Appartements
3 179 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 885 et 3 288 €/m²
- Prix médian
- 235 250 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Génissieux en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 179 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 045 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
3,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Génissieux
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,2 % sur 1 an +18,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 551 et 3 452 €/m²
- Prix médian
- 311 400 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 818 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 42
En comparaison
Que peut-on acheter à Génissieux avec votre budget ?
- environ 59 m² d'appartement
- environ 61 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Génissieux
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 674 €/m² |
| 2022 | 3 023 €/m² |
| 2023 | 3 138 €/m² |
| 2024 | 2 696 €/m² |
| 2025 | 3 160 €/m² |
De 2021 à 2025, à Génissieux, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 674 € à 3 160 € (hausse de 18,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 48 ventes, dont 15 appartements et 33 maisons
- 2022 31 ventes, dont 2 appartements et 29 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
- 2025 31 ventes, dont 6 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Génissieux ?
Maisons
- 3 pièces 189 250 € 2 322 €/m² · 89 m² · 6 ventes
- 4 pièces 311 400 € 3 128 €/m² · 99 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 390 000 € 3 054 €/m² · 131 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Génissieux en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Génissieux
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Génissieux
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 50A rue Francois Xavier Perret | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 693 m² | 95 472 € | 1 085 €/m² | |
| 20 allée Latour Maubourg | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 354 m² | 234 300 € | 2 724 €/m² | |
| 450C rue Frederic Penelon | Appartement 4 pièces | 105 m² | 179 950 € | 1 714 €/m² | |
| 55A rue du 19 Mars 1962 | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 675 m² | 260 000 € | 1 926 €/m² | |
| 1005 allée de la Grande Musenne | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 906 m² | 405 000 € | 4 500 €/m² | |
| 60 impasse des Jardins de Delphes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 450 m² | 322 000 € | 3 578 €/m² | |
| 5103 chemin Lippe de Gillier | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 1 050 m² | 272 550 € | 3 028 €/m² | |
| 90 rue du Clos Matines | Maison 7 pièces | 169 m² terrain 2 294 m² | 549 400 € | 3 251 €/m² | |
| 45 rue Henri Barboyon | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 557 m² | 328 740 € | 3 389 €/m² | |
| 250 rue Emile Loubet | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 525 m² | 343 000 € | 3 035 €/m² | |
| 130A route de Triors | Appartement 4 pièces | 129 m² | 247 500 € | 1 919 €/m² | |
| 85 rue Rene Barjavel | Maison 5 pièces | 149 m² terrain 842 m² | 381 750 € | 2 562 €/m² | |
| 100 rue Ninon Vallin | Appartement 3 pièces | 66 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 450 rue Frederic Penelon | Appartement 3 pièces | 67 m² | 124 000 € | 1 851 €/m² | |
| 100 rue Ninon Vallin | Appartement 3 pièces | 74 m² | 235 250 € | 3 179 €/m² | |
| 1085 chemin des Chanlans | Maison 5 pièces | 94 m² terrain 1 917 m² | 160 000 € | 1 702 €/m² | |
| 6 rue du Clos du Chateau | Maison 4 pièces | 99 m² | 312 800 € | 3 160 €/m² | |
| 100 rue Ninon Vallin | Appartement 3 pièces | 68 m² | 239 160 € | 3 517 €/m² | |
| 5102 chemin Lippe de Gillier | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 599 m² | 190 000 € | 1 845 €/m² | |
| 213 rue Simon Chopin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 509 m² | 262 900 € | 3 505 €/m² |
Louer à Génissieux : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,1 €/m²
de 7,9 à 12,9 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 9,6 à 16,8 €/m²
≈ 450 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 680 € par mois pour 70 m²
+14,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,4 €/m²
de 7,3 à 12,2 €/m²
≈ 940 € par mois pour 100 m²
+0,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Génissieux
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Génissieux 94,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Génissieux 2,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Génissieux 3,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Génissieux 82,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Génissieux 17,5 %, France 42,4 %
À Génissieux, 1 116 logements, dont 94,3 % de résidences principales ; 82,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Génissieux ?
Prix, loyers et logement de Génissieux et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Génissieux | 3 054 € | 3 179 € | 3 045 € | +25,7 % | 10,1 €/m² | 3,8 % | 82,5 % | 3,0 % |
| Mours-Saint-Eusèbe | 2 726 € | 2 790 € | 2 670 € | +3,7 % | 10,1 €/m² | 4,3 % | 77,1 % | 4,0 % |
| Châtillon-Saint-Jean | 2 669 € | 3 051 € | 2 513 € | +25,8 % | 10,1 €/m² | 4,0 % | 79,7 % | 8,0 % |
| Peyrins | 2 653 € | 1 814 € | 2 773 € | +18,8 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 75,5 % | 5,0 % |
| Triors | 2 612 € | NC | 2 612 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 76,0 % | 3,5 % |
| Arthémonay | 2 459 € | NC | 2 459 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 81,5 % | 3,1 % |
| Saint-Paul-lès-Romans | 2 415 € | NC | 2 448 € | +12,7 % | 10,3 €/m² | NC | 71,8 % | 4,7 % |
| Geyssans | 2 364 € | NC | 2 364 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 90,1 % | 3,8 % |
| Parnans | 2 353 € | NC | 2 353 € | NC | 10,1 €/m² | NC | 80,1 % | 9,0 % |
| Bourg-de-Péage | 2 030 € | 1 812 € | 2 328 € | +0,8 % | 10,9 €/m² | 7,2 % | 52,4 % | 10,8 % |
| Romans-sur-Isère | 1 833 € | 1 632 € | 2 272 € | +9,0 % | 10,6 €/m² | 7,8 % | 50,9 % | 10,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie