Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Malicorne-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 227 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
67,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Malicorne-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 227 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,8 % sur 1 an +28,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 925 et 1 735 €/m²
- Prix médian
- 104 500 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 549 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 54
En comparaison
Que peut-on acheter à Malicorne-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Malicorne-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 098 €/m² |
| 2022 | 1 199 €/m² |
| 2023 | 1 440 €/m² |
| 2024 | 1 174 €/m² |
| 2025 | 1 407 €/m² |
De 2021 à 2025, à Malicorne-sur-Sarthe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 098 € à 1 407 € (hausse de 28,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 49 ventes, dont 1 appartements et 48 maisons
- 2023 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2024 27 ventes, dont 1 appartements et 26 maisons
- 2025 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Malicorne-sur-Sarthe ?
Maisons
- 3 pièces 76 000 € 1 068 €/m² · 61 m² · 18 ventes
- 4 pièces 104 000 € 1 163 €/m² · 88 m² · 19 ventes
- 5 pièces et plus 150 000 € 1 340 €/m² · 100 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Malicorne-sur-Sarthe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Malicorne-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Malicorne-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10 rue Carnot | Maison 8 pièces | 234 m² terrain 268 m² | 237 000 € | 1 013 €/m² | |
| 26 rue Marceau | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 706 m² | 138 000 € | 1 840 €/m² | |
| 8 rue Girard | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 303 m² | 130 000 € | 1 757 €/m² | |
| 80 rue Bernard Palissy | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 1 037 m² | 113 000 € | 1 130 €/m² | |
| 8 rue Oudinot | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 088 m² | 265 000 € | 2 038 €/m² | |
| 12 rue de la Chapelle de Chiloup | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 446 m² | 90 000 € | 1 023 €/m² | |
| 1 La Petite Emilerie | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 147 m² | 147 000 € | 1 455 €/m² | |
| 2 Les Primeveres | Maison 5 pièces | 180 m² terrain 2 482 m² | 163 000 € | 906 €/m² | |
| 9 Les Belles Poules | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 1 357 m² | 133 000 € | 2 293 €/m² | |
| 28 boulevard Emmanuel Rabigot | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 154 m² | 80 000 € | 941 €/m² | |
| 11 place de l'Eglise | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 549 m² | 191 000 € | 2 122 €/m² | |
| 4 rue Henri Aguesse | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 936 m² | 130 000 € | 1 340 €/m² | |
| 1 Mon Secret | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 1 952 m² | 130 000 € | 1 529 €/m² | |
| 1 L Auberdiere | Maison 4 pièces | 80 m² | 140 000 € | 1 750 €/m² | |
| 8 rue de la Mare Gautron | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 546 m² | 70 000 € | 921 €/m² | |
| 8 rue des Vergers | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 674 m² | 100 000 € | 1 370 €/m² | |
| 3 rue du Marechal Joffre | Maison 5 pièces | 82 m² terrain 531 m² | 150 000 € | 1 829 €/m² | |
| 36 rue Marceau | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 384 m² | 100 000 € | 893 €/m² | |
| 5 rue des Anciens Combattan. Afn | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 311 m² | 78 000 € | 918 €/m² | |
| 7 rue de Sevigne | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 425 m² | 121 000 € | 672 €/m² |
Louer à Malicorne-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,7 €/m²
de 7,0 à 10,8 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+3,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,1 €/m²
de 9,7 à 15,1 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+32,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,0 à 9,6 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 6,1 à 9,9 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+21,6 % depuis 2022
Le logement à Malicorne-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Malicorne-sur-Sarthe 83,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Malicorne-sur-Sarthe 4,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Malicorne-sur-Sarthe 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Malicorne-sur-Sarthe 67,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Malicorne-sur-Sarthe 32,8 %, France 42,4 %
À Malicorne-sur-Sarthe, 1 079 logements, dont 83,0 % de résidences principales ; 67,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Malicorne-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Malicorne-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Malicorne-sur-Sarthe | 1 222 € | NC | 1 227 € | +28,1 % | 8,7 €/m² | NC | 67,2 % | 12,6 % |
| Crosmières | 1 602 € | NC | 1 602 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 75,8 % | 4,5 % |
| Noyen-sur-Sarthe | 1 465 € | NC | 1 465 € | +25,9 % | 8,5 €/m² | NC | 64,8 % | 9,1 % |
| Mézeray | 1 417 € | NC | 1 417 € | +7,6 % | 8,8 €/m² | NC | 83,8 % | 8,5 % |
| Villaines-sous-Malicorne | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| Le Bailleul | 1 362 € | NC | 1 362 € | +19,8 % | 9,8 €/m² | NC | 70,7 % | 8,8 % |
| Saint-Jean-du-Bois | 1 225 € | NC | 1 225 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 89,6 % | 4,7 % |
| Bousse | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 12,2 % |
| Arthezé | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,6 % | 6,3 % |
| Courcelles-la-Forêt | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,2 % |
| Dureil | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 85,2 % | 11,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie