Prix de l'immobilier à Aigne 72650 Sarthe

L'immobilier à Aigne en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Aigne

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

2 042 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+25,2 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 836 et 2 252 €/m²

Prix médian
215 180 €
Surface médiane
101 m²
Terrain médian
687 m²
Ventes en 2024 et 2025
27

En comparaison

Maisons

  • Aigne 2 042 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Aigne avec votre budget ?

  • environ 91 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Aigne

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2024 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2025 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigne ?

Maisons

  • 4 pièces 205 000 € 2 111 €/m² · 92 m² · 10 ventes
  • 5 pièces et plus 250 000 € 1 946 €/m² · 130 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Aigne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Aigne

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Aigne

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
2 La Grande Jupiniere Maison 3 pièces 90 m² terrain 6 464 m² 185 000 € 2 056 €/m²
1 Le Valibert Maison 3 pièces 140 m² terrain 1 480 m² 258 000 € 1 843 €/m²
10 route de Sille le Guillaume Maison 4 pièces 92 m² terrain 510 m² 72 000 € 783 €/m²
3 impasse Saint Jean Maison 5 pièces 115 m² terrain 572 m² 213 500 € 1 857 €/m²
16 chemin du Brulay Maison 4 pièces 138 m² terrain 530 m² 193 000 € 1 399 €/m²
4 allée de Touzeau Maison 5 pièces 111 m² terrain 545 m² 219 000 € 1 973 €/m²
2 impasse Saint Jean Maison 5 pièces 88 m² terrain 645 m² 164 560 € 1 870 €/m²
31 rue de Maquere Maison 6 pièces 130 m² terrain 1 716 m² 253 000 € 1 946 €/m²
12 route de Sille le Guillaume Maison 5 pièces 139 m² terrain 418 m² 185 000 € 1 331 €/m²
9 allée du Clos du Fromenteau Maison 5 pièces 97 m² terrain 700 m² 256 300 € 2 642 €/m²
15 rue de la Verrerie Maison 3 pièces 81 m² terrain 1 836 m² 216 000 € 2 667 €/m²
22B rue de Maquere Maison 5 pièces 140 m² terrain 1 206 m² 330 000 € 2 357 €/m²
5 rue de l'Avenir Maison 4 pièces 70 m² terrain 404 m² 145 000 € 2 071 €/m²
1 Les Rottes Maison 1 pièce 71 m² terrain 5 528 m² 140 000 € 1 972 €/m²
5 impasse Saint Jean Maison 7 pièces 132 m² terrain 769 m² 212 030 € 1 606 €/m²
14 allée du Petit Val Maison 4 pièces 92 m² terrain 668 m² 230 000 € 2 500 €/m²
17 rue de la Verrerie Maison 6 pièces 152 m² terrain 1 845 m² 315 000 € 2 072 €/m²
8 allée du Petit Val Maison 4 pièces 93 m² terrain 611 m² 200 000 € 2 151 €/m²
8 rue de Maquere Maison 5 pièces 82 m² terrain 849 m² 150 000 € 1 829 €/m²
16 rue des Acacias Maison 4 pièces 88 m² terrain 561 m² 215 180 € 2 445 €/m²

Louer à Aigne : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Aigne 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Aigne

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Aigne 95,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Aigne 1,4 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Aigne 3,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Aigne 85,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Aigne 14,1 %, France 42,4 %

À Aigne, 702 logements, dont 95,0 % de résidences principales ; 85,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Aigne ?

Prix, loyers et logement d'Aigne et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Aigne et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Aigne 2 042 € NC 2 042 € +25,2 % 9,4 €/m² NC 85,9 % 3,6 %
La Chapelle-Saint-Aubin 2 291 € NC 2 306 € +7,7 % 9,4 €/m² NC 76,6 % 4,6 %
Saint-Saturnin 2 224 € NC 2 224 € +8,1 % 10,2 €/m² NC 77,4 % 3,0 %
Saint-Pavace 2 159 € NC 2 159 € −3,1 % 10,2 €/m² NC 88,0 % 3,6 %
La Milesse 2 141 € NC 2 146 € +10,8 % 9,4 €/m² NC 76,4 % 2,8 %
La Bazoge 2 091 € NC 2 091 € +1,1 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 4,7 %
Trangé 2 053 € NC 2 053 € +4,7 % 9,4 €/m² NC 84,7 % 3,4 %
Lavardin 1 907 € NC 1 907 € +24,2 % 10,3 €/m² NC 91,0 % 5,3 %
Chaufour-Notre-Dame 1 866 € NC 1 866 € +16,0 % 10,3 €/m² NC 74,3 % 3,9 %
Degré 1 815 € NC 1 815 € NC 10,3 €/m² NC 90,2 % 3,9 %
La Chapelle-Saint-Fray 1 512 € NC 1 512 € NC 9,4 €/m² NC 87,2 % 1,1 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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