Appartements
3 050 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 036 et 3 158 €/m²
- Prix médian
- 244 081 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Montélier en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 050 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 064 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montélier
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 064 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−1,9 % sur 1 an +13,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 500 et 3 571 €/m²
- Prix médian
- 344 000 €
- Surface médiane
- 115 m²
- Terrain médian
- 809 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
En comparaison
Que peut-on acheter à Montélier avec votre budget ?
- environ 61 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montélier
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 692 €/m² |
| 2022 | 2 841 €/m² |
| 2023 | 3 271 €/m² |
| 2024 | 3 124 €/m² |
| 2025 | 3 064 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montélier, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 692 € à 3 064 € (hausse de 13,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 43 ventes, dont 2 appartements et 41 maisons
- 2022 29 ventes, dont 0 appartements et 29 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 34 ventes, dont 6 appartements et 28 maisons
- 2025 39 ventes, dont 14 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montélier ?
Appartements
- 2 pièces 152 400 € 3 175 €/m² · 48 m² · 5 ventes
- 3 pièces 224 450 € 3 061 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 269 600 € 3 037 €/m² · 89 m² · 9 ventes
Maisons
- 3 pièces 265 500 € 3 208 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 4 pièces 315 000 € 3 026 €/m² · 112 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 428 500 € 2 974 €/m² · 143 m² · 25 ventes
Prix médian de vente à Montélier en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montélier
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montélier
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue des Floralies | Appartement 4 pièces | 89 m² | 266 904 € | 2 999 €/m² | |
| 10 rue du Commerce | Maison 4 pièces | 123 m² terrain 62 m² | 161 000 € | 1 309 €/m² | |
| 3 allée de la Roseraie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 922 m² | 527 950 € | 3 771 €/m² | |
| 22 rue de la Liberation | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 445 m² | 371 000 € | 3 825 €/m² | |
| 8 rue des Floralies | Appartement 4 pièces | 88 m² | 257 600 € | 2 927 €/m² | |
| 8 rue des Floralies | Appartement 2 pièces | 48 m² | 152 400 € | 3 175 €/m² | |
| 1336 route D'Alixan | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 2 578 m² | 428 000 € | 2 533 €/m² | |
| 7 rue de la Chirouze | Maison 7 pièces | 148 m² terrain 776 m² | 323 500 € | 2 186 €/m² | |
| 12 allée du Vieux Gerbier | Maison 5 pièces | 144 m² terrain 2 886 m² | 451 500 € | 3 135 €/m² | |
| 13 rue du Clocher | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 285 m² | 226 750 € | 3 064 €/m² | |
| 5854 Clairefond | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 809 m² | 325 000 € | 3 571 €/m² | |
| 2 rue des Floralies | Appartement 4 pièces | 87 m² | 265 300 € | 3 049 €/m² | |
| 2 rue des Floralies | Appartement 4 pièces Neuf | 87 m² | 263 900 € | 3 033 €/m² | |
| 5370 Hameau de Fauconnieres | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 669 m² | 275 000 € | 2 218 €/m² | |
| 4 rue de la Renaissance | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 55 m² | 179 000 € | 1 946 €/m² | |
| 2 rue des Floralies | Appartement 2 pièces | 48 m² | 151 272 € | 3 152 €/m² | |
| 8 rue des Floralies | Appartement 3 pièces | 76 m² | 231 800 € | 3 050 €/m² | |
| 11 allée du Clos des Champs | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 400 m² | 395 000 € | 3 624 €/m² | |
| 11 rue des Merisiers | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 3 292 m² | 273 000 € | 2 416 €/m² | |
| 515 chemin de Chirette | Maison 1 pièce | 52 m² | 225 000 € | 4 327 €/m² |
Louer à Montélier : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,3 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+17,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
11,3 €/m²
de 9,0 à 14,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
11,3 €/m²
de 8,3 à 15,4 €/m²
≈ 1 130 € par mois pour 100 m²
+15,7 % depuis 2022
Le logement à Montélier
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montélier 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montélier 0,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montélier 4,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montélier 73,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montélier 26,5 %, France 42,4 %
À Montélier, 1 888 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 73,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montélier ?
Prix, loyers et logement de Montélier et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montélier | 3 050 € | 3 050 € | 3 064 € | +8,9 % | 11,3 €/m² | 4,4 % | 73,5 % | 4,0 % |
| Chabeuil | 2 966 € | 3 508 € | 2 830 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | 3,9 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Charpey | 2 929 € | NC | 2 929 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,7 % | 4,8 % |
| Malissard | 2 775 € | 2 164 € | 2 810 € | −5,2 % | 11,4 €/m² | 6,3 % | 85,8 % | 3,8 % |
| Montvendre | 2 691 € | NC | 2 976 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Saint-Vincent-la-Commanderie | 2 575 € | NC | 2 575 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 87,2 % | 6,2 % |
| Alixan | 2 477 € | NC | 2 477 € | −2,4 % | 11,1 €/m² | NC | 78,3 % | 5,7 % |
| Barcelonne | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 4,2 % |
| Bésayes | 2 251 € | NC | 2 222 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 78,2 % | 5,2 % |
| Peyrus | 2 050 € | NC | 2 050 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 84,5 % | 8,9 % |
| Châteaudouble | NC | NC | NC | NC | 11,2 €/m² | NC | 77,8 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie