Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Marolles-les-Braults en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 052 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
10,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marolles-les-Braults
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 052 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,8 % sur 1 an +21,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 822 et 1 585 €/m²
- Prix médian
- 93 100 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 645 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 50
En comparaison
Que peut-on acheter à Marolles-les-Braults avec votre budget ?
- environ 177 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marolles-les-Braults
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 992 €/m² |
| 2022 | 1 167 €/m² |
| 2023 | 1 092 €/m² |
| 2024 | 1 005 €/m² |
| 2025 | 1 204 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marolles-les-Braults, le prix médian au m² des maisons est passé de 992 € à 1 204 € (hausse de 21,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2022 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2023 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
- 2024 30 ventes, dont 0 appartements et 30 maisons
- 2025 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marolles-les-Braults ?
Maisons
- 2 pièces 51 000 € 880 €/m² · 53 m² · 13 ventes
- 3 pièces 107 000 € 1 371 €/m² · 74 m² · 17 ventes
- 4 pièces 97 000 € 1 166 €/m² · 88 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 121 720 € 1 055 €/m² · 123 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Marolles-les-Braults en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marolles-les-Braults
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Marolles-les-Braults
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 52 rue Henri et Charles Chardon | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 669 m² | 68 000 € | 1 063 €/m² | |
| 9 rue d'Ebernhahn | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 547 m² | 115 000 € | 1 292 €/m² | |
| 24 rue de Verdun | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 224 m² | 38 000 € | 826 €/m² | |
| 9 résidence du Bonio | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 183 m² | 70 000 € | 959 €/m² | |
| 1 La Bequinerie | Maison 6 pièces | 135 m² terrain 2 006 m² | 120 940 € | 896 €/m² | |
| 19 rue de Courgains | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 837 m² | 120 000 € | 1 818 €/m² | |
| 11 rue de la Noe | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 1 088 m² | 250 000 € | 1 645 €/m² | |
| 15 rue Henri et Charles Chardon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 719 m² | 115 000 € | 1 438 €/m² | |
| 7 rue de la Noe | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 000 m² | 190 000 € | 1 900 €/m² | |
| 5599 Le Noyer | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 2 030 m² | 47 000 € | 1 044 €/m² | |
| 12 rue du General de Gaulle | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 324 m² | 155 000 € | 1 409 €/m² | |
| 10B rue de Bonnetable | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 269 m² | 142 710 € | 1 115 €/m² | |
| 5458 Auberthe | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 1 150 m² | 107 000 € | 1 070 €/m² | |
| 1 La Petite Motte | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 5 947 m² | 120 000 € | 1 846 €/m² | |
| 6 route de l'Aubraye | Maison 2 pièces | 62 m² terrain 2 538 m² | 65 000 € | 1 048 €/m² | |
| 2 La Veidiere | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 357 m² | 122 500 € | 1 633 €/m² | |
| 11 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 128 m² terrain 612 m² | 100 000 € | 781 €/m² | |
| 27 rue Jeanne d'Arc | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 415 m² | 94 200 € | 2 093 €/m² | |
| 25 rue du General de Gaulle | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 524 m² | 27 000 € | 643 €/m² | |
| 96 rue de Mamers | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 356 m² | 85 000 € | 1 371 €/m² |
Louer à Marolles-les-Braults : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,2 €/m²
de 5,5 à 9,3 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+7,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+50,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,7 à 8,9 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,0 % depuis 2022
Le logement à Marolles-les-Braults
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marolles-les-Braults 86,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marolles-les-Braults 3,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marolles-les-Braults 10,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marolles-les-Braults 61,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marolles-les-Braults 38,8 %, France 42,4 %
À Marolles-les-Braults, 1 159 logements, dont 86,1 % de résidences principales ; 61,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marolles-les-Braults ?
Prix, loyers et logement de Marolles-les-Braults et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marolles-les-Braults | 1 052 € | NC | 1 052 € | +21,4 % | 7,2 €/m² | NC | 61,2 % | 10,4 % |
| Dangeul | 1 258 € | NC | 1 258 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 81,3 % | 11,3 % |
| Moncé-en-Saosnois | 1 200 € | NC | 1 200 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,3 % | 17,4 % |
| Saint-Aignan | 1 139 € | NC | 1 139 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 78,0 % | 11,5 % |
| Thoigné | 1 090 € | NC | 1 090 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 85,9 % | 10,5 % |
| Monhoudou | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,4 % | 7,1 % |
| Courgains | 1 020 € | NC | 1 020 € | NC | 7,2 €/m² | NC | 71,3 % | 7,0 % |
| Peray | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 96,8 % | 9,5 % |
| Avesnes-en-Saosnois | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,0 % | 14,8 % |
| Nauvay | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,0 % | 18,2 % |
| Jauzé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie