Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Luché-Pringé en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 333 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Luché-Pringé
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 333 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+16,5 % sur 1 an +50,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 948 et 1 748 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 1 326 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Luché-Pringé avec votre budget ?
- environ 140 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Luché-Pringé
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 960 €/m² |
| 2022 | 1 047 €/m² |
| 2023 | 1 291 €/m² |
| 2024 | 1 242 €/m² |
| 2025 | 1 447 €/m² |
De 2021 à 2025, à Luché-Pringé, le prix médian au m² des maisons est passé de 960 € à 1 447 € (hausse de 50,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Luché-Pringé ?
Maisons
- 3 pièces 102 000 € 1 282 €/m² · 79 m² · 8 ventes
- 4 pièces 123 500 € 1 444 €/m² · 80 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 187 500 € 1 215 €/m² · 113 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Luché-Pringé en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Luché-Pringé
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Luché-Pringé
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5623 La Bequiniere | Maison 3 pièces | 126 m² terrain 1 864 m² | 60 000 € | 476 €/m² | |
| 5492 La Vallee du Loir | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 3 006 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 8 rue de la Galloisiere | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 392 m² | 107 000 € | 2 229 €/m² | |
| 4 rue du Stade | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 332 m² | 137 000 € | 1 986 €/m² | |
| 40 rue Armand Tuvache | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 015 m² | 70 000 € | 1 029 €/m² | |
| 2 rue de la Galloisiere | Maison 5 pièces | 132 m² terrain 535 m² | 198 000 € | 1 500 €/m² | |
| 1 Pringe | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 302 m² | 50 000 € | 641 €/m² | |
| 3 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 968 m² | 210 000 € | 2 165 €/m² | |
| 17 rue Curie | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 2 067 m² | 80 000 € | 615 €/m² | |
| 5595 Le Grand Jardin | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 964 m² | 104 762 € | 1 247 €/m² | |
| 6 rue des Jardins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 678 m² | 140 000 € | 1 728 €/m² | |
| 5 Le Tertre | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 205 m² | 135 000 € | 1 071 €/m² | |
| 109 Le Pre | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 040 m² | 150 000 € | 1 685 €/m² | |
| 9 rue des Champs | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 1 014 m² | 195 000 € | 1 970 €/m² | |
| 5000F Maupas | Maison 5 pièces | 188 m² terrain 5 712 m² | 250 000 € | 1 330 €/m² | |
| 5397 La Roche | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 684 m² | 220 000 € | 1 419 €/m² | |
| 5 rue des Champs | Maison 3 pièces | 143 m² terrain 1 549 m² | 250 000 € | 1 748 €/m² | |
| 5541 Le Moulin a Tan | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 12 527 m² | 100 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5676 Le Gue Bourdelais | Maison 3 pièces | 78 m² terrain 4 212 m² | 45 000 € | 577 €/m² | |
| 19 rue du Loir | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 751 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
Louer à Luché-Pringé : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+30,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,6 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,2 à 10,1 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+19,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Luché-Pringé
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Luché-Pringé 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Luché-Pringé 16,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Luché-Pringé 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Luché-Pringé 76,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Luché-Pringé 23,8 %, France 42,4 %
À Luché-Pringé, 954 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 76,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Luché-Pringé ?
Prix, loyers et logement de Luché-Pringé et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Luché-Pringé | 1 333 € | NC | 1 333 € | +50,7 % | 9,8 €/m² | NC | 76,2 % | 6,9 % |
| Clermont-Créans | 1 450 € | NC | 1 450 € | −10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| Mansigné | 1 440 € | NC | 1 440 € | +16,8 % | 9,8 €/m² | NC | 81,4 % | 7,0 % |
| Mareil-sur-Loir | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,8 % | 4,6 % |
| Coulongé | 1 322 € | NC | 1 322 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,3 % | 8,5 % |
| Thorée-les-Pins | 1 312 € | NC | 1 312 € | −14,7 % | 9,8 €/m² | NC | 79,9 % | 12,1 % |
| Ligron | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 5,3 % |
| Saint-Jean-de-la-Motte | 1 291 € | NC | 1 291 € | −1,0 % | 9,8 €/m² | NC | 85,7 % | 13,1 % |
| La Chapelle-de-Brain | 1 289 € | NC | 1 289 € | +2,9 % | 9,5 €/m² | NC | 83,6 % | 11,5 % |
| Le Lude | 1 173 € | NC | 1 173 € | +7,1 % | 8,7 €/m² | NC | 68,5 % | 13,8 % |
| Savigné-sous-le-Lude | 1 111 € | NC | 1 085 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 13,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie