 722 m² | 208 000 € | 3 250 €/m² | |
| 8 avenue Paul Chartron | Appartement 3 pièces | 81 m² | 250 000 € | 3 086 €/m² | |
| 5961 Pont Morlier-Ouest | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 670 m² | 243 170 € | 2 763 €/m² | |
| 13 rue Emile Gay | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 259 m² | 207 700 € | 2 967 €/m² | |
| 4 rue Pasteur | Appartement 1 pièce | 55 m² | 66 500 € | 1 209 €/m² | |
| 153 route de Marges | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 344 m² | 196 350 € | 2 134 €/m² | |
| 125 allée du Haut du Ponant | Maison 6 pièces | 145 m² terrain 998 m² | 412 000 € | 2 841 €/m² | |
| 1351 avenue General de Gaulle | Appartement 3 pièces | 64 m² | 196 600 € | 3 072 €/m² | |
| 802 route de Saint Bardoux | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 2 239 m² | 278 750 € | 2 733 €/m² | |
| 17 rue Emile Gay | Appartement 3 pièces | 45 m² | 79 800 € | 1 773 €/m² | |
| 21 avenue Maurice Faure | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 2 993 m² | 155 000 € | 2 153 €/m² | |
| 151 rue des Hauts du Mas | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 802 m² | 275 000 € | 2 099 €/m² | |
| 6061 La Blache et la Fontule | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 3 472 m² | 299 000 € | 2 231 €/m² | |
| 6071 L'Oree du Parc | Appartement 4 pièces | 79 m² | 177 500 € | 2 247 €/m² | |
| 16T rue des Balmes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 587 m² | 262 150 € | 2 913 €/m² | |
| 5969 Pont Morlier-Ouest | Maison 2 pièces | 67 m² terrain 664 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
Louer à Saint-Donat-sur-l'Herbasse : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
−7,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,4 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+6,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,7 €/m²
de 7,1 à 10,8 €/m²
≈ 610 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
9,3 €/m²
de 7,0 à 12,2 €/m²
≈ 930 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Donat-sur-l'Herbasse
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Donat-sur-l'Herbasse 88,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Donat-sur-l'Herbasse 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Donat-sur-l'Herbasse 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Donat-sur-l'Herbasse 59,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Donat-sur-l'Herbasse 40,3 %, France 42,4 %
À Saint-Donat-sur-l'Herbasse, 2 252 logements, dont 88,8 % de résidences principales ; 59,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Donat-sur-l'Herbasse ?
Prix, loyers et logement de Saint-Donat-sur-l'Herbasse et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Donat-sur-l'Herbasse | 2 361 € | 2 223 € | 2 468 € | −1,2 % | 10,1 €/m² | 5,4 % | 59,7 % | 7,9 % |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 726 € | 2 790 € | 2 670 € | +3,7 % | 10,1 €/m² | 4,3 % | 77,1 % | 4,0 % |
| Peyrins | 2 653 € | 1 814 € | 2 773 € | +18,8 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 75,5 % | 5,0 % |
| Margès | 2 601 € | NC | 2 474 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,3 % | 4,8 % |
| Arthémonay | 2 459 € | NC | 2 459 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 3,1 % |
| Chantemerle-les-Blés | 2 429 € | NC | 2 429 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 83,8 % | 5,0 % |
| Charmes-sur-l'Herbasse | 2 286 € | NC | 2 353 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,5 % | 7,4 % |
| Clérieux | 2 263 € | NC | 2 288 € | −3,4 % | 10,1 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Marsaz | 2 217 € | NC | 2 217 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,5 % | 4,8 % |
| Bren | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 80,0 % | 2,5 % |
| Saint-Bardoux | NC | NC | NC | NC | 10,1 €/m² | NC | 85,9 % | 8,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie