Appartements
3 508 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−29,9 % sur 1 an −19,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 496 et 3 751 €/m²
- Prix médian
- 216 089 €
- Surface médiane
- 72 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Chabeuil en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 508 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 830 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Chabeuil
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 830 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 1 an +9,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 282 et 3 446 €/m²
- Prix médian
- 277 500 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 641 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 108
En comparaison
Que peut-on acheter à Chabeuil avec votre budget ?
- environ 53 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Chabeuil
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 172 €/m² | 2 612 €/m² |
| 2022 | 2 218 €/m² | 2 856 €/m² |
| 2023 | 2 983 €/m² | 2 738 €/m² |
| 2024 | 3 661 €/m² | 2 796 €/m² |
| 2025 | 2 566 €/m² | 2 859 €/m² |
De 2021 à 2025, à Chabeuil, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 172 € à 2 566 € (baisse de 19,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 612 € à 2 859 € (hausse de 9,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 109 ventes, dont 21 appartements et 88 maisons
- 2022 92 ventes, dont 16 appartements et 76 maisons
- 2023 70 ventes, dont 19 appartements et 51 maisons
- 2024 82 ventes, dont 32 appartements et 50 maisons
- 2025 75 ventes, dont 17 appartements et 58 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chabeuil ?
Appartements
- 2 pièces 161 381 € 3 130 €/m² · 52 m² · 13 ventes
- 3 pièces 230 900 € 3 558 €/m² · 73 m² · 26 ventes
- 4 pièces 354 000 € 3 680 €/m² · 92 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 142 493 € 2 527 €/m² · 54 m² · 8 ventes
- 3 pièces 202 095 € 2 288 €/m² · 80 m² · 12 ventes
- 4 pièces 250 000 € 2 966 €/m² · 92 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 345 000 € 2 838 €/m² · 119 m² · 43 ventes
Prix médian de vente à Chabeuil en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Chabeuil
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Chabeuil
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 300 route de Monthieu | Maison 6 pièces | 158 m² terrain 4 447 m² | 293 500 € | 1 858 €/m² | |
| 26 chemin des Lucioles | Maison 6 pièces | 163 m² terrain 12 036 m² | 458 750 € | 2 814 €/m² | |
| 16 chemin des Moissons | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 542 m² | 394 000 € | 4 020 €/m² | |
| 17B chemin de Montmartel | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 1 219 m² | 270 000 € | 3 971 €/m² | |
| 38 avenue de Valence | Maison 5 pièces | 153 m² terrain 1 267 m² | 603 500 € | 3 944 €/m² | |
| 11 rue Muriers | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 640 m² | 305 000 € | 2 585 €/m² | |
| 3 impasse de la Chaberte | Appartement 3 pièces | 71 m² | 228 970 € | 3 225 €/m² | |
| 425 allée de l'Ancien Hippodrome | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 755 m² | 154 000 € | 1 588 €/m² | |
| 425 allée de l'Ancien Hippodrome | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 755 m² | 141 284 € | 1 457 €/m² | |
| 11 rue Bruyere | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 132 m² | 192 000 € | 1 444 €/m² | |
| 4 rue Elizabeth Magie | Appartement 3 pièces Neuf | 77 m² | 197 608 € | 2 566 €/m² | |
| 14 rue Gustave Andre | Maison 3 pièces | 80 m² | 137 000 € | 1 713 €/m² | |
| 9 chemin des Epis | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 002 m² | 329 520 € | 3 328 €/m² | |
| 8 allée du Canal | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 634 m² | 206 000 € | 2 822 €/m² | |
| 860 chemin des Petites Forets | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 1 844 m² | 275 000 € | 2 292 €/m² | |
| 15 chemin de Montmartel | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 742 m² | 290 000 € | 3 021 €/m² | |
| 14 rue du Centaure | Maison 4 pièces | 94 m² | 294 000 € | 3 128 €/m² | |
| 13 rue de l'Arc en Ciel | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 529 m² | 401 610 € | 4 016 €/m² | |
| 9007 Les Faucons | Maison 2 pièces | 29 m² terrain 19 m² | 55 500 € | 1 914 €/m² | |
| 4 rue Elizabeth Magie | Appartement 2 pièces | 46 m² | 161 381 € | 3 508 €/m² |
Louer à Chabeuil : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,4 €/m²
de 9,0 à 14,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+19,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,9 €/m²
de 11,0 à 17,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,1 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+18,8 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,0 à 14,8 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Chabeuil
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Chabeuil 89,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Chabeuil 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Chabeuil 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Chabeuil 71,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Chabeuil 28,9 %, France 42,4 %
À Chabeuil, 3 409 logements, dont 89,2 % de résidences principales ; 71,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Chabeuil ?
Prix, loyers et logement de Chabeuil et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chabeuil | 2 966 € | 3 508 € | 2 830 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | 3,9 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Montélier | 3 050 € | 3 050 € | 3 064 € | +8,9 % | 11,3 €/m² | 4,4 % | 73,5 % | 4,0 % |
| Charpey | 2 929 € | NC | 2 929 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,7 % | 4,8 % |
| Combovin | 2 908 € | NC | 2 908 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,6 % | 9,2 % |
| Beaumont-lès-Valence | 2 840 € | 2 408 € | 2 847 € | +13,5 % | 12,3 €/m² | 6,1 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Malissard | 2 775 € | 2 164 € | 2 810 € | −5,2 % | 11,4 €/m² | 6,3 % | 85,8 % | 3,8 % |
| Montvendre | 2 691 € | NC | 2 976 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Alixan | 2 477 € | NC | 2 477 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,3 % | 5,7 % |
| Barcelonne | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 4,2 % |
| Peyrus | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,5 % | 8,9 % |
| Châteaudouble | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie