Appartements
2 429 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,5 % sur 1 an +4,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 008 et 2 901 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 111
L'immobilier à Nyons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 429 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 935 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Nyons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 935 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+7,2 % sur 1 an +10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 310 et 3 478 €/m²
- Prix médian
- 260 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 85
En comparaison
Que peut-on acheter à Nyons avec votre budget ?
- environ 77 m² d'appartement
- environ 63 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Nyons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 277 €/m² | 2 820 €/m² |
| 2022 | 2 313 €/m² | 2 786 €/m² |
| 2023 | 2 436 €/m² | 3 049 €/m² |
| 2024 | 2 596 €/m² | 2 900 €/m² |
| 2025 | 2 375 €/m² | 3 110 €/m² |
De 2021 à 2025, à Nyons, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 277 € à 2 375 € (hausse de 4,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 820 € à 3 110 € (hausse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 172 ventes, dont 81 appartements et 91 maisons
- 2022 154 ventes, dont 73 appartements et 81 maisons
- 2023 98 ventes, dont 57 appartements et 41 maisons
- 2024 94 ventes, dont 59 appartements et 35 maisons
- 2025 102 ventes, dont 52 appartements et 50 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Nyons ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 79 000 € 2 429 €/m² · 34 m² · 19 ventes
- 2 pièces 148 000 € 2 571 €/m² · 55 m² · 37 ventes
- 3 pièces 165 341 € 2 406 €/m² · 74 m² · 42 ventes
- 4 pièces 189 970 € 2 340 €/m² · 80 m² · 11 ventes
Maisons
- 2 pièces 165 000 € 2 444 €/m² · 45 m² · 7 ventes
- 3 pièces 240 000 € 3 000 €/m² · 65 m² · 26 ventes
- 4 pièces 280 000 € 2 998 €/m² · 88 m² · 32 ventes
- 5 pièces et plus 318 435 € 2 730 €/m² · 118 m² · 18 ventes
Prix médian de vente à Nyons en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Nyons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Nyons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12B rue Pasteur | Appartement 3 pièces | 64 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 30 rue Theodore Dumont | Appartement 1 pièce | 49 m² | 158 000 € | 3 224 €/m² | |
| 37 avenue Henri Rochier | Appartement 3 pièces | 100 m² | 187 250 € | 1 873 €/m² | |
| 73 avenue Henri Rochier | Appartement 1 pièce | 32 m² | 79 000 € | 2 469 €/m² | |
| 4 impasse des Grignons | Appartement 2 pièces | 43 m² | 69 000 € | 1 605 €/m² | |
| 6 rue Theodore Dumont | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 337 m² | 320 000 € | 3 333 €/m² | |
| 73A avenue de Venterol | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 103 m² | 408 250 € | 4 587 €/m² | |
| 9 rue Georges Croizet | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 869 m² | 413 580 € | 3 390 €/m² | |
| 2 rue Draye de Meyne | Appartement 2 pièces | 56 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 72 rue des Antignans | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 615 m² | 240 000 € | 3 478 €/m² | |
| 1 impasse des Promenades | Appartement 1 pièce | 35 m² | 85 000 € | 2 429 €/m² | |
| 369 promenade des Anglais | Appartement 2 pièces | 58 m² | 155 000 € | 2 672 €/m² | |
| 1483 Pied d'Essaillon | Maison 3 pièces | 81 m² terrain 3 939 m² | 380 000 € | 4 691 €/m² | |
| 40 avenue Paul Laurens | Maison 5 pièces | 210 m² terrain 1 052 m² | 239 042 € | 1 138 €/m² | |
| 11 chemin des Soucheres | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 624 m² | 145 000 € | 1 107 €/m² | |
| 79 chemin de la Mine | Maison 4 pièces | 126 m² terrain 1 195 m² | 631 900 € | 5 015 €/m² | |
| 10 lotissement Eigagno | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 1 251 m² | 399 160 € | 3 143 €/m² | |
| 1595 Gothieres | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 24 320 m² | 165 000 € | 3 837 €/m² | |
| 4 lotissement Lou Soubran | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 220 m² | 335 000 € | 4 188 €/m² | |
| 36 rue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 83 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² |
Louer à Nyons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,3 €/m²
de 8,9 à 14,4 €/m²
≈ 560 € par mois pour 50 m²
+10,1 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,9 €/m²
de 10,3 à 16,3 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+8,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,4 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+7,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,8 à 13,1 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+3,4 % depuis 2022
Le logement à Nyons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Nyons 75,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Nyons 17,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Nyons 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Nyons 49,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Nyons 50,9 %, France 42,4 %
À Nyons, 4 902 logements, dont 75,0 % de résidences principales ; 49,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Nyons ?
Prix, loyers et logement de Nyons et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nyons | 2 610 € | 2 429 € | 2 935 € | −0,6 % | 11,3 €/m² | 5,6 % | 49,1 % | 7,6 % |
| Mirabel-aux-Baronnies | 2 857 € | NC | 2 953 € | +5,5 % | 10,9 €/m² | NC | 70,7 % | 2,3 % |
| Vinsobres | 2 848 € | NC | 2 848 € | +11,5 % | 11,6 €/m² | NC | 66,8 % | 11,8 % |
| Condorcet | 2 630 € | NC | 2 562 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 75,3 % | 4,3 % |
| Rousset-les-Vignes | 2 540 € | NC | 2 540 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,1 % | 4,4 % |
| Venterol | 2 235 € | NC | 2 235 € | NC | 11,6 €/m² | NC | 79,0 % | 9,6 % |
| Piégon | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 75,2 % | 7,6 % |
| Aubres | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,5 % | 6,0 % |
| Les Pilles | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 60,3 % | 23,5 % |
| Châteauneuf-de-Bordette | NC | NC | NC | NC | 9,6 €/m² | NC | 83,7 % | 4,5 % |
| Montaulieu | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 65,9 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie