Les villes où les loyers sont les plus chers dans le Val-de-Marne (94)

Loyers

47 communes classées

Projection carte

Les villes où les loyers sont les plus chers dans le Val-de-Marne (94)
# Commune Loyer (€/m²) Évo. 3 ans %
1 Saint-Mandé 94 21 071 hab. 31,4 +20,0
2 Vincennes 94 48 193 hab. 29,4 +13,9
3 Charenton-le-Pont 94 28 830 hab. 27,2 +13,1
4 Saint-Maurice 94 14 506 hab. 25,8 +17,3
5 Le Kremlin-Bicêtre 94 24 110 hab. 24,6 +17,6
6 Nogent-sur-Marne 94 32 455 hab. 24,1 +12,9
7 Ivry-sur-Seine 94 65 064 hab. 23,6 +16,8
8 Maisons-Alfort 94 56 799 hab. 23,6 +15,8
9 Gentilly 94 19 963 hab. 23,6 +10,5
10 Cachan 94 31 103 hab. 23,3 +15,6
11 Arcueil 94 22 200 hab. 23,3 +14,0
12 Joinville-le-Pont 94 20 525 hab. 23,2 +12,3
13 Saint-Maur-des-Fossés 94 76 572 hab. 23,0 +14,5
14 Fontenay-sous-Bois 94 53 757 hab. 22,9 +10,4
15 Villejuif 94 60 183 hab. 22,8 +13,4
16 Le Perreux-sur-Marne 94 35 260 hab. 22,8 +15,5
17 Alfortville 94 45 531 hab. 21,7 +14,2
18 L'Haÿ-les-Roses 94 31 188 hab. 21,7 +18,4
19 Bry-sur-Marne 94 18 503 hab. 21,3 +11,1
20 Créteil 94 93 397 hab. 21,0 +15,9

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les villes où les loyers sont les plus bas

Val-de-Marne, en €/m²

  1. Périgny 94 17,3
  2. Villeneuve-Saint-Georges 94 17,8
  3. Mandres-les-Roses 94 17,9
  4. Noiseau 94 18,3
  5. Ablon-sur-Seine 94 18,4
  6. Marolles-en-Brie 94 18,4
  7. Santeny 94 18,4
  8. Villecresnes 94 18,5
  9. Limeil-Brévannes 94 18,6
  10. Villeneuve-le-Roi 94 18,7

Les plus fortes hausses de loyer

Val-de-Marne, entre 2022 et 2025, en %

  1. Saint-Mandé 94 +20,0
  2. L'Haÿ-les-Roses 94 +18,4
  3. Le Kremlin-Bicêtre 94 +17,6
  4. Saint-Maurice 94 +17,3
  5. Villeneuve-Saint-Georges 94 +16,9
  6. Ivry-sur-Seine 94 +16,8
  7. Orly 94 +16,7
  8. Valenton 94 +16,1
  9. Créteil 94 +15,9
  10. Maisons-Alfort 94 +15,8

Questions fréquentes

Quelle est la ville où les loyers sont les plus chers dans le Val-de-Marne (94) ?

Saint-Mandé (94) est la ville du Val-de-Marne (94) où les loyers sont les plus chers : 31,4 €/m².

Quelles sont les villes où les loyers sont les plus bas dans le Val-de-Marne (94) ?

Les villes du Val-de-Marne (94) au loyer le plus bas sont :

  1. Périgny (94) (17,3 €/m²)
  2. Villeneuve-Saint-Georges (94) (17,8 €/m²)
  3. Mandres-les-Roses (94) (17,9 €/m²)
  4. Noiseau (94) (18,3 €/m²)
  5. Ablon-sur-Seine (94) (18,4 €/m²)
  6. Marolles-en-Brie (94) (18,4 €/m²)
  7. Santeny (94) (18,4 €/m²)
  8. Villecresnes (94) (18,5 €/m²)
  9. Limeil-Brévannes (94) (18,6 €/m²)
  10. Villeneuve-le-Roi (94) (18,7 €/m²)

Comment le loyer d'une ville est-il estimé ?

Les loyers sont ceux de la carte des loyers du ministère de la Transition écologique : un loyer moyen au m², charges comprises, estimé pour un appartement à partir des annonces de location (sites d'annonces et réseaux d'agences). C'est un loyer de mise en location, souvent plus élevé que celui des locataires en place.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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