Prix de l'immobilier à Souligné-sous-Ballon 72290 Sarthe

L'immobilier à Souligné-sous-Ballon en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Souligné-sous-Ballon

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 494 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−21,9 % sur 1 an −13,6 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 304 et 1 857 €/m²

Prix médian
170 000 €
Surface médiane
102 m²
Terrain médian
999 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Souligné-sous-Ballon 1 494 €/m²
  • Sarthe 1 612 €/m²
  • Pays de la Loire 2 212 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Souligné-sous-Ballon avec votre budget ?

  • environ 125 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Souligné-sous-Ballon

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
  • 2023 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2024 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
  • 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Souligné-sous-Ballon ?

Maisons

  • 3 pièces 130 000 € 1 857 €/m² · 79 m² · 9 ventes
  • 4 pièces 156 250 € 1 567 €/m² · 92 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 190 500 € 1 322 €/m² · 132 m² · 10 ventes

Prix médian de vente à Souligné-sous-Ballon en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Souligné-sous-Ballon

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Souligné-sous-Ballon

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
4 rue Charles Letailleur Maison 3 pièces 65 m² terrain 3 504 m² 90 000 € 1 385 €/m²
18 route des Cretes Maison 4 pièces 123 m² terrain 2 363 m² 170 000 € 1 382 €/m²
5 route de Courceboeufs Maison 3 pièces 91 m² terrain 1 869 m² 100 000 € 1 099 €/m²
7B rue Saint Remy Maison 4 pièces 92 m² terrain 772 m² 160 000 € 1 739 €/m²
14 route des Cretes Maison 5 pièces 392 m² terrain 3 665 m² 390 000 € 995 €/m²
17 Grande Rue Maison 7 pièces 140 m² terrain 325 m² 175 000 € 1 250 €/m²
9B rue du Coq Hardi Maison 5 pièces 120 m² terrain 1 652 m² 227 000 € 1 892 €/m²
10 rue des Champs Maison 5 pièces 124 m² terrain 438 m² 155 100 € 1 251 €/m²
5187 Les Coursanteaux Maison 3 pièces 67 m² terrain 1 600 m² 164 500 € 2 455 €/m²
5 rue Saint Remy Maison 3 pièces 86 m² terrain 886 m² 128 500 € 1 494 €/m²
16 Grande Rue Maison 5 pièces 136 m² terrain 1 266 m² 173 000 € 1 272 €/m²
9 rue du Coq Hardi Maison 3 pièces 71 m² terrain 1 104 m² 100 000 € 1 408 €/m²
44 Grande Rue Maison 3 pièces 89 m² terrain 372 m² 253 200 € 2 845 €/m²
5 rue Saint Martin Maison 3 pièces 70 m² terrain 113 m² 130 000 € 1 857 €/m²
4 allée des Mesanges Maison 3 pièces 116 m² terrain 1 138 m² 236 000 € 2 034 €/m²
19 rue Saint Martin Maison 4 pièces 129 m² terrain 1 762 m² 180 000 € 1 395 €/m²
7 rue Saint Remy Maison 4 pièces 85 m² terrain 753 m² 152 500 € 1 794 €/m²
3 chemin de l'Aunay Maison 5 pièces 127 m² terrain 590 m² 230 000 € 1 811 €/m²
6 chemin des Perrieres Maison 6 pièces 138 m² terrain 999 m² 180 000 € 1 304 €/m²
1 chemin de l'Aunay Maison 5 pièces 120 m² terrain 485 m² 208 000 € 1 733 €/m²

Louer à Souligné-sous-Ballon : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Souligné-sous-Ballon 9,4 €/m²
  • Sarthe 10,9 €/m²
  • Pays de la Loire 12,7 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Souligné-sous-Ballon

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Souligné-sous-Ballon 91,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Souligné-sous-Ballon 2,0 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Souligné-sous-Ballon 6,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Souligné-sous-Ballon 84,3 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Souligné-sous-Ballon 15,7 %, France 42,4 %

À Souligné-sous-Ballon, 557 logements, dont 91,2 % de résidences principales ; 84,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Souligné-sous-Ballon ?

Prix, loyers et logement de Souligné-sous-Ballon et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Souligné-sous-Ballon et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Souligné-sous-Ballon 1 494 € NC 1 494 € −13,6 % 9,4 €/m² NC 84,3 % 6,8 %
La Chapelle-des-Fougeretz 3 021 € 3 067 € 3 008 € +3,4 % 12,7 €/m² 5,0 % 68,5 % 5,0 %
La Bazoge 2 091 € NC 2 091 € +1,1 % 9,4 €/m² NC 80,7 % 4,7 %
Montbizot 1 875 € NC 1 875 € +27,7 % 9,4 €/m² NC 84,9 % 8,3 %
Souillé 1 863 € NC 1 863 € NC 9,4 €/m² NC 82,9 % 2,0 %
Joué-l'Abbé 1 733 € NC 1 733 € +4,3 % 8,4 €/m² NC 87,1 % 3,3 %
La Guierche 1 728 € NC 1 728 € +4,0 % 9,4 €/m² NC 85,9 % 4,1 %
Sainte-Jamme-sur-Sarthe 1 709 € NC 1 709 € +20,0 % 9,4 €/m² NC 72,8 % 4,8 %
Courceboeufs 1 667 € NC 1 667 € NC 8,4 €/m² NC 83,2 % 7,7 %
Ballon-Saint Mars 1 376 € NC 1 376 € +9,3 % 9,4 €/m² NC 74,8 % 12,4 %
Teillé 974 € NC 974 € NC 8,2 €/m² NC 82,6 % 7,0 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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