Prix de l'immobilier à Montoison 26800 Drôme

L'immobilier à Montoison en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Montoison

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 982 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+1,9 % sur 1 an +21,8 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 2 615 et 3 268 €/m²

Prix médian
336 349 €
Surface médiane
106 m²
Terrain médian
894 m²
Ventes en 2024 et 2025
26

En comparaison

Maisons

  • Montoison 2 982 €/m²
  • Drôme 2 505 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 2 451 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Montoison avec votre budget ?

  • environ 62 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Montoison

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Montoison par année
AnnéeMaisons
20212 471 €/m²
20222 824 €/m²
20232 928 €/m²
20242 954 €/m²
20253 010 €/m²

De 2021 à 2025, à Montoison, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 471 € à 3 010 € (hausse de 21,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2022 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
  • 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montoison ?

Maisons

  • 4 pièces 304 500 € 3 120 €/m² · 97 m² · 12 ventes
  • 5 pièces et plus 393 550 € 2 847 €/m² · 144 m² · 11 ventes

Prix médian de vente à Montoison en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Montoison

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Montoison

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
310 route du Stade Maison 5 pièces 128 m² terrain 598 m² 450 000 € 3 516 €/m²
105B impasse des Serres Maison 5 pièces 151 m² terrain 4 636 m² 485 000 € 3 212 €/m²
25 chemin des Bois Maison 7 pièces 200 m² 240 000 € 1 200 €/m²
515 route de Montmeyran Maison 6 pièces 210 m² terrain 6 003 m² 474 000 € 2 257 €/m²
3 chemin du Bruchet Maison 2 pièces 58 m² terrain 53 m² 157 700 € 2 719 €/m²
14 allée des Merisiers Maison 5 pièces 85 m² terrain 782 m² 242 000 € 2 847 €/m²
7 chemin des Ecoliers Maison 4 pièces 95 m² terrain 852 m² 382 555 € 4 027 €/m²
15A chemin des Bois Maison 4 pièces 93 m² terrain 1 734 m² 292 300 € 3 143 €/m²
4 chemin des Chenes Maison 4 pièces 88 m² terrain 1 027 m² 296 700 € 3 372 €/m²
455 route de Montmeyran Maison 6 pièces 159 m² terrain 1 852 m² 466 000 € 2 931 €/m²
12 route de Crest Maison 6 pièces 143 m² terrain 1 408 m² 430 400 € 3 010 €/m²
1 chemin des Oliviers Maison 4 pièces 110 m² terrain 807 m² 336 960 € 3 063 €/m²
7 rue des Charrons Maison 5 pièces 95 m² terrain 92 m² 206 000 € 2 168 €/m²
40 allée du Breuil Maison 4 pièces 93 m² terrain 551 m² 305 600 € 3 286 €/m²
1 chemin du Verger Maison 4 pièces 89 m² terrain 847 m² 180 000 € 2 022 €/m²
1 impasse des Chenes Maison 4 pièces 96 m² terrain 518 m² 256 000 € 2 667 €/m²
445A chemin des Serres Maison 4 pièces 103 m² terrain 2 500 m² 250 000 € 2 427 €/m²
chemin des Reynauds Maison 4 pièces 98 m² terrain 448 m² 303 400 € 3 096 €/m²
185B chemin des Tournilleres Maison 6 pièces 214 m² terrain 2 810 m² 393 550 € 1 839 €/m²
3 chemin du Coloneau Maison 5 pièces 108 m² terrain 547 m² 335 737 € 3 109 €/m²

Louer à Montoison : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Montoison 10,0 €/m²
  • Drôme 11,3 €/m²
  • Auvergne-Rhône-Alpes 13,6 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Montoison

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Montoison 90,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Montoison 2,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Montoison 7,5 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Montoison 78,1 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Montoison 21,9 %, France 42,4 %

À Montoison, 866 logements, dont 90,3 % de résidences principales ; 78,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Montoison ?

Prix, loyers et logement de Montoison et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Montoison et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Montoison 2 982 € NC 2 982 € +21,8 % 10,0 €/m² NC 78,1 % 7,5 %
Chabrillan 3 066 € NC 3 066 € NC 10,8 €/m² NC 71,1 % 5,7 %
Eurre 3 021 € NC 3 021 € NC 10,8 €/m² NC 85,6 % 3,4 %
Étoile-sur-Rhône 2 902 € 2 024 € 2 938 € −9,1 % 10,1 €/m² 6,0 % 67,4 % 6,6 %
Montmeyran 2 701 € 1 778 € 2 818 € +12,8 % 11,8 €/m² 8,0 % 77,1 % 4,8 %
Allex 2 667 € NC 2 780 € +14,2 % 10,8 €/m² NC 79,2 % 6,1 %
Grane 2 657 € 1 942 € 2 795 € +35,3 % 11,4 €/m² 7,1 % 72,7 % 6,9 %
Upie 2 329 € NC 2 329 € NC 10,0 €/m² NC 80,1 % 5,8 %
Livron-sur-Drôme 2 163 € 1 578 € 2 311 € +3,5 % 11,0 €/m² 8,4 % 69,8 % 8,0 %
Loriol-sur-Drôme 2 096 € 1 512 € 2 316 € +3,6 % 10,2 €/m² 8,1 % 64,3 % 8,9 %
Ambonil NC NC NC NC 10,8 €/m² NC 84,6 % 1,7 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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