Appartements
3 731 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 720 et 3 840 €/m²
- Prix médian
- 250 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à Allan en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 731 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 752 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
77,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Allan
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 752 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,3 % sur 1 an +27,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 128 et 3 219 €/m²
- Prix médian
- 309 296 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 356 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Allan avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 68 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Allan
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 345 €/m² |
| 2022 | 3 216 €/m² |
| 2023 | 2 985 €/m² |
| 2024 | 2 503 €/m² |
| 2025 | 2 987 €/m² |
De 2021 à 2025, à Allan, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 345 € à 2 987 € (hausse de 27,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 39 ventes, dont 1 appartements et 38 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2024 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2025 24 ventes, dont 7 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Allan ?
Maisons
- 4 pièces 222 777 € 2 503 €/m² · 99 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 390 500 € 3 018 €/m² · 147 m² · 22 ventes
Prix médian de vente à Allan en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Allan
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Allan
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1390 chemin de Richardon | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 1 500 m² | 475 000 € | 2 987 €/m² | |
| 5307 Le Morginas | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 2 930 m² | 361 000 € | 3 139 €/m² | |
| 435 route de Malataverne | Maison 4 pièces | 105 m² terrain 480 m² | 289 000 € | 2 752 €/m² | |
| 840 chemin de Maranne | Maison 6 pièces | 149 m² terrain 847 m² | 472 350 € | 3 170 €/m² | |
| 575 chemin de Pinton | Maison 6 pièces | 160 m² terrain 2 500 m² | 586 550 € | 3 666 €/m² | |
| 5140 Rouny | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 6 000 m² | 737 800 € | 4 099 €/m² | |
| 5192A Le Morginas | Maison 6 pièces | 271 m² terrain 10 939 m² | 523 270 € | 1 931 €/m² | |
| Le Village | Appartement 4 pièces | 85 m² | 325 900 € | 3 834 €/m² | |
| 5351 La Blachette | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 4 045 m² | 449 100 € | 3 208 €/m² | |
| 5050 Les Sables | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 10 235 m² | 196 300 € | 1 678 €/m² | |
| 5306 Le Morginas | Maison 5 pièces | 121 m² terrain 15 201 m² | 511 300 € | 4 226 €/m² | |
| 5109 Famboule | Maison 6 pièces | 155 m² terrain 1 090 m² | 150 000 € | 968 €/m² | |
| 15 allée du Pre Martel | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 388 m² | 285 000 € | 2 822 €/m² | |
| 5031 Le Village | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 159 m² | 160 400 € | 2 259 €/m² | |
| 5020 Le Morginas | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 356 m² | 617 500 € | 4 117 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces Neuf | 86 m² | 319 900 € | 3 720 €/m² | |
| Le Village | Appartement 1 pièce Neuf | 50 m² | 199 900 € | 3 998 €/m² | |
| Le Village | Appartement 3 pièces Neuf | 85 m² | 316 000 € | 3 718 €/m² | |
| 5130 Rouny | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 753 m² | 269 600 € | 2 779 €/m² | |
| 5349 Mege | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 2 640 m² | 270 000 € | 2 213 €/m² |
Louer à Allan : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,5 €/m²
de 8,8 à 15,0 €/m²
≈ 570 € par mois pour 50 m²
+24,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
13,3 €/m²
de 10,1 à 17,4 €/m²
≈ 460 € par mois pour 35 m²
+24,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,5 €/m²
de 7,4 à 12,2 €/m²
≈ 670 € par mois pour 70 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,6 à 13,4 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+15,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Allan
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Allan 89,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Allan 3,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Allan 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Allan 77,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Allan 22,8 %, France 42,4 %
À Allan, 918 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 77,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Allan ?
Prix, loyers et logement d'Allan et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Allan | 2 987 € | 3 731 € | 2 752 € | +36,9 % | 11,5 €/m² | 3,7 % | 77,2 % | 6,8 % |
| Montjoyer | 3 016 € | NC | 3 016 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,9 % | 17,0 % |
| Roussas | 2 956 € | NC | 2 956 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 80,1 % | 4,6 % |
| Malataverne | 2 812 € | NC | 2 812 € | +21,3 % | 11,4 €/m² | NC | 81,7 % | 5,3 % |
| Montboucher-sur-Jabron | 2 748 € | 1 831 € | 2 862 € | +25,2 % | 12,7 €/m² | 8,3 % | 67,4 % | 5,4 % |
| Puygiron | 2 574 € | NC | 2 574 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,9 % |
| Espeluche | 2 528 € | NC | 2 528 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 78,6 % | 9,7 % |
| Châteauneuf-du-Rhône | 2 335 € | 1 803 € | 2 370 € | +12,4 % | 12,1 €/m² | 8,0 % | 68,1 % | 9,2 % |
| Rochefort-en-Valdaine | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
| Donzère | 2 057 € | 1 349 € | 2 358 € | +10,8 % | 9,8 €/m² | 8,7 % | 62,1 % | 9,6 % |
| Les Granges-Gontardes | 2 033 € | NC | 1 954 € | NC | 11,4 €/m² | NC | 72,8 % | 8,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie