Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 709 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
4,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 709 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+15,4 % sur 1 an +20,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 449 et 2 012 €/m²
- Prix médian
- 140 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 571 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Sainte-Jamme-sur-Sarthe avec votre budget ?
- environ 109 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 725 €/m² |
| 2023 | 1 538 €/m² |
| 2024 | 1 560 €/m² |
| 2025 | 1 800 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sainte-Jamme-sur-Sarthe, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 800 € (hausse de 20,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 36 ventes, dont 0 appartements et 36 maisons
- 2022 25 ventes, dont 1 appartements et 24 maisons
- 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2024 32 ventes, dont 0 appartements et 32 maisons
- 2025 35 ventes, dont 0 appartements et 35 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 615 €/m² · 70 m² · 19 ventes
- 4 pièces 148 000 € 1 744 €/m² · 86 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 200 300 € 1 803 €/m² · 105 m² · 27 ventes
Prix médian de vente à Sainte-Jamme-sur-Sarthe en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue des Patis | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 450 m² | 99 000 € | 1 800 €/m² | |
| 13 rue du Onze Novembre | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 516 m² | 150 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5489 Le Petit Chene Artuis | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 5 916 m² | 67 000 € | 1 155 €/m² | |
| 10 rue des Begonias | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 764 m² | 145 000 € | 1 611 €/m² | |
| 5 rue des Mesanges | Maison 5 pièces | 68 m² terrain 278 m² | 130 000 € | 1 912 €/m² | |
| 26 rue de Verdun | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 490 m² | 107 000 € | 1 877 €/m² | |
| 21 rue du Houx | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 663 m² | 230 000 € | 2 130 €/m² | |
| 11 rue des Acacias | Maison 5 pièces | 108 m² terrain 480 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² | |
| 22 rue de l'Arche | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 500 m² | 130 500 € | 1 220 €/m² | |
| 10 rue du Cormier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 73 m² | 204 000 € | 2 795 €/m² | |
| 67 rue du Huit Mai 1945 | Maison 6 pièces | 175 m² terrain 2 440 m² | 247 000 € | 1 411 €/m² | |
| 1 allée des Aubepines | Maison 7 pièces | 155 m² terrain 634 m² | 264 300 € | 1 705 €/m² | |
| 9 rue des Hirondelles | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 259 m² | 156 000 € | 1 733 €/m² | |
| 12 rue du Cormier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 482 m² | 105 275 € | 1 442 €/m² | |
| 22 rue du Huit Mai 1945 | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 232 m² | 107 000 € | 1 029 €/m² | |
| 17 rue du Cormier | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 461 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² | |
| 59 rue du Huit Mai 1945 | Maison 6 pièces | 93 m² | 230 000 € | 2 473 €/m² | |
| 1 L Oderie | Maison 5 pièces | 152 m² terrain 1 600 m² | 365 000 € | 2 401 €/m² | |
| 27 rue du Houx | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 629 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 24 rue de Verdun | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 150 m² | 107 000 € | 1 845 €/m² |
Louer à Sainte-Jamme-sur-Sarthe : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,4 €/m²
de 7,7 à 11,4 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
de 8,9 à 13,7 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+11,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 6,8 à 11,3 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+23,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,6 €/m²
de 7,0 à 10,5 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+9,5 % depuis 2022
Le logement à Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sainte-Jamme-sur-Sarthe 93,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sainte-Jamme-sur-Sarthe 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sainte-Jamme-sur-Sarthe 4,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sainte-Jamme-sur-Sarthe 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sainte-Jamme-sur-Sarthe 27,2 %, France 42,4 %
À Sainte-Jamme-sur-Sarthe, 941 logements, dont 93,0 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sainte-Jamme-sur-Sarthe ?
Prix, loyers et logement de Sainte-Jamme-sur-Sarthe et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 1 709 € | NC | 1 709 € | +20,0 % | 9,4 €/m² | NC | 72,8 % | 4,8 % |
| Montbizot | 1 875 € | NC | 1 875 € | +27,7 % | 9,4 €/m² | NC | 84,9 % | 8,3 % |
| Souillé | 1 863 € | NC | 1 863 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 82,9 % | 2,0 % |
| Joué-l'Abbé | 1 733 € | NC | 1 733 € | +4,3 % | 8,4 €/m² | NC | 87,1 % | 3,3 % |
| La Guierche | 1 728 € | NC | 1 728 € | +4,0 % | 9,4 €/m² | NC | 85,9 % | 4,1 % |
| Saint-Jean-d'Assé | 1 689 € | NC | 1 689 € | +4,3 % | 9,4 €/m² | NC | 80,7 % | 6,1 % |
| Souligné-sous-Ballon | 1 494 € | NC | 1 494 € | −13,6 % | 9,4 €/m² | NC | 84,3 % | 6,8 % |
| Saint-Marceau | 1 427 € | NC | 1 427 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 7,1 % |
| Ballon-Saint Mars | 1 376 € | NC | 1 376 € | +9,3 % | 9,4 €/m² | NC | 74,8 % | 12,4 % |
| Maresché | 1 186 € | NC | 1 186 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 74,3 % | 7,4 % |
| Teillé | 974 € | NC | 974 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,6 % | 7,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie