Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Rochegude en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Rochegude
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+14,1 % sur 1 an +15,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 449 et 3 744 €/m²
- Prix médian
- 320 110 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 1 708 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 30
En comparaison
Que peut-on acheter à Rochegude avec votre budget ?
- environ 64 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Rochegude
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 748 €/m² |
| 2022 | 2 582 €/m² |
| 2023 | 3 367 €/m² |
| 2024 | 2 783 €/m² |
| 2025 | 3 176 €/m² |
De 2021 à 2025, à Rochegude, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 748 € à 3 176 € (hausse de 15,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 21 ventes, dont 1 appartements et 20 maisons
- 2025 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Rochegude ?
Maisons
- 3 pièces 267 790 € 2 897 €/m² · 84 m² · 6 ventes
- 4 pièces 341 540 € 2 949 €/m² · 108 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 410 300 € 2 777 €/m² · 147 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Rochegude en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Rochegude
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Rochegude
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 chemin du Moulin | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 628 m² | 294 400 € | 1 963 €/m² | |
| 5413 L Aspre Ouest | Maison 6 pièces | 161 m² terrain 2 925 m² | 420 700 € | 2 613 €/m² | |
| 353 chemin de Lagarde Pareol | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 956 m² | 448 330 € | 3 449 €/m² | |
| 13 chemin du Derboux | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 794 m² | 353 380 € | 2 897 €/m² | |
| 5421 Le Marteau | Maison 1 pièce | 35 m² terrain 2 648 m² | 262 950 € | 7 513 €/m² | |
| 5508 Le Marteau | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 970 m² | 395 000 € | 4 759 €/m² | |
| 5356 Le Cordolen | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 3 711 m² | 225 000 € | 3 000 €/m² | |
| 5509 La Bourgade | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 2 965 m² | 329 700 € | 2 725 €/m² | |
| 462 chemin de la Grande Montee | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 2 829 m² | 542 000 € | 4 927 €/m² | |
| 409 chemin du Valadas | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 787 m² | 408 950 € | 3 352 €/m² | |
| 281 impasse de la Riaille | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 2 119 m² | 310 520 € | 2 317 €/m² | |
| 5087 Le Village | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 143 m² | 153 000 € | 2 250 €/m² | |
| 4 Le Lauron | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 574 m² | 264 000 € | 2 722 €/m² | |
| 5286 Le Marteau | Maison 5 pièces | 120 m² terrain 2 640 m² | 644 030 € | 5 367 €/m² | |
| 5074 Le Cordolen | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 2 751 m² | 449 175 € | 3 839 €/m² | |
| 75 Le Village | Appartement 2 pièces | 50 m² | 135 000 € | 2 700 €/m² | |
| 397 chemin du Marteau | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 725 m² | 357 600 € | 3 406 €/m² | |
| 126 rue du Portail | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 535 m² | 219 000 € | 2 066 €/m² | |
| 5486 La Bourgade | Maison 3 pièces | 120 m² terrain 1 947 m² | 330 000 € | 2 750 €/m² | |
| 5082 Le Village | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 134 m² | 255 580 € | 3 043 €/m² |
Louer à Rochegude : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
11,5 €/m²
de 9,1 à 14,6 €/m²
≈ 580 € par mois pour 50 m²
+7,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,5 €/m²
de 10,8 à 17,0 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,6 à 12,0 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,7 €/m²
de 8,3 à 14,0 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Rochegude
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Rochegude 80,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Rochegude 11,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Rochegude 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Rochegude 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Rochegude 22,9 %, France 42,4 %
À Rochegude, 931 logements, dont 80,2 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Rochegude ?
Prix, loyers et logement de Rochegude et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rochegude | 2 897 € | NC | 2 919 € | +14,8 % | 11,5 €/m² | NC | 77,1 % | 8,5 % |
| Uchaux | 3 184 € | NC | 3 184 € | −3,4 % | 11,2 €/m² | NC | 82,4 % | 6,6 % |
| Bouchet | 2 768 € | NC | 2 796 € | −9,8 % | 11,6 €/m² | NC | 75,9 % | 6,9 % |
| Suze-la-Rousse | 2 667 € | 2 434 € | 2 679 € | +7,4 % | 10,0 €/m² | 4,9 % | 75,3 % | 12,1 % |
| Sainte-Cécile-les-Vignes | 2 643 € | 2 659 € | 2 555 € | +20,1 % | 11,0 €/m² | 5,0 % | 58,7 % | 10,4 % |
| Piolenc | 2 638 € | 2 089 € | 2 729 € | +7,0 % | 10,8 €/m² | 6,2 % | 67,6 % | 7,3 % |
| Sérignan-du-Comtat | 2 551 € | 1 846 € | 2 598 € | −9,1 % | 11,3 €/m² | 7,3 % | 73,6 % | 5,6 % |
| Cairanne | 2 500 € | NC | 2 550 € | +1,8 % | 10,9 €/m² | NC | 77,4 % | 10,5 % |
| Tulette | 2 500 € | NC | 2 419 € | −14,0 % | 10,1 €/m² | NC | 61,4 % | 13,0 % |
| Bollène | 2 215 € | 1 361 € | 2 313 € | +17,9 % | 10,5 €/m² | 9,2 % | 58,8 % | 8,9 % |
| Lagarde-Paréol | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 75,7 % | 5,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie