Appartements
4 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Bonnétable en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 228 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Bonnétable
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 228 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+10,0 % sur 1 an +27,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 969 et 1 530 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 77 m²
- Terrain médian
- 551 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Bonnétable avec votre budget ?
- environ 152 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Bonnétable
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 047 €/m² |
| 2022 | 1 229 €/m² |
| 2023 | 1 351 €/m² |
| 2024 | 1 209 €/m² |
| 2025 | 1 330 €/m² |
De 2021 à 2025, à Bonnétable, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 047 € à 1 330 € (hausse de 27,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 57 ventes, dont 0 appartements et 57 maisons
- 2022 71 ventes, dont 1 appartements et 70 maisons
- 2023 66 ventes, dont 3 appartements et 63 maisons
- 2024 56 ventes, dont 1 appartements et 55 maisons
- 2025 50 ventes, dont 3 appartements et 47 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Bonnétable ?
Maisons
- 2 pièces 66 500 € 1 333 €/m² · 61 m² · 18 ventes
- 3 pièces 70 000 € 1 188 €/m² · 67 m² · 30 ventes
- 4 pièces 99 000 € 1 000 €/m² · 91 m² · 29 ventes
- 5 pièces et plus 180 000 € 1 396 €/m² · 130 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Bonnétable en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Bonnétable
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Bonnétable
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 rue des Glycines | Maison 9 pièces | 253 m² terrain 39 895 m² | 336 500 € | 1 330 €/m² | |
| 16 rue Saint Sulpice | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 542 m² | 40 000 € | 597 €/m² | |
| 64 rue du Marechal Joffre | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 94 m² | 105 000 € | 1 522 €/m² | |
| 17 rue Fernand Furet | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 671 m² | 210 000 € | 1 765 €/m² | |
| 7 impasse de L'Oiseliere | Maison 2 pièces | 44 m² terrain 1 302 m² | 50 000 € | 1 136 €/m² | |
| 1407 route de Saint Celerin | Maison 2 pièces | 113 m² terrain 1 323 m² | 120 000 € | 1 062 €/m² | |
| 6 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 429 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 17 rue Georges Clemenceau | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 605 m² | 60 000 € | 833 €/m² | |
| 3 rue du Sablon | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 767 m² | 130 000 € | 1 368 €/m² | |
| 4 rue Jean Moulin | Maison 6 pièces | 133 m² terrain 1 244 m² | 180 000 € | 1 353 €/m² | |
| 6 rue des Lilas | Maison 4 pièces | 71 m² terrain 499 m² | 105 000 € | 1 479 €/m² | |
| 49 impasse de Beaulieu | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 2 361 m² | 130 000 € | 1 831 €/m² | |
| 7 rue Georges Clemenceau | Maison 4 pièces | 161 m² terrain 305 m² | 99 000 € | 615 €/m² | |
| 23 rue de Rosay | Maison 3 pièces | 67 m² terrain 1 339 m² | 58 000 € | 866 €/m² | |
| 103 rue de Rosay | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 273 m² | 86 000 € | 1 870 €/m² | |
| 44 avenue du 8 Mai 1945 | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 697 m² | 85 000 € | 825 €/m² | |
| 170 route de la Ferte | Maison 4 pièces | 211 m² terrain 2 880 m² | 198 000 € | 938 €/m² | |
| 436 route de Citeaux | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 4 187 m² | 260 000 € | 1 733 €/m² | |
| 4 rue de Luynes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 509 m² | 61 000 € | 813 €/m² | |
| 243 route de Saint Celerin | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 1 160 m² | 50 000 € | 556 €/m² |
Louer à Bonnétable : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+10,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,3 €/m²
de 7,7 à 13,8 €/m²
≈ 360 € par mois pour 35 m²
+18,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+46,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,3 €/m²
de 5,9 à 8,9 €/m²
≈ 730 € par mois pour 100 m²
+4,2 % depuis 2022
Le logement à Bonnétable
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Bonnétable 81,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Bonnétable 4,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Bonnétable 14,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Bonnétable 68,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Bonnétable 31,9 %, France 42,4 %
À Bonnétable, 2 193 logements, dont 81,5 % de résidences principales ; 68,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Bonnétable ?
Prix, loyers et logement de Bonnétable et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bonnétable | 1 211 € | NC | 1 228 € | +24,6 % | 8,3 €/m² | NC | 68,1 % | 14,0 % |
| Thorigné-Fouillard | 3 109 € | 3 213 € | 3 046 € | +3,5 % | 12,7 €/m² | 4,8 % | 66,1 % | 3,6 % |
| Prévelles | 1 845 € | NC | 1 845 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 92,9 % | 11,4 % |
| Torcé-en-Vallée | 1 784 € | NC | 1 784 € | +47,9 % | 8,4 €/m² | NC | 84,0 % | 8,2 % |
| Courcemont | 1 703 € | NC | 1 703 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,0 % | 10,7 % |
| Briosne-lès-Sables | 1 642 € | NC | 1 642 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,9 % | 8,1 % |
| Rouperroux-le-Coquet | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 76,4 % | 10,4 % |
| Saint-Georges-du-Rosay | 963 € | NC | 963 € | NC | 8,4 €/m² | NC | 80,6 % | 9,1 % |
| Terrehault | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,5 % | 2,8 % |
| Jauzé | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,8 % | 14,3 % |
| Courcival | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 88,1 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie