Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Clermont-Créans en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 450 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
85,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Clermont-Créans
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 450 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−14,6 % sur 1 an −10,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 116 et 1 720 €/m²
- Prix médian
- 125 000 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 1 184 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Clermont-Créans avec votre budget ?
- environ 128 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Clermont-Créans
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 476 €/m² |
| 2022 | 1 504 €/m² |
| 2023 | 1 597 €/m² |
| 2024 | 1 543 €/m² |
| 2025 | 1 318 €/m² |
De 2021 à 2025, à Clermont-Créans, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 476 € à 1 318 € (baisse de 10,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Clermont-Créans ?
Maisons
- 2 pièces 60 000 € 1 065 €/m² · 46 m² · 6 ventes
- 3 pièces 130 000 € 1 458 €/m² · 74 m² · 5 ventes
- 4 pièces 140 000 € 1 528 €/m² · 95 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 185 000 € 1 318 €/m² · 129 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Clermont-Créans en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Clermont-Créans
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Clermont-Créans
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 route des Belles Ouvrieres | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 233 m² | 140 000 € | 1 458 €/m² | |
| 3 rue Marin Chaligne | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 109 m² | 70 000 € | 933 €/m² | |
| 5 rue des Graveaux | Maison 4 pièces | 125 m² terrain 824 m² | 215 000 € | 1 720 €/m² | |
| 1 impasse du Boulay | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 803 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² | |
| 12 Les Belles Ouvrieres | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 16 850 m² | 73 333 € | 667 €/m² | |
| 5418 La Garenne | Maison 5 pièces | 159 m² terrain 5 579 m² | 185 000 € | 1 164 €/m² | |
| 19 route des Croisies | Maison 5 pièces | 129 m² terrain 3 424 m² | 170 000 € | 1 318 €/m² | |
| 39 rue Nationale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 538 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| Le Plessis | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 3 009 m² | 48 000 € | 1 116 €/m² | |
| 15 rue Nationale | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 1 205 m² | 110 000 € | 1 528 €/m² | |
| 17 chemin de la Foussayere | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 492 m² | 215 000 € | 2 263 €/m² | |
| 4 La Monnerie | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 2 339 m² | 70 500 € | 783 €/m² | |
| 7 rue Marie Lefevre | Maison 7 pièces | 135 m² terrain 752 m² | 245 000 € | 1 815 €/m² | |
| 4 route des Belles Ouvrieres | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 1 500 m² | 190 000 € | 1 881 €/m² | |
| 2 rue des Delices | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 200 m² | 116 000 € | 1 450 €/m² | |
| 33 rue Marin Chaligne | Maison 3 pièces | 69 m² terrain 490 m² | 130 000 € | 1 884 €/m² | |
| 3 route des Belles Ouvrieres | Maison 2 pièces | 30 m² terrain 1 163 m² | 50 000 € | 1 667 €/m² | |
| 5177 Le Pressoir | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 2 696 m² | 23 700 € | 494 €/m² | |
| 4 place d'Estournelles de Constant | Maison 2 pièces | 69 m² terrain 853 m² | 70 000 € | 1 014 €/m² | |
| 1 Les Belles Ouvrieres | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 707 m² | 120 000 € | 1 000 €/m² |
Louer à Clermont-Créans : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,8 €/m²
de 7,7 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+13,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,6 à 14,0 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+5,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,7 à 10,9 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+4,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Clermont-Créans
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Clermont-Créans 86,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Clermont-Créans 5,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Clermont-Créans 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Clermont-Créans 85,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Clermont-Créans 14,4 %, France 42,4 %
À Clermont-Créans, 642 logements, dont 86,3 % de résidences principales ; 85,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Clermont-Créans ?
Prix, loyers et logement de Clermont-Créans et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Clermont-Créans | 1 450 € | NC | 1 450 € | −10,7 % | 9,8 €/m² | NC | 85,6 % | 7,9 % |
| La Flèche | 1 694 € | 1 423 € | 1 729 € | +13,9 % | 10,2 €/m² | 8,6 % | 55,9 % | 7,4 % |
| Mareil-sur-Loir | 1 416 € | NC | 1 416 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,8 % | 4,6 % |
| Villaines-sous-Malicorne | 1 371 € | NC | 1 371 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 84,1 % | 2,3 % |
| Luché-Pringé | 1 333 € | NC | 1 333 € | +50,7 % | 9,8 €/m² | NC | 76,2 % | 6,9 % |
| Thorée-les-Pins | 1 312 € | NC | 1 312 € | −14,7 % | 9,8 €/m² | NC | 79,9 % | 12,1 % |
| Ligron | 1 299 € | NC | 1 299 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,8 % | 5,3 % |
| Saint-Jean-de-la-Motte | 1 291 € | NC | 1 291 € | −1,0 % | 9,8 €/m² | NC | 85,7 % | 13,1 % |
| La Chapelle-de-Brain | 1 289 € | NC | 1 289 € | +2,9 % | 9,5 €/m² | NC | 83,6 % | 11,5 % |
| Bousse | 1 124 € | NC | 1 124 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 82,0 % | 12,2 % |
| Courcelles-la-Forêt | 1 111 € | NC | 1 111 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,2 % | 9,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie