Appartements
3 842 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−11,6 % sur 1 an +7,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 099 et 4 467 €/m²
- Prix médian
- 215 250 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 210
L'immobilier à Orly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 842 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 253 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
19,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
36,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Orly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 253 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,1 % sur 1 an −6,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 500 et 5 425 €/m²
- Prix médian
- 335 000 €
- Surface médiane
- 78 m²
- Terrain médian
- 324 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
En comparaison
Que peut-on acheter à Orly avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 44 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Orly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 309 €/m² | 4 352 €/m² |
| 2022 | 3 578 €/m² | 4 652 €/m² |
| 2023 | 4 103 €/m² | 4 066 €/m² |
| 2024 | 4 035 €/m² | 4 423 €/m² |
| 2025 | 3 566 €/m² | 4 066 €/m² |
De 2021 à 2025, à Orly, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 309 € à 3 566 € (hausse de 7,8 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 4 352 € à 4 066 € (baisse de 6,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 193 ventes, dont 128 appartements et 65 maisons
- 2022 167 ventes, dont 113 appartements et 54 maisons
- 2023 185 ventes, dont 154 appartements et 31 maisons
- 2024 168 ventes, dont 120 appartements et 48 maisons
- 2025 147 ventes, dont 90 appartements et 57 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Orly ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 133 500 € 4 632 €/m² · 28 m² · 10 ventes
- 2 pièces 167 925 € 4 073 €/m² · 42 m² · 63 ventes
- 3 pièces 243 000 € 3 907 €/m² · 61 m² · 80 ventes
- 4 pièces 235 500 € 3 200 €/m² · 77 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 368 251 € 3 644 €/m² · 99 m² · 13 ventes
Maisons
- 2 pièces 240 000 € 5 256 €/m² · 41 m² · 8 ventes
- 3 pièces 310 000 € 4 844 €/m² · 65 m² · 35 ventes
- 4 pièces 348 425 € 4 012 €/m² · 87 m² · 38 ventes
- 5 pièces et plus 373 000 € 3 660 €/m² · 93 m² · 24 ventes
Prix médian de vente à Orly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Orly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Orly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 rue Louis Bonin | Appartement 2 pièces | 38 m² | 180 000 € | 4 737 €/m² | |
| 1 rue des Grands Fosses | Appartement 5 pièces | 99 m² | 368 000 € | 3 717 €/m² | |
| 3 rue du Onze Novembre 1918 | Appartement 4 pièces | 67 m² | 225 000 € | 3 358 €/m² | |
| 11 avenue Martyrs de Chateaubriant | Appartement 3 pièces | 68 m² | 259 500 € | 3 816 €/m² | |
| 34 rue Camille Guerin | Appartement 3 pièces | 58 m² | 225 000 € | 3 879 €/m² | |
| 2 allée des Peupliers | Appartement 3 pièces | 60 m² | 174 000 € | 2 900 €/m² | |
| 4 allée des Peupliers | Appartement 3 pièces | 60 m² | 166 000 € | 2 767 €/m² | |
| 18B avenue Pierre Curie | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 259 m² | 318 000 € | 4 077 €/m² | |
| 11 sentier des Ecoles | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 784 m² | 365 000 € | 5 448 €/m² | |
| 44 rue Raymond Simon | Maison 2 pièces | 40 m² terrain 400 m² | 230 000 € | 5 750 €/m² | |
| 4 allée des Peupliers | Appartement 4 pièces | 72 m² | 180 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5 rue Jenner | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 308 m² | 346 600 € | 3 365 €/m² | |
| 32 rue Roger Milon | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 478 m² | 315 000 € | 3 706 €/m² | |
| 2 place du Midi | Appartement 3 pièces | 61 m² | 160 000 € | 2 623 €/m² | |
| 2 rue du Marechal Joffre | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 228 m² | 225 000 € | 3 309 €/m² | |
| 1 place du Midi | Appartement 2 pièces | 42 m² | 136 000 € | 3 238 €/m² | |
| 26 rue du Bas Marin | Appartement 4 pièces Neuf | 83 m² | 336 000 € | 4 048 €/m² | |
| 82 rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 91 m² | 275 000 € | 3 767 €/m² | |
| 49 avenue de la Paix | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 150 m² | 199 000 € | 4 975 €/m² | |
| 27 avenue de l'Aerodrome | Appartement 2 pièces | 51 m² | 162 000 € | 3 176 €/m² |
Louer à Orly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
19,7 €/m²
de 16,1 à 24,1 €/m²
≈ 990 € par mois pour 50 m²
+16,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
23,5 €/m²
de 19,2 à 28,7 €/m²
≈ 820 € par mois pour 35 m²
+15,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,3 €/m²
de 14,2 à 21,1 €/m²
≈ 1 210 € par mois pour 70 m²
+12,3 % depuis 2022
-
Maisons
20,2 €/m²
de 13,2 à 31,0 €/m²
≈ 2 020 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Orly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Orly 94,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Orly 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Orly 4,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Orly 36,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Orly 63,5 %, France 42,4 %
À Orly, 10 345 logements, dont 94,5 % de résidences principales ; 36,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Orly ?
Prix, loyers et logement d'Orly et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Orly | 3 976 € | 3 842 € | 4 253 € | +3,7 % | 19,7 €/m² | 6,2 % | 36,5 % | 4,6 % |
| Vitry-sur-Seine | 4 202 € | 4 022 € | 5 000 € | −1,0 % | 20,8 €/m² | 6,2 % | 35,3 % | 5,0 % |
| Rungis | 4 144 € | 4 000 € | 4 702 € | −14,6 % | 19,9 €/m² | 6,0 % | 60,4 % | 6,8 % |
| Paray-Vieille-Poste | 3 929 € | 3 831 € | 3 946 € | −5,0 % | 18,0 €/m² | 5,6 % | 56,7 % | 6,4 % |
| Thiais | 3 899 € | 3 741 € | 4 412 € | −3,0 % | 19,7 €/m² | 6,3 % | 49,5 % | 3,9 % |
| Villeneuve-le-Roi | 3 676 € | 3 635 € | 3 750 € | −5,2 % | 18,7 €/m² | 6,2 % | 57,9 % | 4,8 % |
| Choisy-le-Roi | 3 596 € | 3 477 € | 4 395 € | −8,4 % | 20,2 €/m² | 7,0 % | 37,1 % | 5,5 % |
| Chevilly-Larue | 3 576 € | 3 477 € | 4 710 € | +1,8 % | 19,8 €/m² | 6,8 % | 39,3 % | 5,6 % |
| Athis-Mons | 3 484 € | 3 241 € | 4 098 € | −6,5 % | 18,3 €/m² | 6,8 % | 44,2 % | 6,2 % |
| Ablon-sur-Seine | 3 000 € | 2 676 € | 4 091 € | −2,4 % | 18,4 €/m² | 8,2 % | 58,6 % | 6,8 % |
| Villeneuve-Saint-Georges | 2 974 € | 2 717 € | 3 273 € | −7,3 % | 17,8 €/m² | 7,9 % | 32,6 % | 6,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie