Appartements
1 930 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 651 et 2 465 €/m²
- Prix médian
- 138 200 €
- Surface médiane
- 57 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Châteauneuf-sur-Isère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 930 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 573 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Châteauneuf-sur-Isère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 573 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,1 % sur 1 an +4,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 925 et 2 867 €/m²
- Prix médian
- 257 250 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 953 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 58
En comparaison
Que peut-on acheter à Châteauneuf-sur-Isère avec votre budget ?
- environ 96 m² d'appartement
- environ 72 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Châteauneuf-sur-Isère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 335 €/m² |
| 2022 | 2 674 €/m² |
| 2023 | 2 841 €/m² |
| 2024 | 2 679 €/m² |
| 2025 | 2 434 €/m² |
De 2021 à 2025, à Châteauneuf-sur-Isère, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 335 € à 2 434 € (hausse de 4,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 4 appartements et 38 maisons
- 2022 47 ventes, dont 6 appartements et 41 maisons
- 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2024 25 ventes, dont 2 appartements et 23 maisons
- 2025 40 ventes, dont 5 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Châteauneuf-sur-Isère ?
Maisons
- 2 pièces 98 150 € 1 584 €/m² · 49 m² · 6 ventes
- 3 pièces 205 000 € 2 429 €/m² · 70 m² · 5 ventes
- 4 pièces 274 290 € 2 753 €/m² · 99 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 290 000 € 2 649 €/m² · 136 m² · 21 ventes
Prix médian de vente à Châteauneuf-sur-Isère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Châteauneuf-sur-Isère
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Châteauneuf-sur-Isère
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9048 Bonlieu-Est | Maison 4 pièces | 117 m² terrain 1 275 m² | 150 000 € | 1 282 €/m² | |
| 9000 route des Beaumes | Maison 2 pièces | 120 m² terrain 2 143 m² | 170 000 € | 1 417 €/m² | |
| 5316 Les Blaches-Sud | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 12 320 m² | 205 000 € | 2 113 €/m² | |
| 40 chemin du Canal | Maison 3 pièces | 92 m² terrain 624 m² | 228 000 € | 2 478 €/m² | |
| 750 route de Fouillouse | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 2 205 m² | 258 000 € | 2 434 €/m² | |
| 11 rue de la Combe | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 125 m² | 167 000 € | 2 831 €/m² | |
| 5399 Montagne-Est | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 9 958 m² | 170 000 € | 1 360 €/m² | |
| 15 rue des Remparts | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 38 m² | 141 500 € | 2 021 €/m² | |
| 1 rue des Rosiers | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 906 m² | 344 000 € | 2 867 €/m² | |
| 23 rue des Crozes | Appartement 3 pièces | 57 m² | 107 000 € | 1 877 €/m² | |
| 23 rue des Crozes | Appartement 3 pièces | 48 m² | 138 200 € | 2 879 €/m² | |
| 45 rue de la Cite | Appartement 2 pièces | 49 m² | 206 200 € | 4 208 €/m² | |
| 5826 Beauregard | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 243 m² | 170 000 € | 2 429 €/m² | |
| 925 route du Lac | Maison 2 pièces | 39 m² | 39 000 € | 1 000 €/m² | |
| 655 route de Perouiller | Maison 5 pièces | 167 m² terrain 1 578 m² | 290 000 € | 1 737 €/m² | |
| 23 rue des Crozes | Appartement 3 pièces | 57 m² | 110 000 € | 1 930 €/m² | |
| 1 rue de la Traverse | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 824 m² | 350 000 € | 3 017 €/m² | |
| 5050 rue le Clos des Chenes | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 928 m² | 431 000 € | 2 781 €/m² | |
| 925 route du Lac | Maison 2 pièces | 39 m² | 55 190 € | 1 415 €/m² | |
| 750 route Nationale 7 | Appartement 4 pièces | 85 m² | 121 000 € | 1 424 €/m² |
Louer à Châteauneuf-sur-Isère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,4 €/m²
de 9,6 à 16,0 €/m²
≈ 620 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,4 €/m²
de 10,3 à 17,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+17,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,3 à 12,9 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+24,5 % depuis 2022
-
Maisons
9,6 €/m²
de 7,5 à 12,4 €/m²
≈ 960 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Le logement à Châteauneuf-sur-Isère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Châteauneuf-sur-Isère 86,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Châteauneuf-sur-Isère 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Châteauneuf-sur-Isère 7,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Châteauneuf-sur-Isère 73,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Châteauneuf-sur-Isère 26,9 %, France 42,4 %
À Châteauneuf-sur-Isère, 2 065 logements, dont 86,6 % de résidences principales ; 73,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Châteauneuf-sur-Isère ?
Prix, loyers et logement de Châteauneuf-sur-Isère et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Châteauneuf-sur-Isère | 2 478 € | 1 930 € | 2 573 € | +5,3 % | 12,4 €/m² | 7,7 % | 73,1 % | 7,4 % |
| Mercurol-Veaunes | 2 697 € | NC | 2 697 € | +18,5 % | 10,4 €/m² | NC | 84,0 % | 4,9 % |
| Saint-Marcel-lès-Valence | 2 637 € | 2 500 € | 2 690 € | +10,0 % | 12,1 €/m² | 5,8 % | 73,0 % | 3,8 % |
| La Roche-de-Glun | 2 619 € | 2 330 € | 2 642 € | +6,3 % | 11,8 €/m² | 6,1 % | 77,6 % | 2,2 % |
| Pont-de-l'Isère | 2 573 € | 2 026 € | 2 609 € | +5,5 % | 12,4 €/m² | 7,4 % | 74,4 % | 4,6 % |
| Beaumont-Monteux | 2 432 € | NC | 2 432 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,2 % | 5,7 % |
| Granges-les-Beaumont | 2 381 € | NC | 2 381 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 71,8 % | 5,1 % |
| Glun | 2 336 € | NC | 2 336 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,0 % | 3,8 % |
| Clérieux | 2 263 € | NC | 2 288 € | −3,4 % | 10,1 €/m² | NC | 79,3 % | 6,5 % |
| Chanos-Curson | 2 214 € | NC | 2 214 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 70,7 % | 4,9 % |
| Châteaubourg | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 75,9 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie