Appartements
1 714 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 524 et 1 803 €/m²
- Prix médian
- 85 000 €
- Surface médiane
- 56 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
L'immobilier à La Bégude-de-Mazenc en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 714 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 390 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Bégude-de-Mazenc
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 390 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an −3,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 012 et 2 811 €/m²
- Prix médian
- 266 940 €
- Surface médiane
- 112 m²
- Terrain médian
- 978 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à La Bégude-de-Mazenc avec votre budget ?
- environ 109 m² d'appartement
- environ 78 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Bégude-de-Mazenc
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 2 244 €/m² |
| 2022 | 2 430 €/m² |
| 2023 | 2 169 €/m² |
| 2024 | 2 229 €/m² |
| 2025 | 2 343 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Bégude-de-Mazenc, le prix médian au m² est passé de 2 244 € à 2 343 € (hausse de 4,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2022 26 ventes, dont 3 appartements et 23 maisons
- 2023 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
- 2024 17 ventes, dont 3 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Bégude-de-Mazenc ?
Maisons
- 4 pièces 257 112 € 2 294 €/m² · 105 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 320 000 € 2 343 €/m² · 125 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à La Bégude-de-Mazenc en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Bégude-de-Mazenc
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Bégude-de-Mazenc
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 490 chemin des Camomilles | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 550 m² | 260 000 € | 2 321 €/m² | |
| 70 route de Dieulefit | Maison 5 pièces | 143 m² terrain 1 020 m² | 335 000 € | 2 343 €/m² | |
| 5110 rue Victor Hugo | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 468 m² | 320 000 € | 1 975 €/m² | |
| 103 allée Louis Morvan | Appartement 1 pièce | 35 m² | 60 000 € | 1 714 €/m² | |
| 645 chemin de la Gallee | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 601 m² | 266 940 € | 2 933 €/m² | |
| 1040 chemin des Courroies | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 25 300 m² | 560 000 € | 6 364 €/m² | |
| 255B chemin de la Gallee | Maison 4 pièces | 119 m² terrain 585 m² | 231 224 € | 1 943 €/m² | |
| 1445 route de Chateauneuf | Appartement 2 pièces | 82 m² | 125 000 € | 1 524 €/m² | |
| 20 rue des Rives du Jabron | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 608 m² | 309 600 € | 3 159 €/m² | |
| 595 route de Dieulefit | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 996 m² | 304 830 € | 2 540 €/m² | |
| 120 allée du Couchant | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 944 m² | 355 850 € | 2 847 €/m² | |
| 435 chemin du Peyreret | Maison 4 pièces | 211 m² terrain 6 995 m² | 585 300 € | 2 774 €/m² | |
| 115 allée des Preles | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 213 m² | 151 702 € | 1 945 €/m² | |
| 5222 Gallee | Maison 5 pièces | 110 m² | 265 000 € | 2 409 €/m² | |
| 30 rue Aristide Briand | Maison 3 pièces | 113 m² terrain 892 m² | 232 750 € | 2 060 €/m² | |
| 450 chemin de Pieragnon | Maison 5 pièces | 157 m² terrain 88 020 m² | 350 000 € | 2 229 €/m² | |
| 550 Grande Tuilerie et Manotie | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 825 m² | 107 040 € | 1 216 €/m² | |
| 115 rue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 62 m² | 144 870 € | 2 337 €/m² | |
| 150 rue Jules Ferry | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 3 247 m² | 268 000 € | 2 197 €/m² | |
| 5108 rue Victor Hugo | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 48 m² | 119 500 € | 2 390 €/m² |
Louer à La Bégude-de-Mazenc : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,7 à 15,3 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,2 €/m²
de 10,9 à 18,4 €/m²
≈ 500 € par mois pour 35 m²
+10,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,9 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+27,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,5 €/m²
de 5,8 à 12,4 €/m²
≈ 850 € par mois pour 100 m²
+1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Bégude-de-Mazenc
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Bégude-de-Mazenc 80,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Bégude-de-Mazenc 13,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Bégude-de-Mazenc 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Bégude-de-Mazenc 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Bégude-de-Mazenc 27,2 %, France 42,4 %
À La Bégude-de-Mazenc, 992 logements, dont 80,7 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Bégude-de-Mazenc ?
Prix, loyers et logement de La Bégude-de-Mazenc et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bégude-de-Mazenc | 2 329 € | 1 714 € | 2 390 € | +4,4 % | 12,2 €/m² | 8,5 % | 72,8 % | 6,1 % |
| Saint-Gervais-sur-Roubion | 2 887 € | NC | 2 896 € | NC | 12,3 €/m² | NC | 70,1 % | 8,5 % |
| Charols | 2 621 € | NC | 2 621 € | +11,1 % | 12,0 €/m² | NC | 79,9 % | 6,3 % |
| Puygiron | 2 574 € | NC | 2 574 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 81,4 % | 4,9 % |
| Souspierre | 2 567 € | NC | 2 567 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,3 % | 8,2 % |
| La Touche | 2 431 € | NC | 2 431 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 86,8 % | 5,1 % |
| Portes-en-Valdaine | 2 385 € | NC | 2 385 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 76,7 % | 7,5 % |
| Le Poët-Laval | 2 232 € | NC | 2 243 € | −13,9 % | 11,5 €/m² | NC | 70,5 % | 4,0 % |
| Rochefort-en-Valdaine | 2 211 € | NC | 2 211 € | NC | 11,9 €/m² | NC | 84,1 % | 9,8 % |
| Aleyrac | NC | NC | NC | NC | 11,5 €/m² | NC | 87,0 % | 5,0 % |
| Salettes | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie