Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montbizot en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 875 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
84,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montbizot
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 875 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+32,1 % sur 1 an +27,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 471 et 2 067 €/m²
- Prix médian
- 169 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 962 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Montbizot avec votre budget ?
- environ 99 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montbizot
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 571 €/m² |
| 2022 | 1 960 €/m² |
| 2023 | 1 913 €/m² |
| 2024 | 1 518 €/m² |
| 2025 | 2 006 €/m² |
De 2021 à 2025, à Montbizot, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 571 € à 2 006 € (hausse de 27,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 28 ventes, dont 0 appartements et 28 maisons
- 2023 27 ventes, dont 0 appartements et 27 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montbizot ?
Maisons
- 4 pièces 122 000 € 1 848 €/m² · 66 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 212 500 € 1 786 €/m² · 118 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Montbizot en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montbizot
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Montbizot
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 rue du Tertre | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 699 m² | 125 000 € | 1 984 €/m² | |
| 11 rue Albert Lucas | Maison 7 pièces | 136 m² terrain 1 141 m² | 293 000 € | 2 154 €/m² | |
| 28 rue Albert Lucas | Maison 5 pièces | 71 m² terrain 328 m² | 199 000 € | 2 803 €/m² | |
| 60 rue Paillard Duclere | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 975 m² | 41 000 € | 621 €/m² | |
| 4 impasse de la Sablerie | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 649 m² | 292 500 € | 1 950 €/m² | |
| 13 rue du Taillis | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 674 m² | 285 000 € | 2 615 €/m² | |
| 15 Hameau du Rocher | Maison 6 pièces | 136 m² terrain 877 m² | 255 000 € | 1 875 €/m² | |
| 1465 route de L'Aunay | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 1 978 m² | 150 000 € | 2 027 €/m² | |
| 6 rue du Tertre | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 644 m² | 122 000 € | 1 848 €/m² | |
| 2 impasse Louis Pasteur | Maison 5 pièces | 70 m² terrain 537 m² | 115 000 € | 1 643 €/m² | |
| 2 chemin de la Gadoiserie | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 2 368 m² | 125 000 € | 2 404 €/m² | |
| 18B rue des Vignes | Maison 5 pièces | 104 m² terrain 484 m² | 215 000 € | 2 067 €/m² | |
| 51 rue Paillard Duclere | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 1 158 m² | 133 000 € | 1 956 €/m² | |
| 3 rue Manchette | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 1 338 m² | 308 500 € | 3 856 €/m² | |
| 18 rue Manchette | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 120 m² | 230 200 € | 2 646 €/m² | |
| 19 rue de la Violetterie | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 962 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² | |
| 7 rue du Taillis | Maison 6 pièces | 109 m² terrain 635 m² | 185 000 € | 1 697 €/m² | |
| 141 route du Boulay | Maison 5 pièces | 127 m² terrain 2 290 m² | 159 000 € | 1 252 €/m² | |
| 4 rue de la Vingt-Trois | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 610 m² | 210 000 € | 1 556 €/m² | |
| 85 rue Paillard Duclere | Maison 5 pièces | 146 m² terrain 8 113 m² | 279 950 € | 1 917 €/m² |
Louer à Montbizot : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,5 à 9,8 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montbizot
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montbizot 90,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montbizot 0,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montbizot 8,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montbizot 84,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montbizot 15,1 %, France 42,4 %
À Montbizot, 803 logements, dont 90,8 % de résidences principales ; 84,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montbizot ?
Prix, loyers et logement de Montbizot et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montbizot | 1 875 € | NC | 1 875 € | +27,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| La Chapelle-des-Fougeretz | 3 021 € | 3 067 € | 3 008 € | +3,4 % | 12,7 €/m² | 5,0 % | 68,5 % | 5,0 % |
| Souillé | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 2,0 % |
| Joué-l'Abbé | 1 733 € | NC | 1 733 € | +4,3 % | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| La Guierche | 1 728 € | NC | 1 728 € | +4,0 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 4,1 % |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,8 % | 4,8 % |
| Souligné-sous-Ballon | 1 494 € | NC | 1 494 € | −13,6 % | 9,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,8 % |
| Ballon-Saint Mars | 1 376 € | NC | 1 376 € | +9,3 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,4 % |
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
| Lucé-sous-Ballon | 926 € | NC | 926 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,1 % | 6,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie