Prix de l'immobilier à Challes 72250 Sarthe

L'immobilier à Challes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Challes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 704 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,6 % sur 1 an +25,7 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 343 et 1 872 €/m²

Prix médian
182 500 €
Surface médiane
107 m²
Terrain médian
2 125 m²
Ventes en 2024 et 2025
24

En comparaison

Maisons

  • Challes 1 704 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Challes avec votre budget ?

  • environ 109 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Challes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Challes ?

Maisons

  • 3 pièces 169 900 € 1 823 €/m² · 81 m² · 7 ventes
  • 4 pièces 182 500 € 1 699 €/m² · 107 m² · 8 ventes
  • 5 pièces et plus 203 500 € 1 612 €/m² · 120 m² · 8 ventes

Prix médian de vente à Challes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Challes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

Chargement de la carte…

Les 20 dernières ventes à Challes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
29 rue Lucien Corbin Maison 4 pièces 161 m² terrain 495 m² 205 000 € 1 273 €/m²
4 lotissement le Pre du Croissant Maison 4 pièces 88 m² terrain 654 m² 162 000 € 1 841 €/m²
5774 chemin du Bordage Maison 4 pièces 104 m² terrain 1 388 m² 185 000 € 1 779 €/m²
2B Grande Sapiniere des Lande Maison 3 pièces 74 m² terrain 7 830 m² 80 000 € 1 081 €/m²
53 route de Surfonds Maison 4 pièces 110 m² terrain 2 240 m² 206 500 € 1 877 €/m²
19 lotissement le Pre du Croissant Maison 5 pièces 121 m² terrain 939 m² 197 000 € 1 628 €/m²
12 route d'Ardenay Maison 4 pièces 143 m² terrain 3 905 m² 180 000 € 1 259 €/m²
5A route de la Foucaudiere Maison 4 pièces 135 m² terrain 120 900 m² 395 000 € 2 926 €/m²
26 route de Surfonds Maison 3 pièces 79 m² terrain 3 259 m² 225 000 € 2 848 €/m²
13 route de la Brazonniere Maison 2 pièces 50 m² terrain 97 627 m² 137 000 € 2 740 €/m²
28 rue Lucien Corbin Maison 5 pièces 140 m² terrain 231 m² 132 000 € 943 €/m²
6 chemin des Vaux Maison 3 pièces 109 m² terrain 2 235 m² 220 000 € 2 018 €/m²
3 route de Volnay Maison 3 pièces 96 m² terrain 4 408 m² 175 000 € 1 823 €/m²
35 route de Surfonds Maison 6 pièces 115 m² terrain 2 125 m² 215 000 € 1 870 €/m²
17 route de Volnay Maison 5 pièces 142 m² terrain 2 971 m² 210 000 € 1 479 €/m²
8 rue du Moulin de la Bruyere Maison 3 pièces 120 m² terrain 2 647 m² 118 000 € 983 €/m²
6 lotissement du Bordage Maison 5 pièces 105 m² terrain 685 m² 190 000 € 1 810 €/m²
7 rue du Petit Narais Maison 3 pièces 81 m² terrain 763 m² 169 900 € 2 098 €/m²
5100 rue du Vicariat Maison 5 pièces 105 m² terrain 709 m² 167 600 € 1 596 €/m²
51 route de Surfonds Maison 6 pièces 194 m² terrain 2 122 m² 265 000 € 1 366 €/m²

Louer à Challes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Challes 8,6 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Challes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Challes 89,3 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Challes 4,8 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Challes 5,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Challes 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Challes 20,8 %, France 42,4 %

À Challes, 561 logements, dont 89,3 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Challes ?

Prix, loyers et logement de Challes et de ses 10 communes voisines

Chargement de la carte…

Prix immobiliers de Challes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Challes 1 704 € NC 1 704 € +25,7 % 8,6 €/m² NC 79,2 % 5,7 %
Le Sel-de-Bretagne 2 000 € NC 2 000 € +17,4 % 8,6 €/m² NC 82,5 % 5,7 %
Parigné-l'Évêque 1 943 € NC 1 943 € +4,3 % 9,6 €/m² NC 78,4 % 5,6 %
Brette-les-Pins 1 685 € NC 1 685 € −5,6 % 9,6 €/m² NC 84,7 % 3,4 %
Ardenay-sur-Mérize 1 610 € NC 1 610 € NC 9,6 €/m² NC 77,1 % 6,8 %
Soulitré 1 490 € NC 1 490 € NC 9,6 €/m² NC 85,5 % 6,4 %
Surfonds 1 273 € NC 1 273 € NC 8,6 €/m² NC 81,7 % 5,5 %
Volnay 1 240 € NC 1 240 € −24,9 % 8,6 €/m² NC 89,9 % 4,8 %
Le Grand-Lucé 1 178 € NC 1 178 € +10,4 % 10,0 €/m² NC 62,7 % 12,0 %
Villaines-sous-Lucé 947 € NC 947 € NC 9,6 €/m² NC 82,6 % 12,0 %
Saint-Mars-de-Locquenay NC NC NC NC NC NC 90,1 % 7,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

Partager cette page