Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Sarthe (72)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Sarthe (72)
# Commune Évolution (%)
1 Beaumont-sur-Sarthe 72 1 972 hab. +78,7
2 Tennie 72 1 000 hab. +76,5
3 Luché-Pringé 72 1 535 hab. +50,7
4 Torcé-en-Vallée 72 1 397 hab. +47,9
5 Brûlon 72 1 549 hab. +42,9
6 Loué 72 2 156 hab. +39,9
7 Mamers 72 4 996 hab. +34,2
8 Saint-Cosme-en-Vairais 72 1 927 hab. +33,1
9 Précigné 72 2 877 hab. +30,2
10 Lombron 72 1 960 hab. +28,4
11 Malicorne-sur-Sarthe 72 1 854 hab. +28,1
12 Montbizot 72 1 841 hab. +27,7
13 Fresnay-sur-Sarthe 72 2 928 hab. +27,0
14 Noyen-sur-Sarthe 72 2 556 hab. +25,9
15 Challes 72 1 156 hab. +25,7
16 Aigne 72 1 695 hab. +25,2
17 Bonnétable 72 3 703 hab. +24,6
18 Spay 72 2 808 hab. +22,6
19 Marolles-les-Braults 72 2 039 hab. +21,4
20 Sainte-Jamme-sur-Sarthe 72 1 950 hab. +20,0

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Sarthe, entre 2021 et 2025, en %

  1. Volnay 72 −24,9
  2. Vibraye 72 −22,9
  3. Neufchâtel-en-Saosnois 72 −16,7
  4. Villeneuve-en-Perseigne 72 −15,6
  5. Voivres-lès-le-Mans 72 −14,0
  6. Souligné-sous-Ballon 72 −13,6
  7. Clermont-Créans 72 −10,7
  8. Thorigné-sur-Dué 72 −10,5
  9. Fyé 72 −10,3
  10. Saint-Georges-du-Bois 72 −8,7

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Sarthe, entre 2021 et 2025, en %

  1. Le Mans 72 +11,9

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Sarthe (72) ?

Les villes de la Sarthe (72) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Beaumont-sur-Sarthe (72) (+78,7 %)
  2. Tennie (72) (+76,5 %)
  3. Luché-Pringé (72) (+50,7 %)
  4. Torcé-en-Vallée (72) (+47,9 %)
  5. Brûlon (72) (+42,9 %)
  6. Loué (72) (+39,9 %)
  7. Mamers (72) (+34,2 %)
  8. Saint-Cosme-en-Vairais (72) (+33,1 %)
  9. Précigné (72) (+30,2 %)
  10. Lombron (72) (+28,4 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Sarthe (72) ?

Les villes de la Sarthe (72) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Volnay (72) (−24,9 %)
  2. Vibraye (72) (−22,9 %)
  3. Neufchâtel-en-Saosnois (72) (−16,7 %)
  4. Villeneuve-en-Perseigne (72) (−15,6 %)
  5. Voivres-lès-le-Mans (72) (−14,0 %)
  6. Souligné-sous-Ballon (72) (−13,6 %)
  7. Clermont-Créans (72) (−10,7 %)
  8. Thorigné-sur-Dué (72) (−10,5 %)
  9. Fyé (72) (−10,3 %)
  10. Saint-Georges-du-Bois (72) (−8,7 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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