Appartements
1 778 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 427 et 1 942 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Montmeyran en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 778 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 818 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montmeyran
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 818 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−13,1 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 246 et 3 239 €/m²
- Prix médian
- 301 500 €
- Surface médiane
- 105 m²
- Terrain médian
- 987 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Montmeyran avec votre budget ?
- environ 105 m² d'appartement
- environ 66 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montmeyran
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 550 €/m² |
| 2022 | 2 368 €/m² |
| 2023 | 2 969 €/m² |
| 2024 | 3 161 €/m² |
| 2025 | 2 748 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montmeyran, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 550 € à 2 748 € (hausse de 7,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 33 ventes, dont 4 appartements et 29 maisons
- 2022 27 ventes, dont 5 appartements et 22 maisons
- 2023 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2024 21 ventes, dont 6 appartements et 15 maisons
- 2025 26 ventes, dont 1 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montmeyran ?
Maisons
- 3 pièces 226 000 € 2 758 €/m² · 83 m² · 7 ventes
- 4 pièces 270 500 € 3 128 €/m² · 89 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 318 750 € 2 719 €/m² · 122 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Montmeyran en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montmeyran
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montmeyran
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 59 route d'Upie | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 2 493 m² | 322 990 € | 2 307 €/m² | |
| 22 rue des Richards | Appartement 3 pièces | 62 m² | 81 000 € | 1 306 €/m² | |
| 10 rue des Chenes Verts | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 070 m² | 293 700 € | 3 263 €/m² | |
| 6 allée des Peupliers | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 581 m² | 226 000 € | 3 373 €/m² | |
| 807 chemin de la Motte | Maison 5 pièces | 111 m² terrain 1 670 m² | 305 000 € | 2 748 €/m² | |
| 54 chemin du Bourget | Maison 3 pièces | 83 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 1309 route de Crest | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 380 m² | 325 200 € | 1 807 €/m² | |
| 186 chemin des Sables | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 7 490 m² | 267 500 € | 2 758 €/m² | |
| 6 avenue des Genceaux | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 1 000 m² | 210 000 € | 3 231 €/m² | |
| 5613 Pelingron | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 749 m² | 280 180 € | 2 981 €/m² | |
| 9 rue du Parc D'Elisa | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 461 m² | 411 700 € | 3 216 €/m² | |
| 2 place des Erables | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 808 m² | 310 690 € | 2 877 €/m² | |
| 9200 Franconnet | Maison 4 pièces | 87 m² | 298 000 € | 3 425 €/m² | |
| 5571 Les Rollands | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 3 857 m² | 360 000 € | 5 143 €/m² | |
| 3B avenue du Stade | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 775 m² | 282 600 € | 3 211 €/m² | |
| 12 allée des Bremondieres | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 337 m² | 218 000 € | 2 158 €/m² | |
| 614 chemin de Bernoir | Maison 10 pièces | 227 m² terrain 1 921 m² | 315 000 € | 1 388 €/m² | |
| 5448 Le Rozet | Maison 4 pièces | 118 m² terrain 2 172 m² | 228 000 € | 1 932 €/m² | |
| 3 rue des Pinsons | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 939 m² | 305 000 € | 3 081 €/m² | |
| 5 allée des Pins | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 912 m² | 267 000 € | 3 034 €/m² |
Louer à Montmeyran : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 15,0 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 9,9 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,6 €/m²
de 7,9 à 11,8 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+18,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,5 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montmeyran
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montmeyran 92,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montmeyran 3,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montmeyran 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montmeyran 77,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montmeyran 22,9 %, France 42,4 %
À Montmeyran, 1 403 logements, dont 92,1 % de résidences principales ; 77,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montmeyran ?
Prix, loyers et logement de Montmeyran et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montmeyran | 2 701 € | 1 778 € | 2 818 € | +12,8 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 77,1 % | 4,8 % |
| Eurre | 3 021 € | NC | 3 021 € | NC | 10,8 €/m² | NC | 85,6 % | 3,4 % |
| Étoile-sur-Rhône | 2 902 € | 2 024 € | 2 938 € | −9,1 % | 10,1 €/m² | 6,0 % | 67,4 % | 6,6 % |
| Beaumont-lès-Valence | 2 840 € | 2 408 € | 2 847 € | +13,5 % | 12,3 €/m² | 6,1 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Montéléger | 2 826 € | NC | 2 820 € | −10,7 % | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,8 % |
| Beauvallon | 2 727 € | NC | 2 720 € | +18,4 % | 12,0 €/m² | NC | 88,1 % | 3,2 % |
| Montvendre | 2 691 € | NC | 2 976 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Barcelonne | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 4,2 % |
| Upie | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
| Ourches | NC | NC | NC | NC | 10,0 €/m² | NC | 71,2 % | 8,5 % |
| La Baume-Cornillane | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 79,7 % | 4,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie