Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Georges-du-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 083 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Georges-du-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 083 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,3 % sur 1 an −11,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 569 et 2 239 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 102 m²
- Terrain médian
- 619 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Georges-du-Bois avec votre budget ?
- environ 89 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Georges-du-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 133 €/m² |
| 2022 | 2 037 €/m² |
| 2023 | 2 209 €/m² |
| 2024 | 2 202 €/m² |
| 2025 | 1 887 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Georges-du-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 133 € à 1 887 € (baisse de 11,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 26 ventes, dont 2 appartements et 24 maisons
- 2022 39 ventes, dont 0 appartements et 39 maisons
- 2023 15 ventes, dont 1 appartements et 14 maisons
- 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2025 20 ventes, dont 2 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Georges-du-Bois ?
Maisons
- 4 pièces 165 000 € 2 168 €/m² · 78 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 239 500 € 1 885 €/m² · 119 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Saint-Georges-du-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Georges-du-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Georges-du-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 place Pasteur | Appartement 3 pièces | 63 m² | 115 000 € | 1 825 €/m² | |
| 671 route des Landes | Maison 6 pièces | 153 m² terrain 3 471 m² | 260 000 € | 1 699 €/m² | |
| 251 chemin de la Bruyere | Maison 5 pièces | 155 m² terrain 3 169 m² | 349 000 € | 2 252 €/m² | |
| 4 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 540 m² | 155 000 € | 2 123 €/m² | |
| 9 rue du Pre du Pain | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 621 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 34 rue de Sable | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 897 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 5 rue de Sable | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 85 m² | 32 000 € | 914 €/m² | |
| 14 avenue Pierre de Coubertin | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 710 m² | 205 500 € | 2 097 €/m² | |
| 8 avenue Pierre de Coubertin | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 574 m² | 281 500 € | 2 149 €/m² | |
| 368 route du Pavillon | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 14 936 m² | 250 000 € | 1 852 €/m² | |
| 3 impasse Altair | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 720 m² | 229 500 € | 2 145 €/m² | |
| 3 Cour Trompe Souris | Maison 4 pièces | 164 m² terrain 1 750 m² | 545 000 € | 3 323 €/m² | |
| 11 rue des Marguerites | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 591 m² | 128 000 € | 1 855 €/m² | |
| 2 place Pasteur | Appartement 2 pièces | 43 m² | 105 000 € | 2 442 €/m² | |
| 6 rue de Sable | Maison 6 pièces | 182 m² terrain 789 m² | 349 000 € | 1 918 €/m² | |
| 7 avenue des Constellations | Maison 5 pièces | 124 m² terrain 874 m² | 108 100 € | 872 €/m² | |
| 33 rue du Mans | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 433 m² | 75 000 € | 1 563 €/m² | |
| 2 rue du Panorama | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 572 m² | 152 000 € | 2 082 €/m² | |
| 12 rue Hera | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 416 m² | 117 500 € | 1 175 €/m² | |
| 117 chemin des Allourdes | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 32 486 m² | 229 000 € | 2 267 €/m² |
Louer à Saint-Georges-du-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,3 €/m²
de 8,5 à 12,4 €/m²
≈ 510 € par mois pour 50 m²
+1,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 10,0 à 15,5 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+15,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,8 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+16,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
10,2 €/m²
de 8,1 à 12,7 €/m²
≈ 1 020 € par mois pour 100 m²
+28,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Georges-du-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Georges-du-Bois 95,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Georges-du-Bois 0,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Georges-du-Bois 4,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Georges-du-Bois 85,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Georges-du-Bois 14,6 %, France 42,4 %
À Saint-Georges-du-Bois, 985 logements, dont 95,2 % de résidences principales ; 85,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Georges-du-Bois ?
Prix, loyers et logement de Saint-Georges-du-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Georges-du-Bois | 2 083 € | NC | 2 083 € | −8,7 % | 10,3 €/m² | NC | 85,4 % | 4,2 % |
| Rouillon | 2 370 € | NC | 2 370 € | +5,4 % | 10,3 €/m² | NC | 80,7 % | 2,8 % |
| Trangé | 2 053 € | NC | 2 053 € | +4,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,7 % | 3,4 % |
| Spay | 2 032 € | NC | 2 032 € | +22,6 % | 10,3 €/m² | NC | 84,5 % | 2,4 % |
| Fay | 2 010 € | NC | 2 010 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 84,2 % | 5,6 % |
| Étival-lès-le-Mans | 1 986 € | NC | 1 986 € | +3,1 % | 10,3 €/m² | NC | 87,9 % | 2,8 % |
| Pruillé-le-Chétif | 1 901 € | NC | 1 901 € | −6,8 % | 10,3 €/m² | NC | 84,6 % | 5,0 % |
| Arnage | 1 862 € | NC | 1 862 € | −1,3 % | 9,6 €/m² | NC | 72,7 % | 5,0 % |
| Voivres-lès-le-Mans | 1 774 € | NC | 1 774 € | −14,0 % | 10,2 €/m² | NC | 83,3 % | 5,4 % |
| Souligné-Flacé | 1 645 € | NC | 1 645 € | NC | 10,2 €/m² | NC | 88,1 % | 3,4 % |
| Allonnes | 1 522 € | 1 400 € | 1 645 € | +7,1 % | 10,8 €/m² | 9,2 % | 47,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie