Appartements
2 408 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 376 et 2 957 €/m²
- Prix médian
- 180 000 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à Beaumont-lès-Valence en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 408 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 847 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaumont-lès-Valence
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 847 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,4 % sur 1 an +15,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 340 et 3 256 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 832 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 65
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaumont-lès-Valence avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 65 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaumont-lès-Valence
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 425 €/m² |
| 2022 | 2 373 €/m² |
| 2023 | 2 884 €/m² |
| 2024 | 2 879 €/m² |
| 2025 | 2 809 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaumont-lès-Valence, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 425 € à 2 809 € (hausse de 15,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 52 ventes, dont 1 appartements et 51 maisons
- 2022 59 ventes, dont 19 appartements et 40 maisons
- 2023 34 ventes, dont 2 appartements et 32 maisons
- 2024 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2025 35 ventes, dont 5 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaumont-lès-Valence ?
Maisons
- 3 pièces 190 000 € 2 661 €/m² · 62 m² · 5 ventes
- 4 pièces 271 750 € 2 922 €/m² · 92 m² · 23 ventes
- 5 pièces et plus 310 000 € 2 596 €/m² · 116 m² · 33 ventes
Prix médian de vente à Beaumont-lès-Valence en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaumont-lès-Valence
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaumont-lès-Valence
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 rue de la Ronde de L'Arpe | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 500 m² | 260 800 € | 2 210 €/m² | |
| 1 allée Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 100 m² | 255 100 € | 2 551 €/m² | |
| 14 rue des Faures | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 315 m² | 240 000 € | 2 500 €/m² | |
| 6 allée des Myosotis | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 832 m² | 360 000 € | 3 956 €/m² | |
| 5329 Foissonnet | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 1 222 m² | 342 000 € | 2 874 €/m² | |
| 2 rue Simone Veil | Appartement 3 pièces | 64 m² | 194 620 € | 3 041 €/m² | |
| 5277 chemin des Vigneaux | Appartement 3 pièces | 80 m² | 180 000 € | 2 250 €/m² | |
| 5514 Le Puits | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 4 827 m² | 538 000 € | 3 736 €/m² | |
| 6 allée des Violettes | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 823 m² | 373 370 € | 3 191 €/m² | |
| 7 allée des Myosotis | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 723 m² | 349 105 € | 2 959 €/m² | |
| 20F rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 312 m² | 238 050 € | 2 588 €/m² | |
| 2315 chemin de la Plaine | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 559 m² | 351 700 € | 3 908 €/m² | |
| 18 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 433 m² | 257 800 € | 2 833 €/m² | |
| 26 allée Jacques Prevert | Maison 5 pièces | 100 m² | 234 000 € | 2 340 €/m² | |
| 9001 Moraye | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 285 m² | 220 500 € | 2 689 €/m² | |
| 12 rue de Moraye | Maison 7 pièces | 188 m² terrain 837 m² | 384 650 € | 2 046 €/m² | |
| 4 lotissement Pegard | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 593 m² | 245 000 € | 2 784 €/m² | |
| 5574 Le Puits | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 2 624 m² | 391 600 € | 3 593 €/m² | |
| 45 allée Rene Higonnet | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 1 300 m² | 241 200 € | 2 594 €/m² | |
| 30 route de Montmeyran | Maison 7 pièces | 198 m² terrain 2 980 m² | 421 905 € | 2 131 €/m² |
Louer à Beaumont-lès-Valence : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,3 €/m²
de 9,7 à 15,6 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+28,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,1 €/m²
de 11,3 à 17,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 35 m²
+19,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,4 €/m²
de 9,1 à 14,2 €/m²
≈ 790 € par mois pour 70 m²
+17,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,6 €/m²
de 8,1 à 13,8 €/m²
≈ 1 060 € par mois pour 100 m²
+0,6 % depuis 2022
Le logement à Beaumont-lès-Valence
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaumont-lès-Valence 93,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaumont-lès-Valence 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaumont-lès-Valence 5,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaumont-lès-Valence 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaumont-lès-Valence 26,6 %, France 42,4 %
À Beaumont-lès-Valence, 1 955 logements, dont 93,8 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaumont-lès-Valence ?
Prix, loyers et logement de Beaumont-lès-Valence et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaumont-lès-Valence | 2 840 € | 2 408 € | 2 847 € | +13,5 % | 12,3 €/m² | 6,1 % | 73,4 % | 5,3 % |
| Chabeuil | 2 966 € | 3 508 € | 2 830 € | +3,1 % | 11,4 €/m² | 3,9 % | 71,1 % | 8,0 % |
| Étoile-sur-Rhône | 2 902 € | 2 024 € | 2 938 € | −9,1 % | 10,1 €/m² | 6,0 % | 67,4 % | 6,6 % |
| Montéléger | 2 826 € | NC | 2 820 € | −10,7 % | 11,4 €/m² | NC | 77,3 % | 3,8 % |
| Malissard | 2 775 € | 2 164 € | 2 810 € | −5,2 % | 11,4 €/m² | 6,3 % | 85,8 % | 3,8 % |
| Beauvallon | 2 727 € | NC | 2 720 € | +18,4 % | 12,0 €/m² | NC | 88,1 % | 3,2 % |
| Montmeyran | 2 701 € | 1 778 € | 2 818 € | +12,8 % | 11,8 €/m² | 8,0 % | 77,1 % | 4,8 % |
| Montvendre | 2 691 € | NC | 2 976 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 75,0 % | 6,3 % |
| Portes-lès-Valence | 2 458 € | 2 291 € | 2 533 € | +12,3 % | 12,8 €/m² | 6,7 % | 60,0 % | 4,3 % |
| Barcelonne | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 81,4 % | 4,2 % |
| Upie | 2 329 € | NC | 2 329 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 80,1 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie