Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Villeneuve-en-Perseigne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 507 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Villeneuve-en-Perseigne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 507 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−15,9 % sur 1 an −13,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 913 et 1 677 €/m²
- Prix médian
- 140 500 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 2 470 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 44
En comparaison
Que peut-on acheter à Villeneuve-en-Perseigne avec votre budget ?
- environ 123 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Villeneuve-en-Perseigne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 481 €/m² |
| 2022 | 1 208 €/m² |
| 2023 | 1 515 €/m² |
| 2024 | 1 525 €/m² |
| 2025 | 1 282 €/m² |
De 2021 à 2025, à Villeneuve-en-Perseigne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 481 € à 1 282 € (baisse de 13,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 40 ventes, dont 0 appartements et 40 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2024 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2025 19 ventes, dont 1 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Villeneuve-en-Perseigne ?
Maisons
- 2 pièces 70 000 € 1 167 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 94 500 € 1 303 €/m² · 78 m² · 6 ventes
- 4 pièces 184 000 € 1 609 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 173 000 € 1 502 €/m² · 133 m² · 19 ventes
Prix médian de vente à Villeneuve-en-Perseigne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Villeneuve-en-Perseigne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Villeneuve-en-Perseigne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5596 Le Goulet la Fresnaye | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 1 258 m² | 9 000 € | 474 €/m² | |
| 34 rue de la Foret de Perseigne | Appartement 4 pièces | 175 m² | 175 000 € | 1 000 €/m² | |
| 7 rue de St Paul | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 1 569 m² | 73 000 € | 913 €/m² | |
| 5 La Creusie | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 3 000 m² | 173 000 € | 1 632 €/m² | |
| 17 résidence le Pain Benit | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 715 m² | 180 000 € | 1 565 €/m² | |
| 5002 Bel Air Roullee | Maison 2 pièces | 36 m² terrain 6 220 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 5 route d'Alencon | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 5 142 m² | 185 000 € | 1 609 €/m² | |
| 4 route du Taillis | Maison 5 pièces | 112 m² terrain 2 004 m² | 177 000 € | 1 580 €/m² | |
| 3 chemin de la Foucherie | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 3 307 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 4 route de la Scierie | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 9 810 m² | 50 000 € | 694 €/m² | |
| 10 route de la Foret | Maison 6 pièces | 166 m² terrain 19 232 m² | 277 500 € | 1 672 €/m² | |
| 1B rue de la Foret de Perseigne | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 500 m² | 85 000 € | 867 €/m² | |
| 20 lotissement de la Vigne | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 588 m² | 105 000 € | 1 313 €/m² | |
| 10 Les Ventes du Four | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 655 m² | 70 000 € | 946 €/m² | |
| 4 route du Gue Saint Vaast | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 10 885 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² | |
| 5050 La Croix Chazelle | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 440 m² | 140 000 € | 2 692 €/m² | |
| 18 rue de la Foret de Perseigne | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 331 m² | 100 000 € | 763 €/m² | |
| 1 chemin du Gue du Bois Roullee | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 2 525 m² | 82 000 € | 911 €/m² | |
| 11 route du Gue Saint Vaast | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 4 514 m² | 212 000 € | 1 876 €/m² | |
| 65 route de Mamers | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 925 m² | 100 000 € | 769 €/m² |
Louer à Villeneuve-en-Perseigne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,4 €/m²
de 6,2 à 11,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+16,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,5 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,8 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+21,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,1 €/m²
de 6,4 à 10,2 €/m²
≈ 810 € par mois pour 100 m²
+24,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Villeneuve-en-Perseigne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Villeneuve-en-Perseigne 85,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Villeneuve-en-Perseigne 9,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Villeneuve-en-Perseigne 5,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Villeneuve-en-Perseigne 84,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Villeneuve-en-Perseigne 15,5 %, France 42,4 %
À Villeneuve-en-Perseigne, 1 117 logements, dont 85,2 % de résidences principales ; 84,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Villeneuve-en-Perseigne ?
Prix, loyers et logement de Villeneuve-en-Perseigne et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villeneuve-en-Perseigne | 1 502 € | NC | 1 507 € | −15,6 % | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 5,5 % |
| Hauterive | 1 189 € | NC | 1 189 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,6 % | 5,9 % |
| Neuilly-le-Bisson | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 90,6 % | 11,2 % |
| Chenay | NC | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 95,8 % | 7,5 % |
| Les Ventes-de-Bourse | 1 413 € | NC | 1 413 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 88,7 % | 4,0 % |
| Louzes | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 89,7 % | 9,2 % |
| Le Ménil-Broût | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 81,7 % | 10,4 % |
| Les Aulneaux | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 14,5 % |
| Aillières-Beauvoir | 1 649 € | NC | 1 649 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 79,5 % | 14,0 % |
| Blèves | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 83,1 % | 9,3 % |
| Barville | 1 575 € | NC | 1 575 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 87,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie