Appartements
2 024 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 725 et 2 699 €/m²
- Prix médian
- 163 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 10
L'immobilier à Étoile-sur-Rhône en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 024 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 938 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Étoile-sur-Rhône
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 938 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,9 % sur 1 an −10,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 398 et 3 284 €/m²
- Prix médian
- 285 750 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 766 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 66
En comparaison
Que peut-on acheter à Étoile-sur-Rhône avec votre budget ?
- environ 92 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Étoile-sur-Rhône
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 018 €/m² |
| 2022 | 2 938 €/m² |
| 2023 | 2 685 €/m² |
| 2024 | 2 980 €/m² |
| 2025 | 2 714 €/m² |
De 2021 à 2025, à Étoile-sur-Rhône, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 018 € à 2 714 € (baisse de 10,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 62 ventes, dont 6 appartements et 56 maisons
- 2022 61 ventes, dont 14 appartements et 47 maisons
- 2023 43 ventes, dont 6 appartements et 37 maisons
- 2024 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2025 34 ventes, dont 7 appartements et 27 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Étoile-sur-Rhône ?
Maisons
- 3 pièces 207 500 € 2 948 €/m² · 67 m² · 12 ventes
- 4 pièces 281 500 € 2 992 €/m² · 95 m² · 24 ventes
- 5 pièces et plus 331 450 € 2 828 €/m² · 120 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Étoile-sur-Rhône en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Étoile-sur-Rhône
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Étoile-sur-Rhône
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chemin du Setty | Appartement 4 pièces | 74 m² | 222 000 € | 3 000 €/m² | |
| 21 boulevard des Remparts | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 142 m² | 155 000 € | 1 824 €/m² | |
| 25 lotissement le Domaine des Vigeons | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 805 m² | 335 000 € | 2 481 €/m² | |
| 16 chemin de l'Arzailler | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 998 m² | 295 000 € | 3 471 €/m² | |
| 5001 chemin du Controu | Appartement 3 pièces | 100 m² | 266 260 € | 2 663 €/m² | |
| 9000 rue de la Cote Chaude | Appartement 3 pièces | 86 m² | 176 000 € | 2 047 €/m² | |
| 20 lotissement le Balcon du Village | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 951 m² | 459 925 € | 4 143 €/m² | |
| 3 place d'Armes | Appartement 3 pièces | 72 m² | 126 100 € | 1 751 €/m² | |
| 5394 Queyras | Maison 2 pièces | 79 m² | 319 900 € | 4 049 €/m² | |
| 4 impasse Bel Air | Appartement 4 pièces | 75 m² | 150 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5791 Basseaux Nord | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 1 724 m² | 232 000 € | 2 252 €/m² | |
| 5765 Basseaux Sud | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 1 256 m² | 341 050 € | 2 842 €/m² | |
| 13 lotissement le Balcon du Village | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 622 m² | 350 000 € | 3 211 €/m² | |
| 4 impasse des Amandiers | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 403 m² | 268 000 € | 2 945 €/m² | |
| 10 lotissement les Mouettes | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 830 m² | 280 000 € | 2 353 €/m² | |
| 5556 La Paillasse | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 614 m² | 162 500 € | 2 902 €/m² | |
| 19 Gr Grande Rue | Maison 3 pièces | 57 m² terrain 45 m² | 120 000 € | 2 105 €/m² | |
| 17 allée Georges Charpak | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 369 m² | 253 500 € | 3 018 €/m² | |
| 13 rue Monestier | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 171 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 45 boulevard des Remparts | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 115 m² | 263 650 € | 3 995 €/m² |
Louer à Étoile-sur-Rhône : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,6 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+4,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,1 €/m²
de 10,6 à 16,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,1 €/m²
de 8,2 à 12,3 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+22,6 % depuis 2022
-
Maisons
11,2 €/m²
de 8,4 à 14,9 €/m²
≈ 1 120 € par mois pour 100 m²
+10,1 % depuis 2022
Le logement à Étoile-sur-Rhône
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Étoile-sur-Rhône 91,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Étoile-sur-Rhône 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Étoile-sur-Rhône 6,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Étoile-sur-Rhône 67,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Étoile-sur-Rhône 32,6 %, France 42,4 %
À Étoile-sur-Rhône, 2 569 logements, dont 91,4 % de résidences principales ; 67,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Étoile-sur-Rhône ?
Prix, loyers et logement d'Étoile-sur-Rhône et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Étoile-sur-Rhône | 2 902 € | 2 024 € | 2 938 € | −9,1 % | 10,1 €/m² | 6,0 % | 67,4 % | 6,6 % |
| Montoison | 2 982 € | NC | 2 982 € | +21,8 % | 10,0 €/m² | NC | 78,1 % | 7,5 % |
| Soyons | 2 885 € | 2 900 € | 2 885 € | +34,9 % | 12,4 €/m² | 5,1 % | 78,0 % | 8,2 % |
| Beaumont-lès-Valence | 2 840 € | 2 408 € | 2 847 € | +13,5 % | 12,3 €/m² | 6,1 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Montéléger | 2 826 € | NC | 2 820 € | −10,7 % | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,8 % |
| Beauvallon | 2 727 € | NC | 2 720 € | +18,4 % | 12,0 €/m² | NC | 88,1 % | 3,2 % |
| Montmeyran | 2 701 € | 1 778 € | 2 818 € | +12,8 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 77,1 % | 4,8 % |
| Charmes-sur-Rhône | 2 682 € | NC | 2 682 € | +1,0 % | 11,4 €/m² | NC | 73,0 % | 5,9 % |
| Portes-lès-Valence | 2 458 € | 2 291 € | 2 533 € | +12,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,3 % |
| Upie | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Ambonil | NC | NC | NC | NC | 10,8 €/m² | NC | 84,6 % | 1,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie